寧化縣人民法院
2020年04月02日
司法拍賣
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【第一次拍賣】寧化縣翠江鎮南大街19號1-2層房產
時間：2020年4月6日10時至2020年4月7日10時止（延時除外）
拍賣標的：寧化縣翠江鎮南大街19號1-2層房產【房屋所有權證號：寧房權證字第20120076號、國有土地使用權證：寧國用（2009）第14795號，他項權證號：寧房他證字第16177號】,財產範圍包括建築物、相應分攤的國有土地使用權（含土地出讓金），不包括動產（含家具）、債權債務、特許經營權等其他財產或權益；用途為綜合樓，土地使用權類型為出讓，總建築面積271.53平方米，一層115.04平方米，二層 156.49平方米，房屋總層數4層，所在層數1-2層。有租賃，一層店面租賃用作服裝經營，二層租賃用作經營賓館(二層拍賣標的物與相鄰房產存在連通，與其他房產整體出租，買受人需與其他產權人協商租金收取事宜。買受人如要按房產證平面圖對拍賣物進行產權分割請自行與其他產權人進行協商處理，並自負分割費用。本拍賣物如存在附帶違章建築則不在本次拍賣範圍內)。具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。
詢價結果：4833094.52元，標的起拍價：3866475.62元，保證金：380000元，增價幅度：5000元，保留價：3866475.62元。
位置
2
【第二次拍賣】三明市三元區工業南路111號3幢一層2號的房屋
時間：2020年4月10日10時至2020年4月11日10時止（延時除外）
拍賣標的：三明市三元區工業南路111號3幢一層2號（房屋所有權證號：明房權證三元字第10000883號），財產範圍包括建築物（含室內二次裝修）、相應分攤的國有土地使用權（含土地出讓金），不包括動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益；用途為商業營業用房，土地使用權類型為出讓，建築面積為318.18平方米，土地使用權面積為38.38平方米。（詳見附件評估報告）。評估價為196.67萬元，標的起拍價：110.1352萬元，保證金：10萬元，增價幅度：5000元，保留價110.1352萬元。
位置
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【第二次拍賣】三明市三元區工業南路111號3幢一層3號的房屋
時間：2020年4月10日10時至2020年4月11日10時止（延時除外）
拍賣標的：三明市三元區工業南路111號3幢一層3號(房屋所有權證號：明房權證三元字第10000881號)，財產範圍包括建築物（含室內二次裝修）、相應分攤的國有土地使用權（含土地出讓金），不包括動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益；用途為商業營業用房，土地使用權類型為出讓，建築面積為318.18平方米，土地使用權面積為38.38平方米。（詳見附件評估報告）。
評估價為196.67萬元，標的起拍價：110.1352萬元，保證金：10萬元，增價幅度：5000元，保留價110.1352萬元。
位置
4
【第一次拍賣】寧化縣翠江鎮中環南路7號財富花園商住樓8幢202室房產
時間：2020年4月15日10時至2020年4月16日10時止（延時除外）
拍賣標的：寧化縣翠江鎮中環南路7號財富花園商住樓8幢202室（商品房買賣合同：0697500）房產財產範圍包括建築物（含室內二次裝修）、分攤的土地使用權和配套設施（水、電、通訊、網絡等）的價值，不包含電器、家具等動產；總建築面積為401.63平方米；所有權性質私有；土地使用權類型出讓；估價對象位於樓幢第2層，無電梯布局規則利用合理，室內為毛坯。
詢價結果為：1982445.68元，標的起拍價：1982445.68元，保證金：100000元，增價幅度：5000元，保留價：1982445.68元。
位置
5
【第一次拍賣】寧化縣翠江鎮中環南路7號財富花園商住樓8幢201室房產
時間：2020年4月15日10時至2020年4月16日10時止（延時除外）
拍賣標的：寧化縣翠江鎮中環南路7號財富花園商住樓8幢201室（商品房買賣合同：0697426）房產財產範圍包括建築物（含室內二次裝修）、分攤的土地使用權和配套設施（水、電、通訊、網絡等）的價值，不包含電器、家具等動產；總建築面積為505.32平方米；所有權性質私有；土地使用權類型出讓；估價對象位於樓幢第2層，無電梯，布局規則利用合理，室內為毛坯。
詢價結果為：2494259.52元，標的起拍價：2494259.52元，保證金：200000元，增價幅度：5000元，保留價：2494259.52元。
位置
6
【第一次拍賣】寧化縣湖村鎮新街70號房屋
時間：2020年4月17日10時至2020年4月18日10時止（延時除外）
拍賣標的：寧化縣湖村鎮新街70號房屋（所有權證號：寧湖房第2071號)，建築面積326.66平方米，土地使用權類型為：出讓。樓幢沿街，位置較好，房屋總層數5層，室內通風、採光條件較好，具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。
詢價結果：829063.08元，標的起拍價：663250.46元，保證金：60000元，增價幅度：5000元。
位置
7
【第一次拍賣】寧化縣泉上鎮泉橋街9號房屋
時間：2020年4月26日10時至2020年4月27日10時止（延時除外）
拍賣標的：寧化縣泉上鎮泉橋街9號房屋【房屋所有權證號為：寧泉房字第1263號、國有土地使用權證號為寧國用（泉）字第1227號】財產範圍包括建築物（含室內二次裝修）、相應分攤的國有土地使用權（含土地出讓金），不包括動產（含家具）、債權債務、特許經營權等其他財產或權益；用途為住宅，土地使用權類型：劃撥，建築面積為194.38平方米。
詢價結果為：453099.78元，標的起拍價：362479.83元，保證金：40000元，增價幅度：3000元，保留價：453099.78元。
位置
8
【第一次拍賣】寧化縣翠江鎮中心巷2-3號房屋
時間：2020年4月26日10時至2020年4月27日10時止（延時除外）
拍賣標的：寧化縣翠江鎮中心巷2-3號房屋（房屋所有權證為：20130164）財產範圍包括建築物（含室內二次裝修）、相應分攤的國有土地使用權（含土地出讓金），不包括動產（含家具）、債權債務、特許經營權等其他財產或權益；用途為住宅，房屋性質為存量房，建築面積為46.95平方米。（備註：房主舒金水已故，過戶時有可能因繼承產生相關稅費，因繼承產生的相關稅費由買受人承擔。）
詢價結果為：155122.8元，標的起拍價：155122.8元，保證金：10000元，增價幅度：1000元，保留價：155122.8元。
位置
9
【第一次拍賣】寧化縣翠江鎮中環中路135號中環世紀廣場商住樓1幢909室房屋
時間：2020年4月27日10時至2020年4月28日10時止（延時除外）
拍賣標的：寧化縣翠江鎮中環中路135號中環世紀廣場商住樓1幢909室房屋【房屋所有權證號：寧房權證字第15449號,土地使用權證號：寧國用（2015）第24937號】。建築面積124.29平方米，土地使用權類型為：出讓。樓幢位置較好，房屋所在層數為9層，室內通風、採光條件較好，戶型較好，具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。
詢價結果：726972.21元，標的起拍價：726972.21元，保證金：70000元，增價幅度：5000元。
位置
10
【第一次拍賣】寧化縣翠江鎮南大街東方花園商住樓2幢404室房產
時間：2020年4月27日10時至2020年4月28日10時止（延時除外）
拍賣標的：寧化縣翠江鎮南大街東方花園商住樓2幢404室房產【房屋所有權證號：寧房權證字第10553號、土地所有權證號：寧國用（2007）第12345號】財產範圍包括建築物及相應分攤的國有土地使用權，不包括動產、特許經營權等其他財產或權益；法定用途與實際用途均為住宅，土地性質為：出讓，建築面積為112.17平方米。
詢價結果為：524955.6元，標的起拍價：524955.6元，保證金：50000元，增價幅度：5000元，保留價：524955.6元。
位置
11
【第一次拍賣】寧化縣翠江鎮金剛亭路2號（東方廣場）3幢803室房屋
時間：2020年5月1日10時至2020年5月2日10時止（延時除外）
拍賣標的：寧化縣翠江鎮金剛亭路2號（東方廣場）3幢803室房屋（產權證號：閩（2017）寧化縣不動產權第0001736號）。建築面積94.61平方米，土地使用權類型為：出讓。樓幢位置較好，房屋所在層數為8層，室內通風、採光條件一般，具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。
詢價結果：517840.4元，標的起拍價：517840.4元，保證金：50000元，增價幅度：5000元。
位置
12
【第一次拍賣】寧化縣翠江鎮小溪趙家嶺1-3層建築物及相應國有出讓工業用地土地使用權
時間：2020年5月2日10時至2020年5月3日10時止（延時除外）
拍賣標的：寧化縣翠江鎮小溪趙家嶺1-3層建築物及相應國有出讓工業用地土地使用權【房屋所有權證號：寧房權證字第20131533號，國有土地使用權證號：寧國用（2013）第21128號】，財產範圍包括建築物、相應分攤的國有土地使用權（含土地出讓金），不包括機器設備等動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。用途為工業，土地使用權類型為出讓，建築面積為943.05平方米，土地使用權面積為288平方米。(特別注意：本次拍賣標的物不包含建築物周圍的空地及不在房產證上標明的搭蓋建築物，買受人競買前需詳細了解標的物的通行條件等)，具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。
評估結果：876100元，標的起拍價613270元，保證金：60000元，增價幅度：5000元，保留價：613270元。
位置
13
【第一次拍賣】寧化縣翠江鎮小溪趙家嶺1-2層建築物及相應國有出讓工業用地土地使用權
時間：2020年5月2日10時至2020年5月3日10時止（延時除外）
拍賣標的：寧化縣翠江鎮小溪趙家嶺1-2層建築物及相應國有出讓工業用地土地使用權【房屋所有權證號：寧房權證字第20131532號，國有土地使用權證號：寧國用（2013）第21127號】，財產範圍包括建築物、相應分攤的國有土地使用權（含土地出讓金），不包括機器設備等動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。用途為工業，土地使用權類型為出讓，建築物面積為1049.34平方米，土地使用權面積為480平方米。有租賃（租賃期為2019年4月1日至2029年3月31日）。(特別注意：本次拍賣標的物不包含建築物周圍的空地及不在房產證上標明的搭蓋建築物，買受人競買前需詳細了解標的物的通行條件等)，具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。
評估結果：963600元，標的起拍價：674520元，保證金：60000元，增價幅度：5000元，保留價：674520元。
位置
14
【第一次拍賣】寧化縣蓮塘食品加工園6幢1-5層建築物及相應四宗國有出讓工業用地土地使用權
時間：2020年5月2日10時至2020年5月3日10時止（延時除外）
拍賣標的：寧化縣華僑經濟開發區蓮塘食品加工園6幢1-5層建築物及相應四宗國有出讓工業用地土地使用權【房屋所有權證號：寧房權證字第20141796號，國有土地使用權證號：寧國用(2014)第23280號、寧國用(2014)第23281號、寧國用(2014)第23283號、寧國用(2014)第23284號】。財產範圍包括建築物、相應分攤的國有土地使用權（含土地出讓金），不包括機器設備等動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益；用途均為工業，土地使用權類型為出讓，建築物共一幢，建築面積為3841.32平方米，土地共四宗，土地使用權面積10407平方米，(特別注意：本次拍賣標的物不包含建築物周圍的空地及不在房產證上標明的搭蓋建築物，買受人競買前需詳細了解標的物的通行條件等)，具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。
評估結果：6431500元，標的起拍價：4502050元，保證金：450000元，增價幅度：5000元，保留價：4502050元。
位置
15
【第一次拍賣】寧化縣翠江鎮中環中路135號中環世紀廣場商住樓1幢2412室房產
時間：2020年5月6日10時至2020年5月7日10時止（延時除外）
標的總體情況：寧化縣翠江鎮中環中路135號中環世紀廣場商住樓1幢2412室房產用途為成套住宅，商品房買賣合同編號：09026號，正北朝向，建築面積174.49平方米，樓幢位置較好，標的物所在為二十四層,框架結構,高層電梯商住樓宇，外牆為牆面磚，為複式住宅（特別提醒：該房屋存在加層等違章，本院拍賣的標的屬於合法產權部分，在違章未處理的情況下，本拍賣標的不能辦理過戶，在本案中本院不承擔拆除違章之責，亦不承擔不能過戶的責任，不能過戶的風險由買受人自負。如今後買受人自行決定或政府部門決定需拆除違章建築，費用由買受人自負，且本院不承擔不能拆除的風險）。具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。
詢價結果：1020592.01元，標的起拍價：1020592.01元，保證金：100000元，增價幅度：5000元。
位置
原標題：《寧化法院近期司法拍賣變賣一覽表（20200402）》