今早（11月16日），國家統計局公布了2020年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動況，其中，徐州新房價格環比上漲0.7%，同比上漲11.9%，漲幅並列全國第三，截至目前，徐州新房價格已連漲57個月！二手房價格環比上漲0.5%，同比上漲7.6%！
如果現在你還在徐州，願意在徐州買房
你會慶幸
因為，你見證了徐州翻天覆地的變化！
徐州的交通更加便利了
徐州通，則全國通。
地鐵、高架、快速路……徐州交通正準備以翻天覆地的變化，驚豔四方。
| 徐州「米」字形高鐵網即將成型 圖源：網絡
本月徐州正式進入地鐵換乘時代
11月28日地鐵2號線試運營，6號線年底開工
去年9月28日上午，地鐵1號線正式開通，徐州正式邁入「地鐵時代」，徐州也是整個淮海經濟區第一個邁入「地鐵時代」的城市。另外，地鐵2號線本月月底試運營，地鐵6號線一期、3號線二期預計年底開工建設，地鐵4、5、S3號線的重磅利好消息也是紛至沓來。
連徐高鐵
去年被譽為「江蘇金腰帶」的徐鹽高鐵已經開通，隨著連徐高鐵建設的不斷推進，目前連徐高鐵鋪軌施工已全部完成，連徐高鐵也將於2021年2月具備通車條件。連徐高鐵全長180公裡，連徐高鐵建成後，徐州到連雲港的距離將縮短至40分鐘左右。
| 圖源：網絡
城東大道
城東大道建設工程 建成通車後， 城東大道快速路將與徐州高鐵東站、高速公路的城東出口實現無縫對接，中間沒有一個紅綠燈，出行時間至少縮短2/3 ，將大大拉動城市向東發展，在改善城區交通、方便市民出行的同時，還大大提升了城市品位和檔次。
三環南路快速路改造
三環南路快速化改造項目，其中道路北側非機動車道已經基本完成封閉，南側非機動車道的封閉也正在進行中，項目建成後，徐州三環將形成一個閉環。
| 三環南路快速化改造項目 圖源：徐州發布
徐淮快速通道
徐淮快速通道二期建設工程 目前路基開始前期處理，涉橋建設——閘河橋建設已經完成橋樁建設，預計2022年建成通車。據了解，這是為了加快徐州淮海中心城市建設而規劃的一項徐州市重點工程，該路建成後，將成為蘇北安徽連接的又一大通道，可有效打通安徽北部區域，對優化徐州路網結構，提高徐州城市輻射力，構建徐州淮海中心城市建設提供強有力的交通支撐。
秦洪互通立交橋
秦洪互通立交橋 位於東三環與三環北路立交處，是徐州市區唯一一條擁有12條匝道的全向互通立交。也就是說，從金港路方向、秦洪橋方向、三環北路高架方向、三環東路高架方向的車輛可以通過秦洪互通立交去往其餘三個方向。按照計劃，徐韓公路快速化改造項目將於2021年建成通車。
| 圖源：網絡
徐州的經濟將全面爆發
產業興經濟旺
越來越多大企業、大產業選擇來到徐州
發展金融商貿，引進總部企業
未來，徐州的經濟將全面爆發
阿里巴巴、字節跳動、淘寶直播籤約
9月28日上午，「芯」聯世界 「泉」贏未來——江蘇淮海科技城產業項目籤約活動舉行。活動上，淮海國際服務貿易中心項目、3W咖啡 創客中心項目、新華網徐州創新工場項目、字節跳動新商業區域運營中心項目、阿里巴巴「淘小鋪」社交電商平臺項目、中科智能區塊鏈晶片應用項目、淘寶直播基地項目、高強度超聲腫瘤治療實驗室及產業化項目、紅鸚鵡網紅孵化基地項目、新獅科技物聯網與大數據平臺項目等12個項目成功籤約，為徐州和泉山發展注入新「智」能。
鳳凰山智慧產業集聚區、寶能數字未來城
今年是高鐵新城建設啟動之年，目前，該片區徐州寶能數字未來城項目已籤約落地，作為高鐵新城的「引爆點」，寶能數字未來城將打造集科技研發、辦公、展示、交易、物流、信息交流、創業投資、高端商務和綜合服務於一體的科技信息產業園區，預計9月底前一期項目全面開工。
第二十三屆投資洽談會
本次推介會優選了42個項目現場籤約，總投資額854.2億元。其中，裝備與智能製造產業13個，集成電路與ICT項目11個，生物醫藥與大健康項目5個，新能源項目4個，新材料項目2個，現代服務業4個，傳統產業轉型升級項目3個。
未來徐州「外灘」
大郭莊片區，處在新老城區之間，按照徐州「東拓南進、西優北融」的發展方向，該片區逐步趨於徐州市區的幾何中心，地理位置極其重要。
因大郭莊片區地理位置優越，且有故黃河在這大轉彎，沿岸景觀開發潛力極大。根據此前曝光，網友製作的「黃河灣」效果圖與黃浦江畔的「外灘」頗有幾分相似。
片區定位：城市中央活力區、新老城區雙心之間的重要極核、淮海經濟區區域性中心城市功能集聚區。
▲中央活力區效果圖 圖源徐州城建吧
在這塊版圖中，看到的就是未來的現代徐州。
徐州科技創新谷
徐州科技創新谷作為「一谷」具有重要的戰略地位。在徐州「2+6+15」城市空間格局中佔位徐州市產業研究院的載體，以推進先進技術產業化，促進產業結構升級為目標的「優勢產業科研平臺」「戰略性新興產業科研平臺」「科技服務平臺」的城市功能。
徐州淮海國際港務區
淮海國際陸港 總投資600億，將打造成集運輸物流、跨境貿易、展示倉儲、專業市場、電子商務、金融服務、生態宜居、綠色辦公、總部經濟於一體的國際中轉樞紐港，預計到2035年總產出水平將達到500億，億元企業達30家！
徐州的城市面貌新景觀增多
這兩年
徐州會有很多新景觀及旅遊項目落成
屆時將吸引更多關注的目光
方特樂園
徐州方特樂園項目，總投資40億元。項目規劃建設印象華夏、古韻神州、探險森林、飛行基地等四個遊樂園，將建成集方特樂園精華項目於一體的經典遊樂設施。項目已經於今年上半年開工建設，預計2022年建成。
極地海洋世界
極地海洋世界，投資12億元、佔地10萬多㎡，目前已在北區開工在建，預計2021年建成開館。
歐樂堡海洋極地世界位於鼓樓區平山北路東、九裡山東路北，由山東蓬萊八仙過海旅遊集團投資興建，項目以海洋科普為主題，集文化展示、旅遊觀光、休閒娛樂、情景體驗、購物於一體。
桃花源溼地公園
桃花源溼地公園 2020年市政重點工程徐州園博會分址，總佔地面積約106.7公頃。建設後將成集休閒、娛樂、溼地、公園等一體的溼地公園。
辛山櫻花谷
辛山櫻花谷項目，佔地30萬㎡！項目建設地段擬在徐州市三環北路以南、九裡山東路以北、天齊路以西。
徐州教育蓬勃發展
百年大計，教育先行
這兩年，有關徐州教育利好的消息更是接連不斷
鏡泊路九年一貫制學校
近日，新城國資官網發布了，徐州市鏡泊路九年一貫制學校工程公開招標通知，這預示著學校的建設即將全面鋪開。
工程地點：徐州市新城區
建設規模：總建築面積約43755平方米，佔地87762.63平方米，教學規模為8軌小學部48個班、10軌初中部30個班。
一中新城區校區
新城區紫金路北、雲臺路南、一中新城區校區西。
佔地約135畝，規劃建築面積8萬平方米新建國際部 、功能教室、學生公寓等。辦學規模高中16班、國際部8軌24班。
桃花源高級中學（三十七中）
位置：徐商公路南、火花北路西。
佔地83畝,建築面積約6.3 萬平方米（含地下）辦學規模16軌48班。
校園內配備400米與300米操場各一個，並配備一棟高中學生公寓樓、師生食堂等
三十六中遷建
位置：三十六中新校區建在三環南路以南、北京北路以東、京滬鐵路以西的中石化管道儲運公司院內南區貨場的土地上。
佔地150多畝，總建築面積約10.8萬平方米，總規劃為容納108個班級的12年一貫制公辦學校。其中小學48班，初中24班，高中36班。
目前遷建工程項目所有建築已全部封頂，2020年底主體結構完工，2021年上半年裝飾裝修工程基本結束，計劃2021年9月投入使用。
北京路小學
北京路小學位於銅山新區福澤園小區北隔壁。項目佔地面積36畝，總建築面積約1.9萬平方米。
設計規模為6軌36班，將建設1幢辦公樓、3幢教學樓、1個風雨操場，以及停車位等附屬設施。
北京路小學建成後，可滿足1600名學生就學。預計明年秋季開始招生。
為什麼今年一定要在徐州買房
曾經的徐州，是一座不南不北，無問南北的城市，「南秀北雄」說的正是徐州。
如今的徐州，全面發號跑起來動員令，正在加速奔跑，交通、產業、城建、教育等好消息不斷，即將全面爆發！
最後，很多人都懂一個道理：買房就是入股城市。
目前，徐州的房價連漲57個月，並且未來形式也會一片大好，坐穩蘇北一哥的交椅，目前來看，工業、交通、金融、科技、文化、教育、醫療都是周邊200公裡內最好的。
「選擇徐州就是選擇機遇，投資徐州就是投資未來」。
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轉自：新房線傳媒