近日，由青島市城鄉建設委員會等部門發起，青島中德交流合作協會、歐洲環境基金會、青島市房地產協會、青島市勘察設計協會、青島市城鄉規劃協會、青島市城市建設文化交流協會主辦的2016中德歷史城區保護與發展青島論壇圓滿閉幕，6位在城市規劃和遺產保護方面頗有建樹的德國專家，分享了德國在歷史城區保護工作方面的成功經驗，12位國內專家也就歷史城區的保護與發展發表真知灼見。
歷史建築是一個城市歷史文化的濃縮，記載著城市經歷的世事滄桑。青島這些歷經百年的優秀建築，記載了城市歷史文化中最生動的部分。上世紀末以來，青島市啟動了歷史城區保護更新工作。按照「改善民生、文化回歸、繁榮經濟」的基本要求，2005年，青島完成了中山路18號地塊（現悅喜客來超市）和中山路9號地塊（現市公安局110指揮中心）整體搬遷改造項目，設計基本遵循了街區風貌及控高；2009年完成了劈柴院街坊修舊如舊改造項目，安置了居民，扶持了特色產業；2010年完成了青島俱樂部舊址修繕及原功能利用項目，保護了建築，引進了中德合作餐飲休閒產業;同年，完成了膠澳德意志帝國郵局舊址功能置換；2015年支持民間對保定路10號裡院進行保護更新利用，開辦起特色客棧；2016年支持了安娜別墅修繕及青島書房項目，同年，完成了德國水兵俱樂部舊址的整修，按照原功能開辦了光影·1907休閒文化產業。（記者崔武）
這些得到有效保護的歷史建築煥發出耀眼的光芒和活力，今天，就請您跟隨記者一起，領略它們的風採吧！
1.中山路壹號國際俱樂部——中西文化交流的伊甸園
青島國際俱樂部舊址，是德國建造師保爾.費裡德裡希.裡希特主持設計建造的，建成於1911年10月，是當時青島各界人士的社交場所。
1949年新中國成立後，該建築改作行政辦公場所。2010年，該建築作為青島市中山路歷史城區改造試點，搬遷了裡面的辦公單位，聘請德國專家規劃設計，對建築內部100 年遺存的門窗、地板、樓梯及牆裙等內飾，均嚴格按照原樣保留修復。
整修後，國際俱樂部恢復了歷史功能，開辦起中山路壹號青島國際俱樂部，成為青島歷史建築保護與復興的一個亮點。
2.水兵俱樂部舊址——光影·1907
德國水兵俱樂部舊址位於青島中山路南段，該建築1901年開工，1902年5月10日建成啟用。這座文藝復興風格的建築共有三層，總面積為4607平方米，是青島早期德國建築的代表作之一。經過中國電影家協會和中國電影博物館召集的專家團研究論證，最終認定青島水兵俱樂部為中國現存最早的商業電影院。
1990年，政府有關部門對水兵俱樂部的屋頂防雨氈、門窗等進行了簡單維護。2014年，在文物部門的支持下，有關單位本著修舊如舊的原則，開始了對水兵俱樂部全面保護性修繕。歷經兩年時間的精心施工，這座優秀歷史建築風貌煥發了青春。2016年，青島城發集團遵循「原建築、原設施、原功能」原則，運用現代科學技術，把建築文化、電影藝術等元素融為一體，開辦成電影文化綜合體——1907光影俱樂部。
3.安娜別墅——青島書房
「安娜」別墅舊址位於市南區浙江路26號，始建於1901年。由德國第一代移民羅伯特·卡普勒（Robert Kappler sen）為紀念其母親安娜·瑪麗亞而建造。整棟建築由花崗巖砌基，四面坡屋頂，覆紅色捲筒瓦，上開筒形老虎窗，南立面以大理石方柱支撐起跳臺，環以瓶式護欄，由簷口向閣樓升起一面集結著多重影像符號的山花，是典型的巴洛克式建築。
2016年初，按照青島市青島灣老城區改造工程指揮部統一部署，青島市建設投資有限公司招商引入了青島書房項目，採取創新模式延續安娜別墅歷史風貌，打造全新的圖書銷售、文獻收藏、閱讀分享、主題沙龍、公共展覽、休閒茶座、文創設計、旅遊推廣、德式餐飲為一體的體驗性、開放性城市公共閱讀空間。
4.膠澳德意志帝國郵局舊址——國家級科普基地
膠澳德意志帝國郵局始建於1901年，由德國漢堡FH施密特公司建造，為德式古典哥德式建築風格，是青島優秀歷史建築，也是青島著名近代工業文化遺產，具有很高的文物價值和建築藝術價值。2009年重修，在建設格局上完全恢復了當年的歷史原貌，在使用功能上進行了升級改造，以郵電博物館的形式於2010年重新對外開放。館內以千餘件實物及照片記錄了青島百年的郵電通信發展史，透視出青島獨特而深厚的歷史文脈。該館運營定位半公益性質，是一座綜合性的參觀購物休閒場所，並定期免費向青島市中小學生開放。為優秀老建築的綜合利用提供了有益的探索。
5.青島中山路劈柴院——草根文化的老街坊
中山路北端的劈柴院是青島民俗商業文化的發源地之一，佔地一萬多平方米，是一個完整的街坊。20世紀初，青島成為貿易自由港，青島的民族資本進入發展時期，也催生了青島獨有的一種本土商住建築形式——裡院。裡院建築樓高二至三層，圍合成內院天井，院落可放置貨物，樓上住人，樓下是客棧，亦商亦居，聚集了民族商號，瀰漫著吃喝雜耍的市井風情。
2009年，劈柴院街坊作為青島歷史城區保護更新改造的試點，重新開街。劈柴院保護性改造項目，疏散安置居民400餘戶，建築整修保持了原空間布局，產業特色賦予了歷史文化內涵和平民感情，產業結構上有機搭配，再現了地域文化特色。
6.海濱旅館舊址——歷史建築保護的樣板
海濱旅館（又稱沙灘旅館），全稱「海因裡希親王沙灘旅館」，位於青島市南海路23號，1903年由德國商人和銀行家合資的青島飯店股份協會建設，是當時東亞地區首屈一指的高端酒店。1912年，孫中山在青島停留時曾入住海濱旅館。現為全國重點文物保護單位。
2002年城建集團剛接手海濱旅館時，因為年久失修，該建築已成危樓。該集團按照青島市重點文物保護單位修舊如舊的修繕要求，在縝密的專家論證基礎上制定了周密的文物修繕方案，並分別於2002年和2012年先後兩次進行保護性修繕施工，使沉澱了一個世紀的老建築重新煥發光彩，成為優秀歷史建築保護工作的典範。
7.裡院客棧——溫馨的驛站
裡院客棧位於保定路10號，佔地1000平方米，是早期中山路裡院式民居的代表。2014年，社會資本對其進行了收購和改造，於2015年正式營業。為重現老青島繁華舊景，改造修繕時，每個房間都保留了原有的舊磚、木材並予以回收再利用。建築內部採用合併空間的方式擴充功能區域，較為完整地展現了裡院居民「鄰裡親如一家」的青島民間文化特徵。
8.青島天主教堂
本名聖彌愛爾教堂，由德國設計師畢婁哈依據哥德式和羅馬式建築風格而設計，教堂始建於1932-1934年。佔地面積11480平方米，其中建築面積6301.54平方米。教堂平面呈拉丁「十」字形，正面高30米處設有平臺，兩側有兩座對稱而又高聳的鐘塔，塔高56米，是新中國成立前山東省最高的建築，也是中國唯一的祝聖教堂。該建築於2014年進行了全面修繕。
9.青島基督教堂
該教堂始建於1908-1910年。該基督教堂是德國古堡式建築，當年是德國人聚會禮拜的場所，能容納1000多人。教堂頂部有高39米的報時鐘樓，機械鐘錶歷經百餘年仍能可靠工作，準確報時。該建築於2009年進行了全面修繕。
10.山左銀行青島分行舊址
建於1934年，位於青島市市南區中山路64-66號。由劉銓法設計，福聚興施工。鋼筋混凝土結構，地上四層，地下一層。花崗巖大塊方石砌基，頂部密集柵式山牆，平頂屋。整個建築莊重大方，線條流暢。
11.大陸銀行青島分行舊址
建於1934年，位於青島市市南區中山路70號。由羅邦傑設計，新慎記施工。鋼筋混凝土結構。花崗巖方石砌基和貼牆面，屋為平頂。主入口位於拐角處，中軸線布局。主樓四層，局部三層，地下一層。一層卷型大門，墨色花崗巖門套，一、二層之間外牆有腰帶型裝飾線條，採用凹凸手法處理，建築造型簡潔、典雅。
12.交通銀行青島分行舊址
建於1931年，位於青島市市南區中山路93號。由莊俊設計，申泰施工。鋼筋混凝土結構，地上四層，地下一層。花崗巖大方石砌基，凹槽線飾花崗石貼牆，平頂屋面，是一座仿古羅馬風格建築。該建築比例和諧，裡面莊重，風格沉穩、典樸。
13.金城銀行青島分行舊址
建於1935年，位於青島市市南區河南路19號。由陸謙受設計。鋼筋混凝土結構，地上三層地下一層，底層做基座處理，方形花崗巖砌基，牆體全部用方形花崗石貼面，簷角有石雕花飾。主入口上部設有一個仿歐洲19世紀市政廳式鐘樓。整個建築縱向沿道路轉角展開。該建築與同一時期陸謙受參與設計的中國銀行相比，風格差異很大。
14.上海商業儲蓄銀行青島分行舊址
建於1934年，位於青島市市南區中山路68號。由蘇夏軒設計，公和興施工，鋼筋混凝土結構，地上四層，地下一層，平屋頂。花崗巖大方石砌基，方塊形花崗巖貼牆面。立面中軸線式布局，採用敘事手法處理窗與牆面的變化。建築簡潔典雅，為現代商業復興式建築風格。
15.青島銀行公會舊址
建於1934年，位於青島市市南區河南路15號。由徐垚設計，華豐恆施工。港及混凝土結構，地上四層，方形花崗巖砌基、貼牆。立面採用對稱式手法，兩門分列立面兩側，牆面開矩形窗，分組排列，中間為4扇窗兩側各兩扇窗。整個建築給人質樸莊重的感覺。
16.中國實業銀行青島分行舊址
建於1934年，位於青島市市南區河南路13號。由青島聯益建業華行設計，建築師為徐守忠，申泰施工。鋼木結構，原地上三層，20世紀80年代中期接建一層，現為四層，地下一層。
17.中國銀行青島分行舊址
建於1934年，位於青島市市南區中山路62號。由陸謙受設計，磚石鋼筋混凝土結構，地上三層，地下一層。花崗巖大方石砌基，凹槽線花崗石貼面，平屋頂。花崗石嵌門套，兩側牆面在窗套與大門間裝飾有密集的橫向凹凸線條，強化了主入口位置。建築立面簡潔明快，幾乎沒有任何裝飾。
（來源：青島日報/青島觀/青報網 作者：崔武）
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