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問：大師兄你好，可以幫忙分析一下尖崗山壹號嗎？值得買嗎？謝謝。尖崗山片區是豪宅區嗎？
答：你好，尖崗山壹號位於新安，旁邊是寶安中學，近地鐵興東站，北向是尖崗山公園、東邊寶石路，西邊還有許多山地 ，主力戶型有89平三房、111平、136平四房，都較方正，價格預計8-9萬左右，學位據說是寶安中學（請進一步與開發商確認），配套方面欠缺，東南方向工業廠房扎堆。總的來說，優點是其居住偏居一隅，適合喜歡安靜的隱居人士，外加優質學位，剛好對得起這個價格。有學位需求，又在附近工作可以考慮。尖崗山片區豪宅區的定位是很多年前了，可是當年有錢人不買單，最後導致了這個片區嚴重的錯配，使得有錢人看不上，沒錢的小剛需又買不起，最後導致片區的沒落，一些標杆盤更是兵敗如山倒，你拋我也拋！一個衝擊豪宅區失敗後向下沉的片區，想要翻身是有點困難的，加上未來的交通隱患，難啊！
問：您好，88年生人，統招本科，現在辦理深戶的話，有辦法拿補貼嗎？
答：入戶補貼申請的條件是:應屆畢業生和歸國留學人員無年齡限制，在職人才的還應當符合這些年齡條件：本科的未滿30周歲、碩士的未滿35周歲、博士的未滿40周歲（以調入年度的1月1日為判斷時點） 另外，入戶的還可以申請區補貼。
問：我們的情況是這樣子的，家庭年收入65-80萬，手裡現金二百多萬，有一個現價三百多萬的小戶型，面積不夠住學位也一般，期望能置換個小三房或兩房（小三房更好）的初中學位房，學校排名儘量靠前的，樓齡不太舊的小區，期望能具體推薦一些小區，福田南山寶安都可以。
答：1000標的，五成，學位優先：
1.學府中學，海印長城，青春家園，海岸明珠
2.南海中學，鼎太風華，雷圳碧榕灣
3.育才二中，花園城，御景灣
4.海旺中學，天健時尚空間，西城上築
5.寶安實驗，金泓凱旋城
6.海韻學校，高發西岸花園，深業新幹線
7.石廈學校，城中雅苑，麗陽天下
8.福外南校區，駿皇名居，益田花園四期，圓夢園
問：您好，光明樂府花園與龍崗京基御景半山哪個盤更適合10年投資的
答：您好，感謝付費諮詢！
樂府花園消費自住可以買，投資性價比一般，還有很多選擇。 京基御景半山，去年深圳西部南山、寶安、光明漲了不少，按照板塊輪動來講，現在深圳東部還沒怎麼漲，現在是不是應該去買東部龍崗、坪山？去年深圳西部房子的價格為什麼會上漲？主要原因還是西部產業強，購買力強，市場需求量大。而西部南山、寶安、光明無論是新房還是二手房供應量都非常有限。深圳房子的價格是買上去的，是需求推動價格上漲的。所以去年深圳西部房子價格的上漲還是供需關係推動的。去年深圳東部房子的價格為什麼沒怎麼漲了？主要還是東部產業弱，購買力弱，市場需求相對來說會小。而東部像龍崗、坪山無論是新房還是二手房的供應量又相對來說會大很多。供應量大，需求又相對少，價格自然漲的慢。深圳不大，房子價格都會上漲。只是有的區域漲的多一點，有的區域漲的少一點；有的產品漲的多一點，有的產品漲的少一點。但如果我們是投資，就會有投資的機會成本，你如果買了漲的少一點的房子，那你就不能去買漲的多一點的房子，那你自然就賺的少了。 板塊會輪動，但其實深圳東部的房子不是沒漲，只是漲的少一點。事實上東部也已經漲了，不存在再輪動的。從供需關係講，未來也是深圳西部漲的會比深圳東部多一點。 所以這2個區域長持，也是優先光明。但是現在光明也漲上去了，建議淘淘二手筍。
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