選房是人生大事，許多購房者對於選房後需要繳納哪些稅費也是十分關注的，不同的地域，房屋稅費也有差異，那麼在萊西買一套72萬元的房子，要交多少稅呢？除了契稅，還有哪些費用是要繳納的？新房二手房的稅費是什麼區別呢？下邊就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交哪些稅？
如果你在萊西是首套房的話，那麼總價72萬元的房子需要繳納以下費用：
契稅：720000 * 1.5% = 10800元
說明：房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收；房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
工本費：5元
維修基金：120（面積） * 100 = 12000元
說明：維修基金一般按選房款2%-3%的比例或者每平方米100至200元的標準繳納至物業所在城市的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以每平方米100元測算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：10800 + 5 + 12000 + 80 = 22885元
如果是二套房，繳納費用與首套房基本一致，區別就是房子面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%徵收，既720000 * 2% = 14400元。
二手房要交哪些稅？
如果你買的是首套房，且賣家房子為滿五唯一的，那麼120平米，總價72.0萬元的房子，交易雙方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：720000 * 1% = 7200元，或房子交易利潤部分（差額）的20%
買方費用：
契稅：720000 * 1.5% = 10800元
說明：房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收；房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
交易手續費：120（面積） * 2 = 240元
房屋評估費：720000（總價） * 0.5% = 3600元
房屋所有權登記費：80元
合計：10800 + 240 + 3600 + 80 = 14720元
如果你買的二手房是二套房子，或者買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既720000 * 3% = 21600元。
以上就是在萊西選房需要繳納稅費的狀況，這個計算結果僅適合當前的政策，如果萊西的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應變化。不同的地域可能還會有所差異，具體要根據當地選房政策來計算。希望以上內容能幫助到您！