豪宅市場動作不斷!華新城、金茂府正在申領銷許 江灣世紀明日搖號

2021-01-11 騰訊網

樓市進入正軌之後,市場逐漸復甦,今日便有多盤領銷許,一盤搖號清冊出爐,一盤明日搖號。

華新城正在申領銷許

今日,南京住房保障和房產局官網顯示:華新城正在申領銷許。

華新城二期一共11棟樓516戶,2016年5月份首開的4棟(1、4、6、10號樓)、2017年11月加推的4棟(2、3、5、8號樓)。

華新城剩餘7、9、11號樓約170套房源待售,正在申領銷許,戶型建築面積為142㎡、170㎡、200㎡。(按照人才房要求,其中30%也就是51套將作為人才房優先人才選擇)此次,華新城推出的收官房源,要求首付8成,驗資400萬。

如果華新城人才報名數量超過房源數,將搖號決出前51位,未搖中的人才可參與普通購房者搖號。

7號樓靠近橫溪江西街和巴山路的交匯處,位於項目的南面,目前整體光照情況較好。

142㎡戶型圖(位於7號樓,共計68套)

9號樓位於小區內部。

170㎡戶型圖(位於9號樓,共計34套)

11號樓位於小區內部,且離出入口、會所以及地下車庫較遠,相對而言較為安靜,整體居住環境舒適,同時又位於中部景觀系帶,觀景位置佳。

200㎡戶型圖(位於11號樓中間戶,共計68套)

華新城170㎡精裝標準:

此次收官加推華新城倒掛嚴重,前期銷許均價4.5萬/㎡,目前二手房均價6萬多/㎡。

南京河西金茂府正在申領銷許

今日,南京河西金茂府正在申領銷許,預計本次加推2、6號樓,共106套精裝房源,戶型為145㎡三房、185㎡三房和四房(2種戶型),預計總價為754萬-962萬。

(截圖來自南京網上房地產)

據悉,金茂府即將加推的是145㎡和185㎡兩種面積、三種戶型產品,其中185㎡進行了三房、四房兩種設計。

185㎡三房兩廳三衛:

185㎡四房兩廳三衛:

185㎡樣板間實景圖:

河西金茂府採用「雙陽臺設計」,有著南北相通的雙陽臺,餐廳連接北向生活陽臺,而南向的超大陽臺,在滿足日常休閒需求同時,也讓陽光可以灑進房間的每個角落。

客廳,摒棄了傳統的客餐廳一體化設計,以無邊界消融的設計法則,將客廳打造為無邊界客廳,縱向延伸,無頂梁化設計。

為了滿足家庭用餐和朋友聚餐的多重需求,河西金茂府社交廚房分為了中廚與西廚兩部分。中廚空間,動線設計合理,只需小幅度轉身和移動,就可以輕鬆完成取物-清洗-切菜-炒菜的程序;開放式西廚則將島臺與餐廳相連。

客廳和餐廳都採用全石材,更耐磨、更易打理。

除了新出的185㎡戶型外,河西金茂府前期還推出了145㎡三房兩廳兩衛戶型。

145㎡三房兩廳兩衛:

河西金茂府145㎡戶型樣板間實景

金茂府位於河西南部,項目南側為佳兆業城市廣場及河西南外,北側為小米華東總部和阿里巴巴江蘇總部,西側臨近河西生態公園。地理位置優越。

作為南京首座「金茂府」打造的科技豪裝房,河西金茂府有著十二大綠金科技系統,主打「綠色健康、智慧科技」人居產品。

項目的12大科技系統包含:智能家居控制、抗霾防PM2.5除塵、24小時置換新風、溫度調節、循環地源熱泵、外牆屋頂地面保溫、高效節能外窗隔熱、抗幹擾隔音降噪、淨水直飲、24小時熱水供應、同層排水。

河西金茂府此次加推房源預計將於2021年6月30日交付。

綠地海珀紫金申領最後198套房源銷許

綠地海珀紫金今日申領最後198套房源銷許,將加推A地塊的1號樓和2號樓,均價約45360元/㎡,戶型面積112-270㎡,毛坯交付。首付5成,驗資300萬。報名時間:3月24日9時至27日9時。

銷許情況:

綠地海珀紫金位於鼓樓區湖南路旁,項目東至丁家橋路,南至湖南路,西至中山北路,北至馬臺街。周邊玄武湖公園、西流灣公園在其左右,獅子橋步行街、頤和路民國風貌區、南京城牆等歷史人文景點環繞,歷史文化氛圍濃鬱。

此前,項目首開A3幢、C1幢,共計177套毛坯房(人才房54套,普通房源123套),其中普通購房者共計1148組參與搖號,中籤率13.5%,戶型建面約131㎡、155㎡、158㎡,限價4.5萬元/㎡內,最低首付6成,驗資350萬元。首開當天,項目僅開盤2小時便全部售罄。

建築面積約180㎡樣板間:

戶型圖:

江心洲仁恆江灣世紀暫定明天搖號

剛剛,南京市公證處公布了江心洲熱盤「仁恆江灣世紀31幢、52幢商品住房項目」的搖號公示,共計574組普通購房者(已剔除5組無效數據),中籤率23%,搖號時間暫定於2020年3月24日16時30分。

該項目報名的人才數量小於人才房源數且小於20人,故該項目人才優先選房的順序號由南京仁恆江島置業有限公司按銷售方案規定的方式確定。

部分搖號清冊:

搖號規則:

搖號房源為31、52號樓,共計132套房源(含40套人才房),戶型面積179㎡,均價42630-45995元/㎡,為最後2棟小高層,精裝交付,擬交付時間2021年10月30日。本次開盤需首付5成(人才購買也需5成),驗資200萬。

戶型圖:

這次推出的房源戶型作為大戶型的4房配置,四開間朝南,功能齊全,照顧到大多數人的家庭需求。

碧桂園泊雲間搖號清冊出爐

碧桂園泊雲間近日新領銷許,加推6棟96套平墅,建築面積約125㎡、140㎡,銷許均價27149.08-356690.08元/㎡,現房銷售,成品房交付。目前搖號清冊已出爐,明日下午搖號,共134人報名,中籤率約71%。

部分搖號清冊:

位於上秦淮板塊的碧桂園泊雲間打造稀缺5層低密度平墅,容積率為1.1。項目最大樓間距約40米,層高約17米,樓間距比約1:0.4本次加推產品位於小區北邊,旁邊就是上秦淮溼地公園(在建),四季無阻採光,北向無人居。

加推戶型圖如下:

領銷許、開始報名、等待搖號,多純新盤依次入市,種種跡象看出南京的房產市場熱度逐漸復甦。就以今天動作最多的河西為例,除了華新城、金茂府外,河西中部的世茂天譽也將推新預計3-4月份加推3號樓住宅,合計258套,建築面積約165㎡、210㎡、215㎡。

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