二手房房價評估是很多人關係的問題，對於賣房者還是買房者來說都很重要，賣房者了解二手房房價評估，能夠你把自己的房子在市場中賣出一個好價錢。那麼，2017二手房房價如何評估呢？我們來簡單的了解一下吧。
二手房房價如何評估？
二手房房價如何評估呢？據小編了解，目前市場上對於二手房的評估一般採用市場比較法、收益法、成本法等方法。但大多數的評估機構一般還是選用市場比較法對房屋進行評估。
二手房房價如何評估
所謂市場比較法，舉一個簡單的例子：比如有一套2000年初的90平方米房子出售，評估人員就會挑選至少三個以上同樣位於這個地段，在房齡和戶型上相類似的房子作為參照物。根據他們的市場價格，再結合所需評估房屋的具體情況進行適當的修正，以此來估算出客觀合理的價格。
房子評估費一般多少錢？
根據物價局的有關規定，目前評估費收費標準採取累進計費率，如下：1、房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42％。100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0.3％。
2、500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%。2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0.06％。5000萬元以上的收取評估總價的0.12％。