6月7日，澎湃新聞（www.thepaper.cn)在江西省國土資源交易網上發現，在撫州市崇仁縣的一幅土地出讓規定中只接受一家公司和一位自然人競拍的申請，除此之外的其他競買申請人不得參與。
根據資料顯示，該地塊編號為DFE2018005—2，地塊位於崇仁縣迎賓大道，出讓方式為拍賣，地塊面積31836平方米，土地用途為商業用地，出讓年限40年，競買保證金1468萬元，起始價3448萬元，拍賣開始時間為6月20日。
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值得注意的是，在依法依規需要說明宗地的其他情況中強調，此次競買申請人只接受崇仁縣欣亞航置業有限公司和張逢寶的申請，其他競買申請人不得參與。
資料顯示，該公司註冊資本6000萬元，成立日期為2017年12月18日，法定代表人名為李崗，公司登記的辦公地點為：江西省撫州市崇仁縣巴山鎮政府大院辦公樓5樓。
股東分別為兩位名為付小剛和嚴志仁的自然人。其中，付小剛認繳出資180萬元，嚴志仁認繳出資金額120萬元，兩名股東的認繳出資時間均為2027年12月31日。
經營範圍包括：房地產開發經營；自有房屋租賃、管理和普通貨物倉儲服務（危險化學品除外）。
有開發商對澎湃新聞表示，在土地出讓過程中有些地塊會為某些企業量身定製，設置各類排他性條件，這種情況在土地招拍掛中並不少見。
「有些地方實際上已經將某地塊定向出讓給了事先談好的開發商，就會設置一些例如，參加競拍的公司需要房地產開發一級資質、具備相關產業開發經驗、註冊資本不少於多少金額等等一系列排他性的條件，這種我們就不會再去競拍了，去陪標有什麼意思。」上述開發商說道。
事實上，該地塊曾在5月18日進行過一次公開拍賣，但因突然斷電導致其中一位競買人無法報價而取消，之後重新組織拍賣。
崇仁縣國土資源局在5月24日的公告中稱，該地塊在5月18日上午10時開始在江西省國土資源交易網進行公開拍賣，11:03報價為3448萬元的時候突然大面積停電，導致其中一競買人無法報價。
隨後，當地政府對該地塊在網上競拍異常中斷一事組成了聯合調查組，調查結果為此次斷電事故主要原因是由於氣溫高，用電負荷持續上升，線路設備本體引起故障，造成電線拉弧著火導線燒斷後落地，停電原因非人為所致，屬不可預知電力故障。依據《江西省國土資源網上交易應急處置辦法(試行)》第3條第5項，第10條的規定並報縣人民政府批准撤銷該地塊的競價結果（3448萬元），將重新組織該地塊的拍賣。