自從我國分房制度取消之後，商品房流入市場，而我國的樓市也迎來了很長一段時間的繁榮期，期間房價開始不斷飆升。房價上漲的動力有很多方面，一方面是地價成本在不斷提高，房企的成本在增加，所以不得不抬高中國方面；另一方面隨著城市化進程的加快，大家對城市住房的需求也越來越大，加上炒房客的入局，這些因素都造成了房價的過快上漲。
過去，房地產行業是我國的支柱性產業，樓市的繁榮促進了國民經濟的發展，然而隨著時間的推移，房地產對國民經濟的促進作用由正轉變為負。房價上漲的同時也帶來了很多矛盾，為了解決樓市中出現的一系列問題。從2016年開始，國家就對樓市進行了一輪又一輪的調控，在國家的調控的之下，房價逐步起晚。但是房價在之前已經處於高位了，所以即便房價有了下跌趨勢，但是很多人還是買不起房，在這種情況下，剛需者仍然期待房價下跌。如今一二線城市的房價依然居高不下，那麼問題的關鍵是，三四線城市的房價會如何？由於三四線城市的房價下跌明顯，那麼在多年以後，房價是否會將至2千元呢？
根據數據統計，中國有30個三線城市和90個絲線城市。通過這組數據，我們接下來一起分析下三四線城市的現狀。不同的城市之間都存在差異，地域性比較明顯，一般來說東部和中部地區的城市經濟水平較高，這些地區的房價低價為200元，而且多數城市的底價還遠遠高於這一水平，所以，從這個角度看，東部和中部地區三四線城市的房價不太可能到2000元一平。
要知道，國家對樓市調控的目的是為了穩房價，而不是讓房價大跌。畢竟房地產市場依然是重要市場，雖然國民經濟在轉型階段，而且對房地產經濟的依賴性也在降低，但是這不是說房地產行業就不是支柱性產業了。綜上所述，房價不會在短期內大幅度下跌。
從去年開始，棚戶區改造政策不再是政府購買項目，貨幣安置政策逐步收緊。這些家庭仍將購買新房，因此住房庫存基本上處於閒置狀態。三線和四線城市的需求永遠趕不上城市規劃，因此隨著越來越多的房屋建成和庫存繼續上升，三線和四線城市的房價往往會下跌。
隨著經濟的不斷發展，未來城市群會不斷壯大，而且一二線城市的房價還會有上漲的空間，一直以來一二線城市都是國家整體經濟的命脈所在，各種產業的發展將為一二線城市房價的上漲提供有力支撐，而且這種情況在短期內不會改變。
從2018年到2019年，中國的房價面臨著巨大的變化。許多專家指出，三、四線城市並非由棚戶區帶動，房價上漲動力不足，但需求仍很大。三、四線城市不同於一、二線城市。他們沒有實體經濟的支持。越來越多的人的工資和住房價格不匹配，住房需求正通過現有住房和租賃市場的變化得到解決，包括共有產權住房和政府補貼住房的推出。
三四線城市的住房需求有限，一旦炒房客完全退出市場，其實市場上的需求並沒有多少。值得一提的是，全國多地已經出現了白菜價的房子，如鶴崗、玉門等地都出現了低價房，究其原因還是當地的住房需求不足。當市場上的需求足的時候，樓房也只事一座沒有實際價值的水泥森林。
作為國內的富豪，馬雲曾不止一次發表對樓市的看法，他認為，如果每個人都繼續買房，那麼未來一對夫婦將至少管理五套房子和贍養8個老人，壓力多大，可想而知。其實馬雲的意思也很簡單，他不建議年輕人過早買房。
此外，馬雲還有一個經典預言，他曾說：未來房價如蔥。雖然這句話有些誇張，但是通過觀察現在樓市的情況，因為房價已經逐步穩定了，所以在某種程度上來說，他的預言已經實現了。
除了馬雲，任正非也對中國的高房價有過看法。他認為，高房價會增加企業的生產成本，因為任何企業都需要土地，如果土地價格過高，就勢必會增加企業的支出。如果公司的經濟實力不夠強大，它很有可能被房價拖垮。任正非的這一席話已經成了亮點。
毫無疑問，任老的觀點是以人為本。如果大家把全國心思都放在買房上，生產力就會下降。為了增加人們的收入，任何企業都會加大擴張的力度，使企業的成本也會在無形中增加。最後企業倒閉，人員失業，地價的高漲引發了一系列連鎖反應，是當今社會所不能承受的。
對此，你怎麼看？