2020-10-22 11:30 來源：澎湃新聞·澎湃號·媒體
太突然！
海口一百貨商場將閉店停業
很多海南人都去過
「合同還未到期就要求我們提前退場，這麼短的時間內根本找不到合適的店鋪。」昨日上午，海口金龍路上邦百匯城隆仟百貨商場（以下簡稱隆仟百貨）一名租戶向記者反映稱，商場在合同租賃期未到的情況下，要求他們提前搬離。
01
租戶
合同租賃期限未到
被要求提前搬離
接到反映後，記者到隆仟百貨走訪，看見商場正門上貼著一張告示，告示寫明：本商場因經營原因，將於2020年10月31日整體閉店，停止營業。記者隨後進入商場，發現多家商鋪已搬空，現場散落著搬離後遺留的垃圾。
「發通知時還有30多家租戶在經營，全被要求在月底前搬離。」走訪中，一名租戶告訴記者，要在一個月內找到合適的場地並裝修好，是件非常困難的事情。
商場三樓一家美容店老闆陳女士告訴記者，她經營這家美容店已經2年多了，跟商場籤的合同租賃期明年才到期。9月30日，商場突然發通知要求他們10月30日之前撤場。目前離商場閉店停業只剩不到10天時間，她還沒找到新的店面，不知道該怎麼辦才好。
「商場說按照流程走可以退押金，但沒有任何賠償。當初裝修花了5萬餘元，鋪面租金每月6000多元，搬新店又要重新裝修，也會流失一些客源，這些損失只能我們獨自承擔。有一家美容店剛裝修完商場就要閉店停業，損失更大。」陳女士說。
記者隨後找到陳女士所說的那家美容店，一名店員坦承，店鋪不久前才裝修好，剛開業一個多月。「剛裝修好就讓我們搬走，老闆現在只能到處找鋪面。」該店員告訴記者，店鋪租金每月4000多元，籤合同時押了3個月的租金。「不知道會不會將押金退給我們。」
02
運營方
租戶大量退場拖欠租金
商場入不敷出
對此，隆仟百貨運營方海南隆仟百貨有限公司運營部經理符雲告訴記者，今年以來，因經營管理等原因，隆仟百貨租戶大量退場，其中相當大一部分未足額繳納租金。由於整體情況入不敷出，他們決定停止經營，在本月停止與上邦百匯城合作，將商場交還。「我們已經無力承擔水電、空調等費用，我們也有苦衷，希望租戶們能夠理解。」符雲說。
符雲表示，租金結算方式是租戶營業到哪一天就結算到哪天，同時，只要租戶退場時拿著合同和押金條過來，他們將足額退還押金。
針對公司能否對提前撤場的租戶們給予補償的問題，符雲表示，目前公司還在商討，他無法給出準確答覆。
記者了解到，龍華區金貿街道辦目前已介入協調此事。「我們組織上邦百匯城方、隆仟百貨方和租戶三方進行了初步協商。目前存在的主要問題有2個，一是租戶損失賠償的問題，二是商家退場搬離後如何安置。」金貿街道辦一名負責人告訴記者，下周一他們將再次組織開會協商此事。
「待閉店之後，海南隆仟百貨有限公司會將商鋪全部移交給我們。」上邦百匯城相關負責人劉超告訴記者，隆仟百貨是上邦百匯城的租戶，按時向上邦百匯城繳納租金。疫情期間，他們為隆仟百貨減免了2個月租金，但隆仟百貨由於經營等方面原因，最終還是決定整體閉店停業。
劉超表示，非常歡迎隆仟百貨租戶入駐上邦百匯城，但前提是必須按照上邦百匯城的租金標準來結算。
來源：海南特區報見習記者 林道亨 | 編輯：西瓜
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原標題：《太突然！海口一知名百貨商場將停業！》
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