深圳益田假日廣場踩盤:開業6年人氣旺 主打「體驗式消費」

　　（贏商網記者報導）益田假日廣場，中國首家國際化體驗式購物中心，佔地3.5萬平方米，總建築面積達13.58萬平方米，是一個集體驗式購物中心、生態寫字體、五星級主題酒店為一體的大型建築綜合體。該項目的地理位置極其優越，其坐落於深圳華僑城人文主題社區的核心地段，附近除了五星級威尼斯酒店之外，還有世界之窗主題公園以及歡樂谷樂等大型商業項目。而且交通非常方便，除了樓下的公交站，該購物中心到深圳地鐵1號線的世界之窗站A出口僅有約60米的距離。

　　益田假日廣場外觀

　　近日，贏商網記者實地走訪發現，儘管當時是周二的中午時間，益田假日廣場的人氣還是相當不錯的。也許因為當時是午飯時間以及地理位置的緣故，而且地鐵的換乘也必定能給購物中心帶來了不錯的人流量；記者發現，特別是負二層和三樓的餐飲區，以及在一樓中庭的鞋子特賣場，更是吸引了不少的人群。

　　益田假日廣場人流量　　 

　　據統計，益田假日廣場的開業率已達95%以上，整個購物中心空置的店鋪僅有兩家，即將開業品牌商家特色店維多利亞的秘密、飛馬仕圖、BOSE、阿原、斯凱奇、愛慕、DISSONA以及泰式餐飲星月，共8家。　　 

　　益田假日廣場的品牌相當給力，據統計，該購物中心引入了Apple Store零售店、OLE精品超市、ZARA、H&M、、i.t、無印良品、俏江南、江南廚子、四海一家、翠園、全明星滑冰俱樂部、玩具反鬥城、中影等11大主力品牌。　　 

　　相關資料顯示，益田假日廣場引進的國內一線知名品牌逾200家，有30%的品牌均為當時深圳地區的首家門店。其中快時尚服飾品牌ZARA、H&M是當時引進華南地區的首家門店；華南首家APPLE STORE蘋果零售店也於2012年進駐益田假日廣場；而香港翠園以及廣州四海一家益田假日店也是進駐深圳的首家及唯一門店。　　 

　　購物中心的負一、二層主要以特色餐飲和休閒餐飲為主，分別有徹思叔叔、麥當勞、肯德基、星美樂、咖啡陪你、滿記甜品、必勝客、金牌小龍等40多個品牌；一、二層則是以國內一線品牌，以男女裝為主；三樓僅由5家大型餐飲俏江南、江南廚子、四海一家、王品臺塑牛排、大漁鐵板燒以及中影影城組成，每家店面佔地面積都不小，呈現了一種六足鼎立的畫面。　 

 

　　目前很多購物中心的業態都偏向多元化，體驗式業態越來越受歡迎，益田假日廣場無論是品牌組合還是空間營造方面，都是以「體驗消費」為主線：該購物中心有深圳首家東南亞最大、美食品種最多的自助餐廳——四海一家；有美國玩具零售巨頭旗艦店——玩具「反」鬥城；有由李寧等體育明星打造的深圳首家劇場式全明星冠軍真冰場；還有華潤萬家OLE』高端精品超市以及獨創了豪華商務艙式座椅的中影益田假日影城。而購物中心裡暖黃的燈光、寬敞的走廊、大理石的地板、實木質的手扶梯、緊鄰世界之窗的落地玻璃窗以及五層通高的設計，種種大氣舒適的搭配都能給人帶來不一樣的購物體驗。　　 

　　首先是位於購物中心陽光中庭的全明星滑冰俱樂部，營業面積1500平方米，冰面面積900平方米，冰場同時採用了冬奧會標準的專業設施設備。冰場特地設在B2層，冰面上空5層通高，自然光由上往下照射進來，觀眾可在以上的每一層憑欄俯瞰欣賞滑冰者的英姿。據悉，俱樂部教練團隊由原國家隊或省隊運動員組成，可以為深圳市民、尤其是青少年滑冰愛好者提供全面、細心、專業的指導。

　　

益田假日廣場--全明星滑冰俱樂部　

　　其次是位於購物中心四樓的俏江南沿襲了之前時尚創新的經營特色，沿餐廳外立面一道水晶珠簾悠然垂下，帶給賓客無以抵擋的奢華尊貴，從中透出的粉色水晶令人感覺分外親切。而且整個餐廳門面都是用透明玻璃打造，據悉，這是有全深圳地區視野最好的俏江南餐廳，可以俯瞰樓下的自然美景，還要對面的世界之窗。

　　

益田假日廣場--俏江南側景　　 

　　而「身臨其境」則是中影益田假日影城給人的第一體驗。該影城是中國電影巨頭中國電影集團與益田集團聯袂投資的電影院，其建築面積約6000平方米，影城建有8個影廳，約1000個座位。影城位於三樓的西側位置，左側的紅色「星光大道」、以黑白石材為主的階梯、強化玻璃纖維天花、玻璃的牆及實木扶手，加上LED顯示屏、投射燈等，整個空間光影躍動，色彩交織，給人一種炫酷的視覺體驗；影院裡面則設有明星見面會會廳、明星籤名連廊展覽以及小星光大道。

　　中影益田假日影城--星光大道　　

 

中影益田假日影城

　　2008年8月30日開業至今已有6年多，益田假日廣場一直以來的目標是打造「國際、精品、時尚、體驗」為引導的最具體驗特色的購物中心，據購物中心相關工作人員介紹，益田假日廣場的主中庭將會全部換成奢華的施華洛世奇元素壁紙，相信購物中心的換裝完畢，必將給消費者帶來更好的視覺體驗以及消費體驗。　　 

　　前不久，益田假日廣場迎來六周年，益田假日廣場聯手深圳紅樹林自然保護區等公益機構共同發起以「愛同行·Be With Me」為主題的大型公益活動。據了解，益田假日廣場冰雪主題樂園將於12月正式開業，而購物中心也會在聖誕節期間推出「冰雪主題」營銷活動。總體而言，該項目在無論是招商還是運營上面還是做得都是相當出色的。