三亞鹿港溪山被業主投訴挖山毀林 開發商出示用地規劃文件

2021-01-15 南海網

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鹿港溪山已做好的防護坡(三亞新聞網記者 劉麗萍攝)

 鹿港溪山回應是在加固防護坡的同時,按照政府文件修建步行棧道(三亞新聞網記者劉麗萍攝)

  南海網三亞7月13日消息(南海網、三亞新聞網記者 劉麗萍)近日,三亞京海成鹿港溪山小區的多名業主向南海網報料中心反映,該項目開發商不顧業主擔憂挖山毀林,將在小區倚靠的山上(下洋田嶺)建別墅。

  7月13日,南海網記者對此事進行了採訪,開發商出示了三亞市政府、市規劃局批覆的許可文件,並回應:「並非建別墅,而是經政府許可後修園林景觀並加固防護坡。」對於是否超出項目紅線範圍,目前吉陽區農林局已介入調查。

  業主擔憂開發商挖山毀林

  「看到山體被挖、林地被毀,心疼啊。」來自內蒙古齊齊哈爾的喬女士是鹿港溪山的業主,購房兩三年,今年春節才入住。她告訴記者,上個星期,她在小區散步時無意中看到一臺挖掘機在小區的後山上(下洋田嶺)施工,她開始以為是小區外的人弄的,後來問小區保安得知是開發商施工建別墅。

  喬女士說,小區倚靠後山,9號、10號樓距離山最近,所以害怕山體被挖後,颱風季下大雨時容易造成泥石流、滑坡等災害,「因為之前小區發生過滑坡,雖然沒有影響到業主的人身安全,但也是讓人害怕。」

  採訪中,該小區另一名不願透露姓名的業主也反映,她和丈夫當初在這買房主要是看中小區的壞境,所以買了給父母養老,平時就兩位老人長年住在三亞,這次全家來三亞度假看望老人,看到開發商竟然在破壞山體,她很擔心山體被挖後會發生滑坡,後果不堪設想。

  「小區的業主90%是外地人,這個季節都回內地了,有業主專門建了QQ群,談到這件事,大家都很氣憤。」喬女士說,事發後,他們找開發商了解情況,開發商說是建觀景平臺,但這一說話不能讓業主信服,因為目前開挖的道路很寬,不像是觀景棧道,為此他們已向市政府、規劃局等部門進行了投訴,希望開發商停止挖山行為,還綠於民。

  記者實地探訪 開發商回應

  京海成·鹿港溪山項目位於下洋田鳳凰路段,集住宅、酒店、商業、公寓等為一體,是一個背山看海的高端小區。目前正在開發建設二期工程,一期開盤至今已售70%。

  7月13日上午,南海網記者在業主的指引下,通過天洋田安置區的小路來到了鹿港溪山小區後方的天洋田嶺,遠遠看見山上鬱鬱蔥蔥,綠色植被保護完整。但在山腳下,出現了一條新開挖的道路,旁邊還停放了一臺挖掘機。記者注意到,開挖的新路毀了一些雜草和小樹,有幾棵大樹被繞道而過。

  隨後,記者聯繫上該項目的工程部負責人任經理了解情況。據其反映,他這邊也接到了業主投訴的情況,但業主確實有誤會,小區是響應政府的行動,對半坡進行防護加固,同時修建步行棧道,方便業主休閒散步,「這些都是政府規劃許可的,屬於項目紅線範圍內。」

  任經理一邊解釋一邊翻出了幾份文件,一份是三亞市人民政府關於《下洋田住宅小區項目東側約8.93畝用地規劃指標的批覆》,其中明確同意京海成住宅小區項目整體規劃及建築設計方案,並將方案中下洋田住宅小區項目東側約8.93畝新增用地容積率調整為≤1.8,用地性質為二類居住用地;另一份是三亞市林業局關於該塊林地使用的審核同意書;以及項目紅線範圍的圖紙。

  「保護青山綠水是我們每個人的責任,我們愛護這片寶地都來不及,不可能去破壞。」任經理解釋說,之前我們收到一份住建局發的要求加固防護坡的通知,這次就是斥近千萬元對半坡進行加固。山上不允許建樓房,我們是按照規劃建園林綠化,在加固半坡確保安全的同時,修建步行棧道供小區業主散步,這些都在政府批覆的範圍內。

  記者看到,小區每棟樓的公告欄物業都張貼了「溫馨提示」,提及將在小區後山坡進行園林景觀施工建設。

  吉陽區農林局介入調查

  儘管開發商出示了三亞市政府、市規劃局、市林業局等批覆文件,但對於業主們的投訴,相關部門都非常重視。13日採訪當天,記者碰到了正在現場勘查的吉陽區農林局的工作人員。據吉陽區農林局的負責人介紹,鹿港溪山目前施工的項目確已通過政府批覆,並非挖山毀林建別墅,而是修建防護坡,但對於是否超出紅線範圍,需要進一步向市林業局核實了解。

  目前,吉陽區農林局已介入調查。南海網記者將繼續關注。

    

  站在小區,可以看到修建棧道的施工現場(三亞新聞網記者劉麗萍攝)

責任編輯:甘晨卉

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