魯網6月15日訊近日，濟南迎來又一土拍，共有18宗土地參與出讓，總供應面積為67.81萬㎡，其中住宅用地8宗，商業用地3宗，其餘為工業及醫療衛生用地。在本次土拍過程中，經十一路C地塊、毛巾廠地塊、藥山片區西側地塊組團關注度較高。
新城競得經十一路C地塊
在本次土拍過程中，位於槐蔭區的經十一路C地塊競爭最為激烈。最終經過43輪競拍以總價50414.4萬元，配建政府儲備性安置房1257㎡的條件被新城摘得，樓面價約13966元/㎡，溢價率約58.7%。
有消息稱，經十一路C地塊至少有22餘家企業參與，包括世茂、碧桂園、中海、正榮、陽光城、招商、鑫苑、中梁(青島)、城投(已出價)、旭輝、萬科、綠城、弘陽、金地、陽光100、保利、三盛、銀豐、金科、新城。
據悉，經十一路C1地塊於槐蔭區，佔地1.2萬方，容積率2.9，起始樓面價8800元/㎡，位於和諧商圈，由於地處主城區，位置稀缺，地塊較小，總價較低因而得到多家房企的激烈競價。
萬科拿下毛巾廠、藥山西側地塊
在本次出讓的18宗土地中，位於天橋區的地塊共12宗，可以說是天橋區土地的一次集中供應。
天橋區藥山片區5宗住宅用地和一宗金融用地打包出售，總面積133789平方米，總價161022萬元。在藥山5宗住宅用地中，天橋區藥山西片區項目A-1和天橋區藥山西片區項目A-2容積率較高，為2.5，剩餘3宗A-3、A-4、A-5地塊容積率分別為1.5、1.7和1.6。樓面價在5400-9000元/平之間。
毛巾廠地塊位於天橋區聯四路以西，鳳凰山路以東，汽車廠東路以北，土地面積34968平，容積率2.35，最終以39903萬元底價成交，成交樓面價4856元/㎡。
據悉，毛巾廠地塊、藥山片區西側地塊組團均被萬科競得。
同樣位於天橋區，標山中路以南、東工商河以西的標山片區一期B-4-2地塊，總面積約6030平方米，地上最大容積率2.3，成交價為9500萬元，被鑫都摘得，其樓面價約6850元/㎡，據悉該地塊是鑫都在濟南的第二個項目。
有業內人士分析稱，本次土拍天橋區成為供應主力軍，近期還有金地湖城風華、中梁雲山和院、綠地新項目新裡璞園、萬科金色悅城新著多個樓盤將入市，今年天橋區能否有明顯的整體改觀，也值得期待。(據海報新聞客戶端）