租賃用地價格僅為宅地價格3成

2020-12-23 東方財富網

原標題：租賃用地價格僅為宅地價格3成

　　對比各城市租賃用地價格來看，由於土地供應方式的差異，城市間整體差異較大。此外，多數城市租賃用地價格均大幅低於住宅用地。

　　廣深以住宅用地限定用途為主，公租房或搭配人才公寓；上海則推出純租賃用地，僅用於租賃。同時，核心一線城市租賃用地出讓價格整體大幅高於二三線城市。由於政策性扶持等原因，多數城市租賃用地價格均大幅低於住宅用地。

　　克而瑞統計顯示，整體租賃用地樓板價約為住宅用地價格的3成。分城市來看，上海、廣州租賃用地價格約為住宅用地價格的5成左右，深圳租賃用地價格約住宅用地價格比值在4成左右，杭州、南京、蘇州等租賃用地價格在住宅用地價格的3成以內。從落地層面來看，在積極推動城市發展租賃住房市場方面，各地政府在土地端做出了相當程度的利益讓渡，以保障租賃住房計劃的順利推進。

(責任編輯：DF526)

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