近日，吳江太湖新城雞腿盤——蘇州灣景苑突擊領證，187套房源，面積段231㎡-448㎡，備案均價18354元/㎡，總價361萬-755萬！
據售樓員消息，項目不含地下室、裝修包，毛坯交付！與項目前期二手房對比，倒掛6000+元/㎡！
目前蘇州灣景苑正在預約中，近期開盤，具體時間待定。
此外，蘇州市吳江區人民政府關於落實《江蘇省常住戶口登記管理規定》和《蘇州市戶籍準入管理辦法》有關規定的通告正式發布！
公告涉及購房、投資納稅落戶等落戶政策，2021年1月1日起實施！
PART 1
——蘇州灣景苑領證詳情 ——
猝不及防，倒掛神盤蘇州灣景苑領證！187套房源，面積段231㎡-448㎡，清一色的湖景大平層！
項目備案均價18354元/㎡，單價15230元/㎡-21030元/㎡，毛坯交付，無地下室，總價361萬-755萬！
難以置信，蘇州灣正核心、一線湖景房，均價1字頭？真香！致電售樓處，售樓員表示近期開盤，無裝修包，但具體開盤時間待定！
蘇州灣景苑位於吳江太湖新城，板塊今年熱度不小，新盤老盤齊入市，吸引了不少買房人。
其中讓買房人苦等四年的德爾閱湖城引發了劇烈討論，一線湖景，備案均價2萬/㎡，倒掛近1萬/㎡，價格一出轟動了整個蘇州！
然而實探後我們發現，項目驗資100萬才能看樣板間，裝修包高達9700元/㎡，不少人也就默默退出了買房群聊...
實探航拍圖
此次蘇州灣景苑突擊領證，均價1字頭，出乎意料！且項目售樓員表示無裝修包，是真正意義上的倒掛啊！
目前項目最後3棟房源正在建設中，正一線湖景。據官方消息，項目目前正在預約中，開盤時間待定！
實探航拍圖
本次加推的房源是16號樓共187套房源，單價15230元/㎡-21030元/㎡，總價361萬-755萬，毛坯交付。
剩餘18#、22#加推時間待定。從工程進度看，基本是準現房銷售了。
實探航拍圖
項目最近一次加推是去年8月，均價1.8萬/㎡裝修交付，即使有裝修包附帶，開盤當天也是秒空。
目前小區掛牌均價在2.76萬/㎡左右，大平層成交均價約2.5萬/㎡，新房倒掛6000+元/㎡！
來源：貝殼網
面積段231㎡-448㎡，清一色的湖景大平層，我只能望湖興嘆主力戶型236㎡、253㎡，一起來看看！
236㎡三房兩廳三衛：
253㎡四房兩廳三衛：
北向觀湖景，南向保證採光，都是南北雙陽臺設計，大平層改善戶型。
確認無包的前提下，均價18300元/㎡實力倒掛！蘇州灣，勢必又將掀起一場搶房大戰！
PART 2
—— 吳江區落戶新政詳情 ——
突發！12月25日，蘇州市吳江區人民政府
關於落實《江蘇省常住戶口登記管理規定》
和《蘇州市戶籍準入管理辦法》有關規定的通告
正式發布！
涉及購房、投資納稅落戶等落戶政策！
2021年1月1日起實施
敲重點：
為進一步加強和改進全區戶籍管理工作，提升戶籍管理服務水平，根據《江蘇省常住戶口登記管理規定》（蘇公規〔2016〕3號）、《蘇州市戶籍準入管理辦法》（蘇府規字〔2020〕14號），結合我區實際，現就有關規定通告如下：
一、根據《蘇州市戶籍準入管理辦法》（蘇府規字〔2020〕14號）中第十一條的規定，現就我區購買房屋、投資納稅等落戶政策規定如下：
（一）在本區或蘇州市其他區個人投資實收資本人民幣100萬元以上，並合法經營3年以上，或近3年累計納稅人民幣20萬元以上，按規定參加社會保險3年以上，並在本區擁有合法固定住所的人員，允許其本人、符合隨遷條件的配偶及其未婚子女遷入，申請截止日期為2023年12月31日。
（二）購買本區成套商品住房75平方米以上，並於2021年6月30日前依法取得房屋所有權證，且符合下列條件之一的人員可以向公安機關申請戶口遷入，申請截止日期為2024年6月30日：
1.購買本區成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有權證3年以上，且被本區或蘇州市其他區單位合法聘錄用3年以上，同時段參加社會保險，具有合法穩定經濟收入的，允許其本人、符合隨遷條件的配偶及其未婚子女遷入；
2.購買本區成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有權證3年以上，在本區或蘇州市其他區經商、興辦企業3年以上，近3年累計納稅5萬元以上，按規定參加社會保險3年以上，允許其本人、符合隨遷條件的配偶及其未婚子女遷入。
二、明確我區遷往農村地區按《江蘇省常住戶口登記管理規定》（蘇公規〔2016〕3號）第九十二條執行，符合下列情形之一的，公民可以申請向農村地區遷移戶口：
（一）投靠配偶，戶口遷入的房屋為配偶或者其父母、子女所有；
（二）現役軍人的配偶在本市城鎮無合法穩定住所、無合法穩定就業，配偶及未成年子女投靠現役軍人父母的；
（三）未成年子女投靠父母，戶口遷入的房屋為父母、祖父母、外祖父母所有；
（四）父母在本市城鎮無合法穩定住所、無合法穩定就業，均已超過法定退休年齡投靠成年子女，且子女在農村地區有合法穩定住所的；
（五）戶口登記在學生集體戶的大中專院校、技工學校在校和畢業學生，申請將戶口遷回原籍的；
（六）本人在農村地區有合法穩定住所和承包土地，在現戶口所在地無合法穩定住所、無合法穩定就業的；
（七）設區的市公安機關規定的其他情形。
三、本通告自2021年1月1日起實施。《蘇州市吳江區戶籍準入登記管理辦法》（吳政規字〔2013〕7號）同時廢止。
蘇州市吳江區人民政府
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