連接仙林、麒麟的重要通道!雨天實探東麒路北延,最新進展來了!

2020-12-24 城市向上

最近有不少粉絲在安家城東後臺留言詢問東麒路北延的最新進展,這條連接仙林與麒麟的要道路自2009年立項後,遭遇拆遷徵地、文物保護等各種阻礙,直到現在還沒有通車。

這兩天,我再次來到東麒路北延的施工現場實探:

1、受降雨的影響,施工現場僅有零星的幾位工人,並未見到大型施工機械運作,部一些建材和機械都已生鏽;

2、周邊拆遷工作相對順利,前期剩餘的待拆遷房屋已基本拆除;

3、工程圍擋外的臨時通道非常危險,行人、自行車、電動車、小轎車、小型貨車均可通行;

4、工程附近的東麒路北延安置房項目正在建設中,配有幼兒園和基層社區中心;

▲東麒路北延工程航拍示意圖

紫東地區重要一環!東麒路北延現場最新實探來了!

東麒路北延是連接棲霞區、江寧區的重要通道,也是麒麟通往仙林最便捷的道路之一,它對於兩地的民眾有重要意義:

1、東麒路北延位於紫東地區中心位置,直接連通仙林與麒麟,能夠增加兩地交通便捷程度、促進經濟發展,對串聯起紫東起到重要作用

2、改善沿線居民出行條件,雖然麒麟與仙林的直線距離僅有三公裡左右,但是因為東麒路北延等斷頭路不通,所以麒麟人只能通過馬群繞道十幾公裡通行,每天都擁堵不堪。

▲線路走向示意圖

我從地鐵4號線匯通路站出發,前段時間剛剛拍下的正榮仙林G31與千萬豪宅大魚VILLA就坐落在這裡。

施工期間為了給麒麟、仙林居民提供方便,目前在東麒路北延工地旁修了一條寬約7米的雙向單車道,但因為沒有規劃非機動車道,所以行人、非機動車在此行駛有一定危險。

1、施工現場內僅有零星工人,多臺機械均未工作

向南走了一段後我發現,施工現場內目前已經停止施工,僅有零星幾位工人師傅正聚在一起商討,路邊的一位師傅告訴我:受到持續降雨的影響,他們已經停工很長一段時間了,何時開工尚不得而知。

工地內僅零星幾位工人正在工作▼▼

工程滾輪車、挖掘機等施工機器停止工作,部分甚至已經鏽跡斑斑▼▼

工地內供工人休憩的貨櫃大門緊鎖▼▼

由於持續降雨的影響,施工建材均被雨布覆蓋▼▼

2、臨時通道兩側徵收房屋拆遷基本結束

今年4月,我的同事蓉蓉曾實探過東麒路北延的最新進展,當時臨時通道兩側仍有少量已徵收房屋未拆遷完畢。

▲今年4月東麒路北延工程附近實景

三個月後,我發現這裡已徵收房屋基本拆遷完畢,附近的東麒路北延安置房正在如火如荼的建設中。

▲已徵收房屋基本拆遷完畢
▲東麒路北延安置房建設實景

3、東麒路北延安置房正在加緊建設中

在東麒路與規劃緯八路的交匯處正在建設東麒路北延安置房,據了解,這是周邊已拆遷居民的安置點。

▲東麒路北延安置房區位示意圖

據平面示意圖所示,這裡規劃了6棟總高27層的高層住宅、1所幼兒園、1所社區服務中心,從效果圖和配套來看,東麒路北延安置房絲毫不輸當下南京樓市中的商品房住宅。

▲東麒路北延安置房規劃示意圖

東麒路北延工程還涉及一大難點,那就是跨越滬寧高速大橋

▲東麒路北延工程效果圖(跨滬寧大橋)

目前小型車輛可從滬寧高速下穿而過,但涵洞內光線暗、潮溼、地面凹凸等也讓在這裡行駛有一定危險性,未來建設的東麒路跨滬寧大橋才是真正的解決辦法。

▲滬寧高速下涵洞
▲滬寧高速航拍圖

如今東麒路北延工程終於開工,雖然今年受到疫情和持續降雨的影響進展比較緩慢,但讓人看到了希望。其實東麒路北延工程自2009年就正式立項,原定於2017年正式交付,但受到多方面影響遲遲未能動工。

預計最快2022年通車!東麒路北延「命運」坎坷

東麒路北延工程自2009年立項已經過去11年了,11年時間一直未能有新的進展主要是有兩大難點:

難點一:涉及穿越國家重點文物保護單位,國家文物局不予批覆

工程擬穿越全國重點文物保護單位南京南朝陵墓石刻——宋武帝劉裕初寧陵石刻的建設控制地帶,國家文物局考慮到所報建設項目前期考古工作不足,地下文物分布情況不明,保護措施不充分,故一直不同意開工。

2016年11月國家文物局給出的批覆:

所報建設項目擬穿越全國重點文物保護單位南京南朝陵墓石刻——宋武帝劉裕初寧陵石刻的建設控制地帶,前期考古工作不足,地下文物分布情況不明,保護措施不充分,我局暫不同意南京市東麒路北延工程。

▲截圖來源於國家文物局官網

在此期間,江蘇省文物局多次完善資料上報,直到今年5月,國家文物局才正式同意東麒路北延工程建設。

難點二:涉及行政區交界、徵地拆遷問題

2019年6月,仙林大學城管委會相關負責人曾表示,匯通路南延棲霞段在2016年就已修好,一直修到江寧、棲霞交界處。

據麒麟街道拆遷辦介紹,江寧段由於道路規劃紅線範圍內屬於集體土地性質的幾家住戶尚未徵收所以進展比較緩慢。

▲仙林匯通路南段

對於東麒路北延何時能通車的問題,2019年,南京市江寧區住房和城鄉建設局在江蘇省人民政府官網上回復,關於棲霞區與江寧區區界的斷頭路問題,將在3年內打通包括東麒路北延、光華路東延在內的7條斷頭路。也就是說預計到2022年,東麒路北延將正式通車。

江寧交通建設集團官網也在上月發布《東麒路北延工程橋梁樁基順利開鑽》,對於工程的通車時間我們可以抱有期待。

▲截圖來源於江寧交通建設集團官網

自從紫東地區落定以後,紫東斷頭路的進展就非常快速,東麒路北延就是其中一條。2020年全年紫東地區安排交通實施項目50個,總投資1383.75億元,當年計劃投資232.72億元。

▲圖中斷頭路正在逐漸被打通,圖片來源於網友夏睿

東麒路北延只是棲霞、江寧眾多斷頭路中的一個,這些斷頭路的啟動讓過去橫亙在棲霞、江寧之間的阻礙正在被打破,完善的「紫東片區大路網格局」也將形成。

打通斷頭路,一方面使得馬群、仙林、麒麟等紫東地區居民的出行困難問題得到解決;另一方面,路網建設的同時也伴隨著低效用地的清退和矛盾的提前解決,這將為紫東地區更快更好的發展奠定基礎。

推文摘自@安家城東

相關焦點

  • 實拍:南京紫東重要斷頭路最新進展來了!預計明年通車
    在南京市委十四屆八次全會後,馬高路北延工程的建設被納入今年下半年重點建設工程。這條斷頭路作為連接麒麟、仙林、馬群之間的通道,直接關係到紫東地區內部交通網絡的形成,非常重要。這兩天,我來到馬高路北延金馬路附近的施工現場,在攝影師張慶的幫助下以航拍的形式向大家展示工程的最新進展:1、目前項目正在如火如荼的建設,滬蓉高速以北段進展較為迅速,以南段往麒麟方向部分土地尚未平整;2、工程將下穿滬蓉高速,未來這裡將建200多米的下穿隧道,目前隧道附近挖掘機正在施工
  • 馬高路北延開建,江北新區不動產證辦理更方便
    馬高路北延建設工程即將開建近日,南京市生態環境局對馬高路北延建設工程進行環評公示,環評報告透露,這條斷頭路即將打通:擬本月開建,預計2022年3月建成通車。馬高路北延工程起於寧杭公路(S122),終點接金馬路,路線呈南北走向,工程採取地上加地下相結合的方式,以隧道形式下穿滬寧高速。道路全長約1.635公裡,等級為城市主幹路,雙向六車道。其中寧杭公路至滬寧高速段道路紅線寬度45米、滬寧高速至金馬路段道路紅線寬度40米,全線設計速度50公裡/小時。
  • 紫東地標性建築最新進展來了!部分園區實景首曝光
    ,我在現場實探後發現,威斯汀酒店、半山酒店都已基本成形,正在進行內部裝修。6、園區內、外交通路網正在形成以空中俯瞰的視角我們能發現,園區內外的各條重要道路都在形成,城市三環、陽山互通、孟北路等等未來都是園博園與周邊各個板塊連接的重要通道
  • 南京地標性建築最新進展來了!部分園區實景首曝光
    園博園東側為南京著名景點陽山碑材,此為明成祖朱棣為頌揚其父明太祖朱元璋功德而開鑿的神功聖德碑遺址,這裡蘊含優質的石灰巖,據現場工人師傅介紹,在施工過程中經常挖到巖石甚至百米長的石林。
  • 南京紫東片區馬高路北延項目新進展!滬寧保通路段投入使用
    現代快報訊(通訊員 楊亞 記者 李娜)11月10日,現代快報記者從中交三航局了解到,由該局南京分公司承建的棲霞區馬高路北延道路建設工程迎來關鍵節點——滬寧保通路通過交工驗收並投入使用。
  • 南京官方發布7條地鐵最新進展!麒麟迎利好、板橋又涼了……
    一直心心念念這2條地鐵的板橋、麒麟只能繼續等待,10號線二期給麒麟帶來了希望,而板橋只能繼續哭泣了。南京7線地鐵最新動態!你還有哪些買房機會?41號線北延線:先導段圍護結構已完成1 號線北延由既有1號線起點邁皋橋站向北沿和燕路、珠江路、太新路至二橋公園。目前,先導段二橋公園站一期圍護結構已完成施工,二期圍護結構受徵拆影響暫無可施工作業面,另有 3 座車站正在進行局部圍護結構施工。其餘區段隨著拆遷工作的推進逐步開工。預計2020年建成。
  • 南京城東四大綜合體進展曝光!現場發現……
    金馬路TOD預計2021年建成,工程進展快金馬路換乘中心商業綜合體,即綠地萬科雲都會,依靠金馬路作為城東區域的重要樞紐,綠地萬科雲都會集共享辦公、商務酒店、體驗商業、菁英公寓、定製商墅和生態公園為一體,打造金馬路TOD樞紐。
  • 小道:仙林匯通路某工地挖出南北朝古墓,涉事開發商意欲退地……
    據網傳,匯通路地鐵站旁的G83地塊,施工中挖到古墓!大家一面感嘆南京千年古都的豐厚底蘊,一面又發出疑問,如果是真的,這個工地恐怕要更改規劃了,地塊上的住宅房源,還能正常施工、售賣,乃至交付嗎?最新消息是,涉及地塊的開發商,已經有退地打算……01網傳:匯通路某工地挖出古墓網傳匯通路地鐵站旁的仙林G83地塊挖出了古墓,據說是南北朝皇帝墓,也有人說是宋武帝劉裕的墓。有同行前去實探發現,古墓已經被保護起來了,墓地所在地面上已經有很多探洞,有不少地方用石灰畫了線並插上小紅旗標記。現場還有看守人搭棚子住在裡面,日夜看守。
  • 合肥阜陽北路高架北延工程榮獲國家級魯班獎
    12月11日,記者從合肥市重點工程建設管理局獲悉,阜陽北路(東方大道-北外環高速)工程獲得2020~2021年度中國建設工程魯班獎(國家優質工程)。中國建設工程魯班獎(國家優質工程),簡稱魯班獎,是中國建築行業工程質量的最高榮譽獎。
  • 城南2.2萬/㎡、江浦仙林1.9萬/㎡,廣西彰泰、杭州濱江首...
    城南G29地塊地塊名稱:雨花臺區鐵心橋街道小村B地塊地塊四至:東至規劃機場二通道,南至國有土地,西至規劃縱七路,北至龍西路出讓面積:16436.25㎡規劃用地性質:R2二類居住用地容積率:1.0建築密度:≤20%綠地率:≥35%起拍總價:85000萬元,起拍樓面價:18470元/㎡最高限價:102000萬元,最高樓面限價:22164元/㎡毛坯房最高限價:32000元/㎡G29地塊位於軟體谷核心區域、機場二通道西側
  • 看,天府大道北延線
    省在建重點交通項目天府大道北延線最新進展來了!、新都區和德陽市旌陽區、廣漢市天府大道北延線設計寬度為80米設計為雙向八車道目前,天府大道北延線(三星堆示範段)已初具雛形正進行人行道鋪裝和綠化帶施工據了解天府大道北延線
  • 廣州地鐵8號線北延段即將開通,快來看看經過你家沒有
    可擠點也就擠點,起碼還有地鐵坐,像同德,石井,白雲湖等片區才讓人絕望,這8號線北延已經說了很多年了,但通車時間就是一拖再拖,導致機場路,增槎路等主要出入通道每天早晚高峰堵的是水洩不通。好在這一情況馬上就將不復存在,因為廣州地鐵8號線北延段就要來了!
  • 三大通道、東海會展中心、昌廈高鐵、刺桐路北拓……最新...
    泉州的一些重大項目, 因為審批、規劃等原因, 落地、建設進展較緩慢, 如百崎通道、東海通道、 城東北峰快速通道、刺桐路北拓 東海會展中心、昌廈高鐵等。
  • 環鳳產業大道、達高中北遷……一大波項目最新進展來了!
    環鳳產業大道、達高中北遷……一大波項目最新進展來了!西外 袁陽 攝達州市高級中學北遷項目在位於通川區鳳北街道青槓埡村的達州市高級中學北遷項目施工現場,壓路機、起吊機等正緊張有序工作,機械設備的轟鳴聲響徹工地,施工現場一派熱火朝天的景象。該項目規劃佔地面積約250畝,可容納104個教學班、4800名學生入學。
  • 太原「東擴」三條重點道路工程最新進展來了
    最近,有網友想看龍城大街東延、南中環東延、東峰路南延進展,今天它來了!這三大被列入2020年城建計劃名單中的項目工程動態備受矚目,太原東部將迎來新的發展格局!現場實況如下!|嶄新的龍城中央大道實拍其中榆次段全長約11公裡,西起太榆交匯處民航街,東至榆次主幹道環城北路。該路段已於2018年正式建成通車,且正式更名為龍城中央大道。
  • 通往板橋的地鐵終於來了!仙林盼來了德基……
    板橋人民等待的地鐵傳來了好消息:9號線規劃延伸至板橋,板橋人民期待了十年的地鐵終於要來了。地鐵7號線也傳來了最新進展,一起來看看吧!喜大普奔! 板橋終於迎來了地鐵!板橋地區的居民對地鐵翹首以盼。近日,中國南京網站市長信箱回復網友相關問題稱,9號線已規劃延伸至板橋地區。
  • 南京51幅重點推介地塊亮相,南部新城、河西、紫東優質宅地來了
    兩幅招商地塊毗鄰棲霞山國際郵輪母港片區的郵輪大道城市活力由, 為樂居坊的重要組成,其中: 9號地塊西側最新規劃為學校用地,北側為沿河商業帶,10號地塊西側為規劃幼兒園用地,公共生活配套十分完善。