15萬的房7萬就賣 沒貓膩才怪
房產證是真的，房主卻是假的
滿心以為，花7萬塊錢買到了一套便宜房子，貴陽市民劉阿姨沒想到，交錢後再打賣主的電話就打不通了，通過查找才得知房子原來另有主人，她是被人騙了。
1．15萬元的二手房 花七萬元就買下了？
據劉阿姨介紹，她家一直想尋一套二手房。今年6月份，她通過中介得知沙衝路玉田巷14號有一套52平米的房子要出售，便直接與該房登記的房主「包亞松」聯繫。對方是一名大約40多歲的男子，聲稱自己與妻子離異，目前他和父親住在中天花園。父親生病急用錢，不得不將這套房子賣掉，如果劉阿姨有意要買房子，可以15萬元的價格賣給她。
「當時想著房產證都是真的，手續什麼的也是齊全的，也就沒有多想，籤合同也是在該房裡面籤的。」劉阿姨回憶，在聯繫過程中，「包亞松」還帶劉阿姨看過房子，拿出了5月20日補辦的一個房產證、法院的調解書等相關手續。劉阿姨本來覺得價格有些貴，打算放棄。「包亞松」表示，自己急需用錢，如果劉阿姨誠心要買，先交7萬元錢便可以籤合同，把鑰匙及房產證交給劉阿姨，但要求劉阿姨用現金交易。
6月16日，劉阿姨與「包亞松」籤訂了買賣房屋合同，交付了7萬元現金。當時「包亞松」沒有提供本人的身份證複印件，於是劉阿姨當天下午又撥打「包亞松」的手機，卻發現電話關機了。
「當時我以為是他事情多，手機沒電了。」劉阿姨又等了兩天，發現「包亞松」的手機電話還是打不通，家人這才著急了，趕緊去派出所請民警幫忙查找，結果發現之前與劉阿姨進行房子買賣的「包亞松」竟是個假的。
2．真房東說是租客把房子賣了
「我自己也沒想到會遇到這樣的情況，自己租出去的房子卻被人給轉賣了。」昨天，正在外地出差的房主包亞松在電話裡無奈地對記者說。
包亞松稱，房子是在今年4月6日通過中介租給了一個名叫葉健華的男子，租期一年，當時付了半年的租金，並通過中介籤有協議。誰想突然這位劉阿姨拿本房產證找來，說把這個房子買了。
包亞松說，他到貴陽市房屋產權監理處進行核實時發現，劉阿姨手持的房產證是真實的。在房產處他了解到，是有人冒充他，聲稱房產證遺失，去補辦了這本新的房產證。他還看到，用於辦房產證的身份證複印件，上面的確是他本人的身份信息，只有頭像不是他。他認出頭像正是租他房子的男子葉健華。包亞松告訴記者，他事前對於這一切完全不知情，租房前與葉建華並不認識，也不清楚籤協議時葉建華提供的身份信息是否真實。
3．房產處：願意配合公安機關調查
出了這樣的事情，劉阿姨很難過，她認為當時買房時自己的確是有疏忽大意，但當時看到房產證都是真的，自然不會懷疑房子有問題。
昨天，劉阿姨手拿著房產證前往貴陽市房屋產權監理處進行詢問，想查查她手裡面這份房產證當初的具體辦理情況，以便能找出騙子的去向。
相關工作人員告訴記者，監理處對居民的資料信息在審核是只能履行行政審查，無法核實相關證件的真實程度，市民在辦理相關業務時資料齊全，行政審查通過後就予以辦理。
由於劉阿姨所持的該房產證上並非是劉阿姨本人的名字，出於對當事人的信息保護，劉阿姨並不能查看相關資料信息，如果要查看可以找房主本人或者向公安機關報案，由公安機關進行調查，同時也可以找有資質的律師進行調查，他們都可以配合。
4．律師建議：市民在購買房屋時要謹慎
就該情況記者諮詢了律師，據貴州華頓律師事務所的袁戀律師介紹，劉阿姨所遭遇的是一樁房屋詐騙案件，目前最好的辦法就是報警。
袁律師提醒，市民在購買房子時一定要謹慎小心，需再三審核房子所涉及的所有相關資料，同時要到房產監理處進行正規的變更過戶等一系列程序，而不是私下交易，另外，在付房款時最好不要支付現金，而是選擇銀行轉帳形式，以免上當受騙。
(金黔在線)