11月17日，Airbnb向納斯達克遞交了IPO申請，首次披露的招股書中，呈現了其疫情前後的收入和虧損情況。
在第三季度，Airbnb的業績實現反彈並盈利，實現淨利潤2.19億美元，去年同期為2.27億美元；今年三季度營收為13.4億美元，比去年同期的16.5億美元下降近19％。雖然今年受到新冠疫情的嚴重影響，Airbnb在過去有其他幾個季度實現盈利，包括2018年第二、第三季度，以及2019年第三季度。
Airbnb表示，計劃在納斯達克以股票代碼「 ABNB」上市交易。2019年9月，該公司宣布計劃今年上市，並在今年8月已向美國證券交易委員會提交了文件。
Airbnb在全球市場提供短租民宿預訂，以及當地體驗活動的預訂服務，並收取一定服務費用來盈利。受新冠疫情全球大流行影響，Airbnb今年前9個月的淨虧損為6.97億美元，比去年同期翻番；前9個月的營收為25億美元，低於去年同期的37億美元。2019年全年的營收為48億美元。
在招股書中，Airbnb也將新冠疫情大流行，列為公司第一位風險因素。「 Covid-19大流行和減輕Covid-19大流行的行動，對業績產生了重大不利影響，並將繼續對我們的業務，經營成果和財務狀況造成嚴重不利影響。」
Airbnb招股書截圖從招股書披露的住宿和體驗預訂量波動情況看，今年4月全球的預訂總量最低，同比下降72%，而從4月到6月，預訂的總住宿天數和體驗活動出現穩定的反彈，6月的預訂量同比去年下降21%。而從7月至9月，預訂量則一直保持穩定。
招股書顯示，新冠疫情爆發後，之前預訂的行程大量被取消、更改。2020年1月取消的住宿間夜，是當月總體預訂量的13%；而在3、4月份，取消量超過了該月預訂總量。從4月到9月，取消量佔總預訂量的比例明顯下降。
Airbnb表示，截止2020年9月30日，公司業務受到COVID-19重大影響，用於經營活動的現金淨額為4.906億美元，同比減少9.097億美元；自由現金流為負5.2億美元，比去年同期減少了8.399億美元。
為應對疫情危機，Airbnb進行的縮減成本舉措包括：暫停所有可自由支配的營銷計劃支出；全體職員人數裁剪約25%；設定2020年可能沒有員工獎金的預期，並降低執行團隊成員6個月的薪水；大幅減少所有可支配支出；暫停所有設施的擴建；大幅減少臨時員工隊伍。這些裁員和其他重組行動預計將使Airbnb2020年的費用在1.35億美元至1.5億美元之間。「我們認為，這些變化將更有效地管理業務並改善財務運營。」Airbnb稱。
另外，Airbnb還將Booking Holdings，Expedia Group，Google，TripAdvisor，Trivago，Craigslist以及連鎖酒店萬豪，希爾頓等公司列為競爭對手。
大流行之前，Airbnb的估值為310億美元，此外在疫情流行、旅行中斷後，一些投資者購買了估值為180億美元的股票。IPO後，Airbnb的估值可能超過300億美元，並募集到30億美元的資金。
而Airbnb上市後的反應也將體現投資者們在行業遭受重創且未來前景不確定的一年中，對住宿相關的股票的期待。
在疫情對行業影響的復甦期，Airbnb將其業務重心定位在了城市周邊自駕可達的度假地附近，以期能比酒店業更快地恢復過來。Airbnb表示：「我們已經幫助了數百萬人滿足了人類對於連接的基本需求。」 「通過這種聯繫，人們可以體驗到更大的歸屬感。」
Airbnb寫到：「人們想離開家，渴望旅行，但他們不想走遠，也不想在擁擠的旅館大廳裡。隨著數以百萬計的客人短途旅行，Airbnb在世界各地的國內旅行迅速反彈。隨著在家工作變成在Airbnb上的住所工作，幾天以上的住宿訂單開始增加。我們認為，旅行和生活之間的界限越來越模糊，全球大流行已經加速了人們在任何地方生活的能力。我們的平臺已被證明可適應這些新的旅行方式。」
另一個招股書披露的趨勢是，疫情之後，Airbnb的主要收入來源從歐洲轉移到北美。在2020年之前，歐洲，中東和非洲地區（EMEA）是Airbnb的最大收入和預訂來源，尤其是巴黎、倫敦、巴塞隆納等城市。但在新冠病毒大流行期間，由於歐洲對封鎖採取了更為嚴格的措施，並對城市重新開放持謹慎態度，因此北美的預訂量和收入出現了反超。
在今年前9個月，住宿和體驗的預訂量，在北美為5640萬，佔總數的38％，而歐洲、中東和非洲地區為5530萬，即佔38％，亞太地區為2020萬，即佔14％，拉丁美洲有1500萬，即10％。從預訂交易額來看，前9個月中，北美的GBV（預訂的帳面價值）為97億美元，佔總額的54％，而歐洲、中東和非洲地區為56億美元，佔31％，亞太地區為16億美元，即9％，而拉丁美洲為11億美元，佔比6％。
丹佛大學教授卡倫·謝（Karen Xie）研究短租行業時對《紐約時報》評論說，Airbnb的快速反彈表明它可以從酒店中贏得客戶，但是隨著病毒再次流行，這種成績可能會消失。她說，在下一次疫情防控中，「他們將再次面臨艱難的時刻。」
《紐約時報》報導，創業公司正開始利用股票市場募集資金來應對病毒大流行帶來的經濟破壞，Airbnb很可能會在12月上市，使投資者有時間消化本月美國大選的結果。
Airbnb將擁有三類股票：A類股票持有者將獲得每股一票，而B類股票持有者（包括Airbnb的創始人和早期投資者）將獲得每股20票。H類不投票，主要是針對長期持有者。Airbnb的最大股東包括銀湖和第六街，它們在疫情爆發時投資了該公司。紅杉資本，Founders Fund和Accel也擁有相當大的股份。Airbnb的創始人-執行長Brian Chesky，以及Nathan Blecharczyk和Joe Gebbia各自擁有大約15％的B類股。