今年9月，王飛通過中介公司以50多萬的價格，購買了遵義市外環路東城天際小區一套住房，過戶以後還去房管局辦理了房產證。10月18號王飛帶著施工隊進場，準備裝修房子，沒想到遭到了業主委員會的阻止。
王飛：業主委員會和物業（工作人員）上來，他們說這個房子不準我裝修，這套房子是他們400多家出錢買的。
當時業主委員會的人也拿出購房合同，合同上明確約定這套房子是小區公攤用房，這讓王飛很詫異！於是趕緊拿著房產證到房管局進行查詢。
王飛的愛人 趙丹丹：房管局說你這個是住房，你這個房子是合理合法的，他還蓋了一個章，他說走哪個部門，你的房子都是合理合法的，是國家發給你的證書。
三天後王飛想繼續進行裝修，卻發現房子被人上了鎖。10月23號王飛找人撬開門鎖，請裝修隊進場裝修，可剛一動工，物管公司的人就來了。
王飛：他（保安）說是業主委員會給他打招呼，說房子有爭議，還沒有扯清楚。就不讓我裝，我又非要裝，他就把水給我斷了。
王飛報了警，但協調了四五次也沒有協調下來。現在王飛一家人和兩個弟弟都住在父親家裡，十多人住在一起十分擁擠，好不容易買的房子不能裝修入住，王飛一家實在是想不通。
為了了解事情的原委，記者首先來到了小區物管公司。
物管公司工作人員 路文斌：他這套1-401這套房子當時是作為公攤面積，所有業主承擔了費用了，作為物業用房。前期物業走了之後，這套房子一直他們佔用，沒有退出來，我們現在都一直在這裡辦公。
隨後記者聯繫上了小區業主委員會的潘主任。
東城天際小區業主委員會主任：2013年2014年那個房子修建以來，每家每戶全部籤了合同，406戶除了還有幾十戶沒有，360多戶家家購房，合同上明確寫著1-401公攤係數多少，攤的是哪些地方。
潘主任說，房開私自把房子給賣了，這損失也不能讓無辜的業主們來承擔。
東城天際小區業主委員會主任：我能理解他的心情，我們都要換位思考，我個人的意見是，我們該走的法律程序走法律程序，我們業委會輸了，或者不屬於我們業委會，屬於你的更好，你搬進來我們就是鄰居，以後電梯裡面還要見面。
記者了解到，王飛是通過崔某買的房子，崔某告訴記者，這套房子是房開商抵債給他的，他也是正當出售。
東城天際承建商崔某：2016年我通過正常合法的手續，他以房抵債，不光是這套房子，還有其他的抵給我的，我拿著這些交款手續發票，我在住建局去辦的產權證 。
崔某表示，房子是王飛合法購買，並辦理了房產證，這就是王飛的房產。
東城天際承建商崔某：你阻止人家施工，堵人家的門，這是違法的，既然業主有公攤，這是另外一個法律概念，這個房開公司雖然破產了，但人在的。我崔某也在的，我沒有死，通過政府也好，通過法院也好，這才是正規途徑。
眾說紛紜，這讓王飛深感不安！繼續裝修肯定會再起衝突，如果走法律途徑，那麼他的主張會得到法律的支持嗎？就此記者諮詢了律師。
貴州元璋律師事務所主任 施登俊：已經辦理了轉移登記，那麼根據物權法的規定，這個轉移登記的效力，王飛是當然的受害人，他花錢通過辦證取得的財產，反而被人家侵犯了，這是不公平的。
在這個糾紛中，王飛無疑是最大的受害者，那花錢買了公攤用房的業主呢？
貴州元璋律師事務所主任 施登俊：本屬於小區業主的公有資產處理了，實際上就是法律上所說的侵權行為。
律師認為，王飛現在購買的住房是通過權威登記機關確認有效的，是合法的財產。他可以正大光明地進行裝修，如果業委會或者物管公司繼續阻擾，王飛可以通過司法途徑起訴阻礙他裝修的人。
來源：百姓關注
編輯 胡亞妮/編審 李楓/籤發 黃震