比強制買玉更慘!長沙男子跟團遊被騙買房:不買房不讓睡覺,結果……

2020-12-22 騰訊網

「遊客跟團遊被強制買玉」的新聞

這兩天,把大家氣得夠嗆!

導遊的話,讓人瑟瑟發抖

「進店最低消費2000塊,不買就別想走」

「別讓我去廁所逮你」

今後,不但不敢輕易跟團遊,

恐怕連上廁所都有陰影……

不過,」被強制買玉「的遊客,

跟長沙姚先生的比起來,

只能算是小小的損失!

因為,姚先生跟團遊被強制購買的

‍‍是幾十萬的房子!!

旅遊怎麼就變成了

買房行程呢?

10月初,58歲的姚‍先生,

在自己同學的勸說下,

跟團前往威海乳山旅遊兩天,

此次旅行一切費用全免,只需預交800元,

返程後這筆錢可以全部退還。

可是到達乳山後,姚先生才得知,

‍旅行團是房產公司組織的,幾乎沒有任何行程

買了房之後,才可以開始旅遊!

姚先生曾經患有腦梗,身體並不是很好。

經不住房產工作人員多次騷擾,

他無奈定下了一套價格為41萬元的商品房,

交付了12萬3000餘元的首付款。

姚先生的家人發現被騙後

立找到」常德鼎源房地產開發有限公司「

要求退房退款

工作人員(採訪時聲稱已離職)回應

這個旅遊考察看房團

行程中,既有看房、也有旅遊

並沒有強制要求姚先生買房

也不可能不讓他睡覺

如果不買房,姚先生預交的錢能退嗎?

山東乳山金鼎房地產開發有限公司

工作人員回應稱,

請姚先生按規定申請流程。

目前,雙方仍在就退房事宜進行協商,

如果協商不成,

姚先生的家屬表示,將走法律程序。

法律專家指出,根據我國《民事訴訟法》的規定,民事訴訟一般要到被告所在地法院起訴,因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地法院管轄,因此本案如果需要通過訴訟的方式解決,還需要姚先生前往房屋所在地的法院起訴,訴訟成本也會相應增加。

另外,法律專家指出,一般情況下而言,如果當事人已經籤訂認購書,除非有特殊情況,否則不退款。如果當事人能夠證明其是在受到脅迫或者欺詐的情況下簽訂的,可以向法院申述,但是大多數情況下,當事人很難提供相應證據。

老年人選擇旅行時

該如何避開陷阱

首先,要注意檢查旅行社的資質。不要誤入購房團!老年人在外出旅遊時一定要選擇正規合法的旅行社,可通過查看旅行社的《旅行社業務經營許可證》和《營業執照》,在籤訂合同時,一定要多看、多想、多問,切莫輕信旅行社的口頭承諾。對可能涉及的違約責任一定要讓其寫入合同並保存好相關發票、購物憑證等證據。這樣,如果發生糾紛才可以確保自己的合法權益免受侵害。

其次,要保持冷靜平常心態。免費的永遠是最貴的!天下絕對沒有免費的看房旅遊!在巨大的利益誘惑下,很多人往往會喪失理智,因而老年人在旅行途中遇到那些鼓吹有高額回報時,一定要做到「三不一多」,即不輕信陌生人的言語、陌生人的廣告,不要過多洩露自己及家裡人的信息、聯繫方式,不要隨意轉帳、刷卡。在遇到「天上掉餡餅」時,一定要多向子女、朋友諮詢,切忌盲目跟風。

再者,要注意購物途徑。老年人外出旅遊在購買旅遊商品時,一定要選擇證照齊全、誠信文明、信譽度較好的正規大型商場購買,在購買過程中,要注意商品的性價比,要多問、多看、多比較,「貨比三家」。購物後,一定要索取正規的購物憑證並妥善保管,避免投訴時無據可查。

編輯 | 高興

來源丨長沙政法頻道、福建法制報

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