黃埔的學位供需矛盾有多尖銳？從今年的民校搖號中可見一斑。
自從落實了公民同招、民校100%搖號、無寄宿條件名校不可跨區招生等政策，黃埔有4所民辦學校面臨了更重的學位壓力。
這4所學校分別是同仁學校、玉巖天健實驗學校、廣附實驗學校、廣州市二中蘇元實驗學校，今年共放出了1037個學位，但是參與搖號的人卻有8440位，中籤率低至12.29%！
對比其他區的民辦名校搖號中籤率，黃埔居然僅次於教育重鎮越秀，在11區中排名第二！
雖說這幾所學校都是熱門名校，受家長追捧很正常，但如此低的中籤率，某種程度上也暴露了黃埔優質教育資源分配不均、學位緊缺的問題。
這樣的局面在黃埔並不是偶然出現，且在未來一段時間還可能加劇！
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不斷膨脹的學位需求
不容置疑，黃埔區就像班級裡優等生，近年來其經濟、產業的跳級發展，城市界面日新月異，其他區域也只有羨慕嫉妒的份。
而這自然對人才形成強大的虹吸效應。就從2014-2019年來算，黃埔戶籍人口增加了近15萬人，漲幅在各個區域中常年排行第一。
常住人口穩步增長，其中在2016年，直接暴漲了近20萬人，年增長率達到20.49%，增量增幅均超過其他區域。
更讓其他區域檸檬酸的是，黃埔新增的人口大多是年輕有為的青年。據數據統計，在過去10年間，光是科學城就吸納了3000多名海歸人才以及無數高技能人才。
而老年人口卻很少，以2018年為例，整個區域的老年人僅佔總人口的6.2%，人口年輕化程度在廣州排名第一，很大程度上反哺了黃埔的經濟發展，所以我們也可以看到，黃埔近些年的GDP也在屢屢刷新高，目前僅次於老大哥天河。
然而，由於黃埔先前在學位規劃上的不足，導致湧入的年輕人才陷入下一代教育困境。尤其是二胎政策的放開後，黃埔的適齡兒童指數級暴增。
根據有關部門調查，在今年秋季，黃埔幼兒園小班的入讀需求高達17000人，同比去年增加了7000人。若是全區幼兒園各年齡段在園幼兒加起來，則已經到了42000人！
面對如此龐大的入學需求，黃埔現下的學位數量已經供應不上了，部分社區業主為了小孩入讀將近崩潰邊緣，維權事件此起彼伏。
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學位維權現象不斷
先說幼兒園階段，目前黃埔的公立幼兒園缺口並不小，部分樓盤配建幼兒園時，沒有合理規劃好學位配比，已經引發了很多業主的吐槽和不滿。
比如說長嶺居某個大盤，其中有一期已經入住了5000多戶，但開發商承諾配建幼兒園仍處於建設狀態，遲遲未能開學招生。
社區旁雖然有一所公立幼兒園，不過其提供的學位只有158個，並且還是面向全區招生，能分攤到該社區的機率僅有26%。
這就意味著，未來該社區的適齡幼兒，將有很大部分面臨無園可讀的狀況。
除了幼兒園之外，黃埔的小學、初中學位也很緊缺。蘿崗有名的學位大盤萬科東薈城，社區規劃了6600多戶，配套的東薈花園小學僅有24班，學位明顯不足。
雖然後面經過家長几番維權，東薈花園小學的教學規模擴建至44班。但隨著近兩年的學位炒作，慕名前來購房的家長越來越多，44班教學能否供應得上？很多家長心裡都沒底！
同樣令人憂心的還有新近大熱的舊改大盤，也只配備了兩所9年義務制教育學校，一所是72班，另一所是69班，聽起來學位很多的樣子，但是！
你再看其對應的需求，光是社區就有2.5萬戶業主，加上原先拆遷的村民，未來怕是要重現維權歷史。
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如何應對
面對日益尖銳的學位供需矛盾，黃埔區近幾年也有在努力解決。
一方面加快推進社區配套幼兒園的建設移交、擴增公辦幼兒園班級數量，另一方面也通過集團化辦學，提高辦學質量。
目前來看，整個區域確實有不少教育集團進駐，涵蓋了全區45所中小學，未來將很大程度上整合和擴大優質教育資源，實現黃埔教育均衡發展。
雖然出發點很美好，但是在落實時黃埔還是稍顯乏力。很多社區配建的學校建設進展遲滯，有些業主已經入住了，仍未等來招生開學。而擴建的學校也需要三兩年建設期，一時半會不太可能投入使用。
總的來說，黃埔目前仍處於學位緊張和教育資源不均衡的狀態。對此PLUS以為，黃埔若想保住GDP增速第一的發展步伐，未來必須加大教育投入。
除了加快學校擴建、增加學位供應、推進集團化辦學之外，還需要在師資方面多花心力，爭取引入更多高素質教師，提高全區的教學質量。
只有從根本上解決新來人才的下一代教育問題，才能更好的留住他們，經濟建設方能長久。
至於購房者，若是三五年內不著急學位，PLUS建議上車科學城，隨著集團化辦學的推進，未來學位問題大概率能妥善解決。
但如果是近兩年就需要學位的話，則最好選擇老黃埔，購房者可以選擇能對應多個優質學校、或是學位比較充足的二手社區。
比如對口怡園小學東校區的幾個社區，在學位欠缺時可分攤到另外兩個校區：北校區、西校區等，再欠缺可派遣到怡瑞小學、下沙小學。
這幾個學校總體教學質量都不錯，其中怡園小學、下沙小學還是省一級學校，在黃埔區排在第一梯隊。
再比如怡港花園、保利學府裡，對口的是省一級學校港灣小學，目前看來學位都比較充足。
總而言之，在黃埔買學位房，最關鍵還是要確認其學位分配情況，學位數量多少，是否滿足社區業主需求？如果被分配到其他學校，其教學質量如何？這些都非常關鍵。
尤其是選擇動輒幾千戶的超級大盤，購房者們一定要注意打探其學位供需情況，可以跟社區業主交流，或者是到教育局了解，千萬不能一味聽中介或是銷售的口頭承諾，不然以後栽跟頭了，哭的還是自己。