3個月降10多萬!昆明公寓存量超221萬平方米!​還能投資嗎?

2020-12-21 澎湃新聞

Hi，美好的一天，從開屏開始！

今天是2020年9月10日

星期四

-知天氣-

01 重要預報！「超長待機」的雨強勢登場，雲南這些地方需警惕地質災害發生

受輻合切變影響，預計9月9日夜間至13日，滇中以東以北地區將持續出現較強降雨天氣。

-最頭條-

02 3個月降10多萬元！昆明公寓存量超221萬平方米！還能投資嗎？

近日，購房者普女士反映，於今年5月份在昆明呈貢一項目購買了一套54平方米帶車位精裝公寓，購買價格為43萬元，折算下來均價為7963元/平方米。但從8月份開始，項目就開始進行大甩賣……03 這對情侶紮根雲南山村支教，背簍背書3小時進山，視頻記錄孩子成長

這是一個再普通不過的支教故事，其中卻有著一段苦中帶甜的愛情故事。雲南昭通市，支教10年的侯長亮與支教4年的雷宇丹，因為對支教事業的熱愛走到了一起。04 雲南老師家長注意！5個騙子潛入班級群，13名家長被騙4400元…

9月2日下午，正在做家務的李女士微信忽然響了，她打開發現班主任王老師正在家長群裡收費。李女士心有疑惑，但看到3個冒充家長的騙子帶節奏發紅包交了費，一些家長跟著交了……05 0.5~4.4元的衛生巾，你能接受哪個價格？開屏記者走訪調查發現……

散裝衛生巾事件在網上發酵後，大量網友圍繞「衛生巾價格」進行了討論。春城晚版-開屏新聞記者通過走訪沃爾瑪等大型商超，對目前市面上的衛生巾售賣情況進行了調查，發現市場上衛生巾品牌多樣、價格不一。

-觀雲南-

06 昆明又多了一個5600餘平方米的主題遊園，就在……

常年生活在昆明的人可能都知道，在官渡區太和街道北京路與吳井路交叉口東南、塘子巷地鐵站D口外有一個嘈雜、老舊的小市場。如今，這片區域已變身成為了一個佔地5600餘平方米的小遊園。07 這個輔警被人「偷拍」，一定要給他曝光！事發曲靖街頭……

近日，曲靖市民拍到的一張照片在朋友圈引起了許多人的點讚。照片中一名輔警彎腰背一位老人過路的畫面，溫暖了朋友圈……08 教師節來臨！賀卡走俏，手工製作蔚然成風！康乃馨價格翻3倍

連日來，春城晚報-開屏新聞記者在鬥南花市，棕樹營小學、西壩小學周邊文具店等地了解到，一些學校周邊的小商店、文具店率先開啟了「教師禮」的預熱模式。09 團夥在雲南多地專挑喝酒司機「碰瓷」，思茅一駕駛員一氣之下……

下了班，普洱思茅男子李某喝了幾盞小酒，心懷僥倖開車回家，不料，撞車了！對方「獅子大開口」，可是因為自己畢竟酒駕了，不敢報警，只能選擇賠錢私了。後來，這位駕駛人李某越想越氣……10 「影帝」演技！玉溪一男子騙了97萬，落網時兜裡不足100元

近日，雲南玉溪市公安局紅塔分局抓獲一名涉嫌詐騙的犯罪嫌疑人小龍（化名），為騙取錢財小龍花樣頻出，共騙得97萬餘元。小龍的落網，要從幾個月前一個報警說起。11 景區門票暫停對散客銷售！9月10日起昆明世博園啟動提升改造

9月9日，雲南世博旅遊景區投資管理有限公司發布公告稱，昆明世博園5A景區提升改造正式啟動，從9月10日起，景區門票暫停對散客旅遊銷售。12 昆藥集團高管發生變動，新任常務副總來自健民藥業

9月9日晚間，昆藥集團股份有限公司發布的公告顯示，該集團高管發生變動。

-看天下-

13 婚姻登記，將有大變化！

過去，婚姻登記程序簡單，新人填表、蓋章即可迅速領證，缺少儀式感，而這一場景有望迎來大變化。14 「你願意多給我5分鐘嗎」引熱議！外賣平臺甩的鍋，善解人意的消費者不接！

外賣平臺餓了麼給用戶出了一道選擇題：你願意多給我5分鐘嗎？沒想到卻引發了新一輪的爭議。15 特大傳銷案破了！案值超500億，200多萬人參與

200餘萬人參與、3000多層級、31萬餘個比特幣、917萬餘個以太坊幣等其他數字貨幣……由江蘇省鹽城市公安局破獲的「Plus Token」網絡傳銷案已進入審理階段。16 呵～男人！4毫升聽成40！男子給1歲娃灌下10倍量退燒藥，所幸搶救及時

孩子發燒了怎麼辦？不少家長們的第一反應就是餵退燒藥！但江蘇宜興市一位馬大哈爸爸，卻給1歲孩子服用了超大劑量退燒藥……來源：春城晚報-開屏新聞

校對：朱詠梅

編審：張明

原標題：《3個月降10多萬！昆明公寓存量超221萬平方米！​還能投資嗎？》

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  • 20出頭,有20多萬積蓄,在昆明買個35萬的單身公寓做投資划算嗎?
    現在20出頭，有20多萬的積蓄，不建議買35萬的公寓投資，建議再攢攢錢買住房。其他一些意見分享如下，供參考。但就昆明市場而言，公寓產品的存量已經飽和。公寓產品飽和以後，出租會相對困難一些，不好租，就南市區昆明標杆性的萬達廣場公寓而言，單間的公寓空置率也是比較高的，租給做酒店的除外。但租給酒店做客房的，租金可能比市場價低，租期可能也會比較長，酒店順利經營還好；要是酒店經營不好，可能會出現拖欠房租，甚至跑路的情況。
  • 昆明的公寓值得90後買嗎
    不過在2019年公寓房的最新政策中，公寓房也能落戶了，還能辦理入學。    記者了解到，公寓是一個很考驗地段的投資產品，拿來自住的很少。地段好自然租金高，比如昆明廣場·悅中心，地段位於北京路，北京路沿線寫字樓密布，俊發中心、昆明廣場269、財智心景、金領地、金尚壹號、欣都龍城等，這裡匯聚了大量的大中小企業和員工，同時也有大量的住宅小區。
  • 有人買14套房,有人買17套,然而價格掉了,商住公寓值得投資嗎?
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  • 女子1400萬狂買14套房!11000降到8000,她想退8套,網友炸鍋:照這個...
    近日，昆明一女士向都市時報反映，去年11月，她以1.1萬/㎡的價格買了14套公寓，總價1400多萬元，讓她沒想到的是不料今年9月，該樓盤降價至8000—9000元/㎡，她算了算，發現自己損失了300多萬元，便要求退掉其中未做網籤的8套公寓，卻在開發商那裡碰了釘子。
  • 最低9000元/㎡,巫家壩的公寓值得買嗎?
    她花1400多萬買下巫家壩14套房，現在想退8套 巫家壩片區公寓的單價 8000元/平方米 這是真的嗎？，數據顯示，11月昆明商品房成交面積、金額、均價3項指標環比都在下降。
  • 昆明女子花1400萬豪橫買14套公寓,十個月降3000現想退
    買了沒多久的公寓降價了，作為買房人，你會怎麼想？近日，昆明一女士向記者反映，去年11月，她以1.1萬/㎡的價格買了14套公寓，總價1400多萬元，讓她沒想到的是，今年9月，該樓盤房價降為8000-9000元/㎡，這下，她覺得虧大了！
  • 買公寓還送雲師大附小學位 昆明的公寓這麼難賣了嗎?
    今年昆明的公寓市場似乎有點艱難，9月份，位於呈貢的實力蝶錦臺項目，報出超低公寓價格，起價僅為每平方4700元，而且是精裝交付，這個價格甚至比陽宗海七甸片區的昆明桃花源清風明月的公寓還要低。 近日，又有市民向記者反映買潤城的學府公館公寓還送雲師大附小學位，現在公寓這麼難賣了嗎？
  • 盤點:2019年全國開業購物中心529個,體量4772萬㎡創新高!
    2019年開業數量增速負增長，為-0.75%，但實際僅減少2個項目。體量增速正增長，增速在個位數，為3.74%，實際增加172萬平方米。 　　值得注意的是，2019年開業的存量改造項目數量超30個，合計體量超250萬平方米，若剔除存量改造項目，2019年實際新增商業體量基本維持在2017年的水平，市場新增商業速度這兩年逐漸回歸理性。
  • 有人買14套房,有人買17套,然而房價降了,誰還敢這麼炒房?
    今天先給大家分享我最近看到的3個相關新聞，都有點類似。　　我先說的是，中房報《北漂剛需搶走燕郊低價商住公寓：有人一口氣買17套》一文稱，12月5日燕郊某售樓處場面「誇張」，售樓處擠滿前來看房的人，銷售人員連坐的地方都沒有，所有單子都是站著籤完。這種火爆的購房場景在今年以來受雙重影響的燕郊，十分罕見。12月6日，截至傍晚7點成交近50套，有人甚至一口氣買了17套。
  • 直降7000+!長沙市中心的公寓為何也要「大跳水」?
    至少換了3個開發商？這中間出了啥問題，咱也不敢說，咱也不敢問。 之後，陸陸續續聽到一些關於此項目的消息。 2019年7月底，據「中南建築華中區域」消息，湖南新楚擎天廣場項目工程總承包合同籤約儀式順利舉行。
  • 昆明官渡區福德片區3個月拆遷19.4萬平方米、滇池會展片區建公園
    官渡這兩大片區將迎來大變樣福德片區計劃3個月拆完一個片區將投資6500萬元建設河道景觀公園另一片區擬投約9.65億元>修建新海河濱河帶狀公園福德片區計劃3個月拆完拆遷面積194250平方米近日，官渡區關上街道發布了《官渡區關上街道福德片區拆遷拆除項目招標公告》，《公告》顯示，此次福德片區將完成拆遷拆除項目的未完成部分，總投資5億元，實施工期為
  • 昆明北市區新增一大型生態公園,面積約6萬平方米,出資3000多萬
    這個幸運兒又是來自雲南昆明的小夥伴。住在雲南昆明北市區的羊腸片區的小夥伴們有福了，因為在這附近將會建造一所公園。這個公園是綠地公園，相信很多住在那裡的小夥伴們已經有所察覺。這所公園的投入資金是3000多萬，日後這裡將會成為佔地6萬平方米的綠地公園。現在這所公園已經到了收尾階段，大概在月底能夠完成建設工作。這所公園的修建程度如何呢？裡面大概是個什麼樣子的？
  • 上海2020年計劃新開業3萬平方米以上購物中心27家 存量改造3家
    中國網地產訊，上海購物中心協會發布《上海購物中心2020年度發展報告》，報告稱上海2020年計劃新開業3萬平方米以上購物中心27家，存量改造3萬平方來以上的有3家。2020年上海3萬平方來以上的商業地產項目加上存量改造升級項目的面積為253.08萬平方米。
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    有中介表示，全北京每個地區房租都在降，只是降價的幅度不一樣，整體來說，降幅在3%～10%。而上次全北京的房租普降，還是2008年金融危機的時候。深圳，房租跌了兩成，有房東3月巨虧35萬。有業內人士表示，60-70平方米的兩房，最高峰時能租到8500元-9000元，但是今年這種戶型甚至低到了6500元，下浮超百分之二十。
  • 女子花1400萬買14套房,房價從11000降到8000,女子:我想退房!
    導讀：去年雲南昆明的王女士花1400萬購買了一整層共14套公寓，準備用來做酒店，當時全款購買了4套，有2套是貸款，剩下的8套房子總共交了500多萬的分期。據王女士講，當時房子的價格還是比較高的，房價大約在11,000元/平方米。
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    12月28日，長葛市葛福夕陽紅老年公寓內傳來陣陣歡笑聲，這天公寓專門為老人們舉辦了一場名為「2021葛福康養慶元旦跨年盛典」的慶祝活動。活動現場邀請曲藝大師和歌舞演員為老人們帶來精彩的戲曲和歌舞表演，引得臺下掌聲連連。「新的一年即將到來，我們藉此機會祝叔叔阿姨們元旦快樂，希望你們在新年的一年裡身體健康，永遠開心！」
  • 11000降到8000!昆明一女子花1400萬買14套房 現在想退卻遇難題
    近日，昆明一女士向都市時報反映　　去年11月，她以1.1萬/㎡的價格　　買了14套公寓，總價1400多萬元　　讓她沒想到的是　　今年9月，該樓盤房價　　事情是這樣的↓↓↓2019年11月，她以約11000元/㎡的價格，購買了巫家壩一樓盤的14套公寓，總價1400多萬元。不料今年9月，該樓盤降價至8000—9000元/㎡，她算了算，發現自己損失了300多萬元，便要求退掉其中未做網籤的8套公寓，卻在開發商那裡碰了釘子。
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    近日，雲南昆明。市民王女士反映，稱去年11月份，她在巫家壩一樓盤以1.1萬／平米的價格，購買了14套公寓，總共花費1400多萬元。其中有她自己全款買的，也有貸款買的，本來是想買房做酒店賺錢，沒想到前段時間樓盤價格竟然降到八九千一平。王女士算了算，直接損失300多萬元。
  • 租房的你要注意 長租公寓連續爆雷昆明也受影響教你如何「排雷」
    最近一段時間，關於公寓的話題十分火爆。除了最近都市時報大象房鑑所發布的呈貢一樓盤公寓3個月降價10多萬元以外，全國各地的長租公寓連續「爆雷」一事再次引起了記者的注意。　　為什麼長租公寓頻頻出現「爆雷」事件，那麼多錢都去哪裡了？據了解，公寓託管公司通過這種非法集資的手段，聚集到大量資金用於其他投資，一旦投資失敗，資金周轉不過來，公寓「爆雷」自然就發生了。