環松山湖如何選盤呢？
房叔特意搜集了環松山湖的熱門樓盤，供大家參考提建議。
東莞作為新一線城市之一，同時也是全國矚目的熱門購房城市，受到廣大購房群體的持續關注。
對此，房叔將陸續有三篇關於環松山湖、城區和臨深的挑房秘籍，護航你東莞置業之路。
本次先從環松山湖樓盤為序幕，為糾結選盤的你提供寶貴的意見。
目前真松山湖的新盤住宅市面上基本已消失，僅有在建中的深業鵬基項目，並且後續供應將持續緊缺；環松山湖的新盤自然成為香餑餑。
環松山湖東南西北各選一盤，供你參考!
例如，萬科漢邦松湖半島、松湖碧桂園三期、源悅、安華香蜜松湖。
首先介紹的是萬科漢邦松湖半島，與華為歐洲小鎮的距離約為1.4公裡，同時距離松山湖邊約為200米，可謂是一座與松山湖為鄰的萬科城。
項目位於大嶺山鎮楊朗路旁，佔地面積約為12.58萬㎡，總建面約為18.87萬㎡，總戶數為1776戶；規劃有17-20高層和別墅產品，其中住宅容積率為1.5，綠化率為30%，車位數為1898個。
主推戶型為75-89㎡的三房，115-143㎡的四房，以及143㎡的別墅，最大的價值點在於樓棟距離松山湖邊200米，可享受一線湖景資源。
交通條件未來可期，東莞規劃中的地鐵5號線松山湖南站與項目距離約為700米，5號線規劃接駁深圳地鐵13號，彼時可便捷通達松山湖與深圳。
從項目出發到東莞市民服務中心的通勤時間約為50分鐘（自駕），沿著楊朗路-莞長路-鴻福東路即可到達；而松山湖園區就在家門口，步行5分鐘即可與松山湖親密接觸。
同時，距離松山湖南站高速入口約為5分鐘車程，通過龍大高速或南光高速（不收費）即可通達深圳；實現深莞融城生活圈。
商業和教育資源一般，特別是商業配套方面，周邊缺少大型商超，日常休閒購物不便捷。
項目最大的亮點是位於松山湖科學城和深圳光明科學城的連接點，同時也是廣深科創走廊的中軸線，集聚高新產業和人才，人居氛圍值得期待。
聽說粉絲回傳的消息，預計單價達4萬，大概率會成為環松山湖價格最為矚目的新盤。
接著是松湖碧桂園三期，項目同樣是緊鄰松山湖，直線距離約為300米即可達到松山湖境內，與廣東醫科大學（松山湖）為鄰。
項目位於大嶺山鎮科苑路旁，佔地面積約為4.2萬㎡，總建面約為20.2萬㎡，總戶數為1500戶；規劃有9棟高層住宅，容積率為3.3，綠化率為35%，車位不詳。
主推戶型為85-125㎡三四房，高層戶型可觀松山湖美景。
交通方面距離在建的地鐵1號線大嶺山東站約為900米距離，松山湖站1.5公裡，雙地鐵環繞的資源，通達東莞各地。
從項目出發達到東莞市民中心的通勤時間約為48分鐘（自駕），若通過大嶺山東站可直達鴻福路站，即可到達市民中心；同樣步行5分鐘即可踏入松山湖園區。
同時，可通過龍大、南光高速、潮莞高速和莞深高速便捷來往深莞兩地。
商業和教育資源同樣一般，教育資源主要為松山湖園區內的配套。
項目最大的價值點是與在建地鐵1號線大嶺山東站約為900米，未來該地鐵線路可達東莞市區、廣州和深圳。
預計松湖碧桂園三期的售價會低於萬科漢邦松湖半島，3.5萬+的價格水平線。
其次是源悅，距離松山湖園區的直線距離約為1公裡，同時與松山湖北站的直線距離約為3公裡，周邊居住氛圍初成。
項目位於寮步鎮金興路旁，佔地面積約為2.63萬㎡，總建面約為9.31萬㎡，規劃總戶數為562戶；規劃有6棟住宅樓，容積率為2.67，綠化率為35%，車位數為634個。
主推戶型為90-130㎡的三四房，樓棟之間距離寬闊，採光視野較好。
交通方面距離松山湖北站TOD商業生活圈的距離約為3公裡，可享受TOD生活方式的便捷。
從項目出發達到東莞市民中心的通勤時間約為41分鐘（自駕），沿著新城路先達到松山湖北站可乘城軌達西平西站換乘地鐵2號線達鴻福路站即可達市民中心。
通過生態大道通達東莞各地，扼守松山湖和生態園的中心軸位。
商業方面更多依託松山湖北站TOD的建設，彼時將有萬象匯、創意生活城、濱湖文化展覽中心等。
教育方面同樣一般，更多依託松山湖-生態園的輻射。
項目最大價值點是TOD生活圈的塑造，預計售價3萬+水平線。
最後就是沉寂了一段時間的安華香蜜松湖，從項目恰好在松山湖園區與大朗鎮的交界處，通過大學路跨過珠三角環線高速即可到達松山湖園區（約100米）。
項目位於大朗鎮美怡路旁，同時項目一則緊挨松山湖大學路；佔地面積約為8.2萬㎡，總建面約為16.4萬㎡，規劃戶型為1452戶；項目由一二期組成，一期是4棟高層住宅，二期是洋墅搭配；車位數不詳。
最新（二期）主推戶型為85-130㎡的三四房，其中2號樓備案均價28700元/㎡，共計有192套，3號樓備案均價26600元/㎡，共計有126套。
據悉2號樓的戶型為85-101㎡（精裝修），3號樓戶型為105-130㎡（毛坯），市場極為關注，存在一二手倒掛現象。
交通方面有規劃中的地鐵5號線黃草朗站約為500米，約1公裡是5號線松木山站，未來也是雙地鐵口盤。
項目更多是依託松山湖園區的配套和享受住房需求的外溢。
周邊同樣是龍大高速、南光高速、珠三角環線高速等環繞，通達深莞兩地。
項目最大的價值點是與松山湖園區僅有一路之隔，可謂是半個松湖盤。
值得一提的是項目與去年深業鵬基地塊相隔約200米的距離，地塊可售樓面價約為2.5萬/㎡。
收到粉絲回傳的消息，有中介發朋友圈的信息顯示安華香蜜松湖實際售價3萬/㎡。
簡要對比環松山湖的四個樓盤，房叔給的初步建議是松湖碧桂園三期＞源悅＞萬科漢邦松湖半島＞安華香蜜松湖。
這個是建立在資金條件許可和綜合現有配套得出的選盤建議。
若有你有品牌和圈層情節可換選為萬科漢邦松湖半島＞松湖碧桂園三期＞源悅＞安華香蜜松湖。
註：松山湖園區內的教育資源與環松山湖樓盤不存在關係。
歡迎大家各抒己見，一起見證環松山湖樓盤的燃爆！