9月8日,,濟南市自然資源和規劃局公示了《濟南市華山北片區控制性詳細規劃(社會公示與徵求意見)》,片區用地主要功能用途為居住、商業商務、公共管理與公共服務等,分10個街區,規劃居住人口6.21萬人。
華山北片區規劃範圍西、北至黃河水體,東至總體規劃中心城用地邊界,南至濟青高速路與二環北路,總用地面積約11.47平方公裡。規劃城市建設用地約426.87公頃,規劃居住人口約6.21萬人。
片區用地主要功能用途為居住、商業商務、公共管理與公共服務、道路與交通、綠地與廣場等。按照土地使用性質和功能聯繫,將片區劃分為10個街區。
規劃目標為泉城風貌帶的「城市新名片」,黃河綠芯段的「城市觀景臺」,承接主城與濟北副中心的「城市綠門廳」。功能定位為對接新舊動能轉換戰略,聚焦攜河高品質發展,立足產城融合,打造:新舊動能轉換先導協作基地、攜河北跨新創服務生態門戶。
規劃遵循「尊現況、半月灣、造水鄉、大視廊、小對景、綠基底、密路網、強路廊」八大規劃空間思路,重點打造「生態、集約、綠色、人文、智慧」五大城市功能,形成文創產業、總部基地+軌交科創+城市現代服務、產業配套、生態休旅共同組成的產城融合空間體系。最終塑造「一河、一帶、一鄉、一鎮、一新城」的總體布局。
結合濟青高速公路「高改快」以及大橋路高架,規劃形成「雙快串聯、十字交叉」的快速路系統。規劃歷山北路北延、太白大街,大橋路為「-橫二縱」三條城市主幹路,規劃勝利路、華山二路等多條次幹路。
片區充分利用黃河、鵲山、華山等自然人文資源,以公共運輸為導向,通過城市軌道交通串聯區域各主要功能節點及開放空間,構建用地集約高效的TOD發展廊帶,重點打造以半月灣軌交創新城、鵲華文創水鄉等區域為核心的標誌性建築群,塑造城市標誌性景觀和特色風貌;做好沿黃河、大橋路、濟青高速的沿街立面和天際線控制;以水系、溼地、綠廊等作為主要共享開放空間,構建可觀山望河的城市視廊體系,營造與環境標誌性地景緊密相連的城市開敞空間和景觀系統。
記者:陳晶
編輯:曼陀羅