1998年全面取消福利分房後，商品房開始走入千家萬戶，國內的商品房開發數量也是一年比一年多，到如今根據某機構推測，中國的房子已經夠34億人居住了。如果從供求關係的角度來看的話，中國才14億人，但房子夠34億人住，供過於求的情況下，理應房價應該很便宜，但現實卻是相反的，房價高到讓人望而卻步的地步，普通人想要買一套房並不是一件容易的事，往往都需要掏空幾代人的積蓄，並且還要成為房奴。那為什麼會出現這種反常的現象呢？
其實就是財富分配不均，國內房地產大佬潘石屹曾說過，身邊一個北京的朋友手上就有100多套房產，要知道這可是在北京，100套是什麼概念，身價最少幾十億。從央行之前發布的一組數據我們也能知道一二，根據央行統計，全國96%的城鎮家庭都擁有房產，31%的城鎮家庭有2套房，10.5%的的城鎮家庭有3套以上的房產，這也間接的導致了全國家庭人均房產數量達到了1.5套。但實際上還有很大一部分家庭是沒有房的，更不用說1.5套了。房價越高，投資的人越多，惡性循環之下，炒房客就越來越多，買不起房的人就更加買不起了，這就是為什麼明明房子已經夠34億人居住了，但還是有家庭買不起房。
對於老百姓買不起房的問題，國家也是比較關心的，這幾年對於房產的調控政策越來越多，空置稅和房產稅也呼之欲出，但是國家並不可能讓房價暴跌，因為這樣不僅經濟受不了，很多有房一族也會受不了，目前只能保持房價穩定，以時間來換空間。但是對於短期內買不起房，又是剛需的人，這些房產調控政策還是不能解決這些人的住房需求，為此有專家也提出了解決方案？
攜程網創始人梁建章一直專注於中國人口結構的研究，他曾說過現在很多人面臨的主要問題就是買不起房和生不起娃，針對中國近些年生育率越來越低情況，梁建章也提出了建議，他認為可以實行「半價買房」，什麼是「半價買房」呢？都知道現在的房價過高，如果直接腰斬一半，能買得起的人就多了，而房價之所以那麼高，地價高是主要原因，根據數據顯示2017年銷售的商品房中，房價中地價就佔了68%，如果去掉一半地價，並不算多。如果國家給予那些二胎家庭半價買房，那麼既能解決出生率問題，又能解決買房問題，可以說是一舉多得。當然這個方案解決的也只是針對有二胎以上的家庭，對於一胎家庭並沒有什麼用。
除了梁建章提出解決方案外，原住建部副部長仇保興也提出了自己的解決方案，那就是建設共有產權房，什麼是共同產權房呢？所謂的共有產權房就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然後低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。也就是個人和地方政府各出一部分錢買房，房屋的產權由地方政府和個人共有，個人如果有錢了可以進行「贖回」，其實共同產權房在江蘇很多地方都已經在推廣進行了，北京、上海等地方也已經出現了共有產權房了。
梁建章和仇保興提出的解決方案都挺讓人佩服的，而且也都比較靠譜，這樣既能保房價，又能解決普通人買不起房的問題，當然真正能推廣下來可能也會有點難度，畢竟這等於是動了地方的利益，特別是對於那些財政收入主要以地價來源為主的地區，財政收入壓力會更大。對於高昂的房價，你認為有什麼比較好的解決方法嗎？