從去年開始，房價似乎有些波動了起來，但無論房價是漲還是跌，買房的人依舊很多，因為對於剛需族來說，早買晚買，遲早都還是要買，所以能夠儘早讓自己入住新房子是最好不過的。對於大部分剛需族來說，買房不是一件容易的事，很多人辛苦奮鬥十幾年可能才存夠買房的錢，所以買房的預算是有限的，能夠在自己的預算中挑到理想戶型就是萬幸了。而有的時候，買房者可能會遇到這麼一種情況，就是看好的戶型，但一棟樓僅剩2樓和頂樓的情況，那麼這應該怎麼選呢？今天我們就具體來了解一下，現在知道還不算晚。
同樣的好戶型，要想知道買2樓還是頂樓，那麼我們就要從2樓和頂樓的優劣勢來分析，根據自己的需求看自己看重的是什麼，可以捨棄掉的是什麼。
2樓的優劣勢
1、潮溼。低層樓最大的缺點就是潮溼，尤其是到了梅雨季節時，住起來非常不舒服，很是難受。
2、採光差。2樓依舊屬於底層樓，而同比高層樓來說，底層樓的採光效果是比較差的，尤其是樓與樓之間的距離不大或者是附近有其它更高的建築擋著的時候，那麼2樓就顯得非常陰暗了。
3、吵鬧。居住在2樓，生活環境是比較吵鬧，一是來自於室外的，二是來自於室內的，有人在外走動或是大聲喧譁時，2樓基本是能夠聽得一清二楚，另外還有一些汽車鳴笛聲等等。而室內的噪音則來自於樓上的磕磕碰碰、排水聲等等。
4、出行方便。當然，居住在2樓也是有好處的，那就是出行方便，平日裡電梯上下快，即使不坐電梯，爬個樓梯也毫不費力。
頂樓的優劣勢
1、性價比更高。頂樓的優勢相對來說是比較明顯的，採光充足，沒有樓上鄰居的吵鬧，也不用擔心潮溼，甚至有的頂樓還會附帶一些優惠，比如贈送陽臺、贈送小花園等等，所以性價比來說還是比較高的。
2、風景好。另外頂樓的優勢就是能夠一覽美景，眼底收穫到的風景是好的。如果是比較高的高層或者是周邊比較空曠的話，頂層樓可以看到萬家燈火，或者江邊的話可以看見江景，還是比較美滋滋的。
3、冬凍夏熱。頂層樓最大的缺點就是冬季飽受風寒，夏季酷暑難耐，所以若是買了頂層房，基本上空調和暖氣要一直開著，電費開支肯定是比較大的。
4、出行不便。頂層樓的出行相比其它樓層來說，是最不方便的，因為無論上下樓，自己都是最後一個，尤其是對於樓層高的人來說，等個電梯可能要等很久，出行非常不便，而且一旦電梯故障，那麼出行成為了很大一個麻煩。
以上就是2樓和頂樓的優劣勢對比，其實2樓和頂樓的價格都比較便宜，很適合預算有限的人購買，至於這兩者如何去選擇，可以根據自己的需求，若是老年人追求出行方便，那麼肯定可以選擇底層樓，若是年輕人看重風景，享受獨居帶來的寧靜，可以考慮頂樓。那麼，如果是你，你會選擇2樓和頂樓呢？
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