時間是一種解藥，也是一種毒藥。
它一邊驗證著「深圳城中村是否有未來」，一邊印證著「未來深圳沒有城中村」的趨勢。
有人問，在深圳的城中村生活是一種什麼體驗？
有人回答說，無它，大概就是：
一邊抱怨著，一邊將就著；
一邊將就著，一邊改變著；
一邊改變著，一邊懷念著；
一邊懷念著，一邊逃離著…
即使你不逃離它，它也會逐漸地或者突然地，離你遠去。像已經開拆的白石洲，和即將開拆的皇崗村。
下一站，皇崗村
白石洲的灰塵還在半空遊走，深圳人突然又聽見皇崗村舊改的腳步聲。
日前，皇崗村城市更新辦發出通知，因皇崗村城市更新（第一期）項目工程開展前期工作，將於2020年12月1日起進行用地範圍圍擋圍合管理，先通知吉龍二村一號所有租客，於11月30日前搬遷，將房屋交回房東。
至此，沉寂了10年的皇崗村舊改項目自2010年通過專項規劃後，重新回到深圳人的視線裡。
儘管深圳特區不過短短40年歷史，但深圳的不少村子都源遠流長。一如500年的湖貝村和700年的皇崗村。
據悉，原皇崗行政村由上圍、下圍、吉龍三個自然村組成，面積0.5平方公裡。村子的背後有一個山崗，村子就起名「皇崗」。皇崗村與香港隔河相望，皇崗口岸也是得名於此。
此前的白石洲開拆還算讓人有點心理準備，畢竟人家從去年7月就啟動了城市更新項目。但如今皇崗村的圍擋圍的確實讓人有點猝不及防。
「一夜之間得知消息，一月之內就要搬走找到新的住處」，這樣的事情真實的發生在有著全國第一家村級博物館和深圳唯一一個村級蘇州風格園林的皇崗村。
在很多深圳人眼中，皇崗村可謂是最不像城中村的城中村了。被蓮花山上鄧小平像俯視的它有著「福田CBD後花園」之稱，而它正在以一種讓人意想不到的方式和深圳告別。
自11月1日以來，皇崗村的改造工程已經啟動，在皇崗村站E口旁的福民路和會展中心對面的濱河大道上，圍擋隨處可見。
皇崗村靠濱河大道一側已被圍擋圍住
福民路上等待接單的「貨拉拉」
據悉，皇崗村舊改項目將採用分批拆除的方式進行。項目一期將於12月1日正式啟動，最近被劃入拆遷範圍的就是最靠近地鐵站一側的一期部分，以皇崗五街為界的吉龍二村和吉龍一村沿街部分樓棟。也有媒體報導稱，下圍二村的部分建築也在拆遷範圍內。
俯瞰吉龍二村/上圍二村
皇崗村瓊天樓
到底拆哪？相信下個月就會有答案。因為屆時待拆遷部分將會被圍欄圍住，整棟移交卓越集團。
目前，項目城市更新辦公室已經開放。據工作人員透露，一期部分年底將啟動拆除。
「洗腳上田」和「未拆先富」
1992年，深圳擴大特區範圍，劃入特區內的173個自然村的4萬農民改變身份成為「城裡人」。
皇崗村就此告別農耕時代，皇崗社區本土居民580戶1680人「洗腳上田」。這些人也便成了和「拆遷暴富」關係最親密的夥伴。
而實際上，皇崗村早已「未拆先富」。有數據統計顯示，深圳原住民總資產超過3萬億，其中皇崗村集體資產市值350億元，位列榜單第四名。
對於普通村民而言，拆遷或許意味著一夜暴富，但對皇崗村的村民來說，大概只能算是錦上添花了吧。
據說，皇崗村全村以莊氏為姓，呆毛君在村內「遊蕩」時也恰巧看到有落款為莊生的招租廣告。做為「福田CBD後花園」，皇崗村靠近地鐵站的單間月租金在2000元左右，相比而言並不算便宜，同在濱河大道旁的下沙村一房一廳月租金也不過如此。
進入21世紀以後，皇崗村成立集體股份公司，並改制為皇崗社區。在268米的皇崗商務中心周圍隨處可見皇崗村引進總部經濟和現代服務業的成果和痕跡。
如果說過去的10年是皇崗村改造停滯的10年，那麼如今皇崗村的更新大幕開啟，莊生曉夢迷拆遷，皇崗春心託舊改，深圳中心區的後花園將迎來一次綻放的機遇。
一個中心，兩種面目
有人說，你無法想像2006年之前的皇崗村有多麼的紙醉金迷，就連白天村子裡都瀰漫著迷茫的味道。
如果非要體驗過才能了解的話，那隨著皇崗村的更新改造，後來的人確實都無法想像，因為「君生我未生，我生君已老」。來不及把你看仔細、甚至來不及遇見你，做為城中村般存在的你即將消失在深圳地圖上。
根據2012年的《皇崗村改造專項規劃》，皇崗村舊改規劃用地面積50.38萬平方米，建設用地面積31.40萬平方米，總建築面積約200萬平方米，其中住宅面積約70萬平米，有望成為福田中心區最大的綜合居住社區。
按此前的規劃，屆時這裡還會建起「會展中心南廣場」，改變濱河大道南側的面目。
十幾年來，深圳人看見的濱河大道中軸南北兩側風景一直是截然不同的。
北邊是名副其實的會展中心CBD，南邊卻是被城中村佔據的「後花園」，可謂是「一個中心，兩種面目」。
一半城一半村
所以，也許對皇崗村的租客而言，這場更新來得太突然，但對皇崗甚至是福田中心區而言，它又來得有些遲了，畢竟距離崗廈舊改啟動已經又過去了10幾年了。
而「500棟舊樓倒下去，10個億萬富翁站起來」的故事在深圳繼續上演。
12年前，皇崗村就曾與卓越集團合作，將當時的家具城改造成了中心區最早的大型商務綜合體之一卓越世紀中心。
這一次他們再度聯手，將皇崗村推入城市更新的洪流。只是如今的皇崗，房價已是遍地的8萬+，呆毛君取景的皇庭世紀二手均價過10萬，再往西邊石廈方向更是有好些樓盤均價逼近甚至突破12萬。
所以也有人說，皇崗村的舊改之路恐怕也不會是一片坦途。人性的貪婪和所有人對未來的執念將在這片土地再一次博弈。
時間，是一種解藥，也是他們正服下的毒藥。皇崗村故事的最後，好像還是說了，拜拜。
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