小明最近和媳婦一直在看房，由於手頭比較緊，所以就主要看一些老小區的房子，他也看了一些房子，一直也在糾結，倒底老一點的小區房子能不能買？
先說一下老小區有什麼缺點。
老小區由於建築年代有些久遠，所以會有以下幾個缺點
1、戶型稍差一點，沒有落地窗。
2、管道老化，牆體發黃，脫落等。樓道窄
3、物業不怎麼規範，小區環境差。
說了這麼多缺點，老小區沒有優點嗎？
當然不是，老小區也有一些優勢。
1、價格、價格、價格。重要的事情說三遍。房價便宜一點，物業費也會便宜一點。
2、位置。由於它們的建成年代早，所以老小區一般會集中在老城區，地理比較好，生活便捷，交通便利。
3、戶型緊湊。老小區多公攤很小，70多平就能達到3居。所以手頭緊的人比較合適入手。
4、入住率比較高。好多老小區都是一個單位的，鄰裡之間都熟悉，有什麼事也會有個人幫忙。
所以，老小區是可以購買的，當然30年以上的就不要考慮了。