16日，國家統計局發布70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，受多種因素影響，3月70大中城市房價溫和反彈。65個城市新房價格環比均上漲，其中環比漲幅最大的是遼寧丹東，環比漲幅為1.9%。
儘管如此，近期有關房價問題最熱的城市卻不是北上廣深一線城市，也不是三月份環比漲幅最大的丹東，而是東北的另一個城市：黑龍江鶴崗市。
最近，網上流傳的一張圖片顯示，在黑龍江鶴崗市，只要花1.9萬元就可以買到一套55平方米的房子。折算下來，每平方米單價只有345元！
總價2萬元以下房源隨處可見
在鶴崗二手房交易網站上，輕輕鬆鬆就能找到大量總價在2萬以下的房源：鶴崗「東山沿河北小區」，一套位於7樓的46平方米毛坯房（一室一廳）總價只要1.5萬元，折合326元/平方米。
「九州松鶴小區」，一套位於6樓的50平方米毛坯房（一室一廳）總價也只有1.9萬元，折合380元/平方米。
另據房天下數據，新房方面，鶴崗市在售的5個樓盤最低銷售價為3200元/㎡，最高為4300元/㎡；二手房共有126套房源在售，其中總價最低的為3.8萬元，為一套63㎡的兩居室，也就是說，每平米單價僅603元！
不過可以發現的是，每平米售價在千元以下房屋普遍樓層偏高，多為頂層，部分房源位於鶴崗市區內；而在單價超過千元的房屋中，區位、樓層、房齡均有一定優勢。
當地中介也對媒體表示，鶴崗總價兩萬的房源非常多，還有許多房源的總價低於兩萬。但是這些低價房源都是當地的棚改房，性質與一般商品房有明顯區別。普通商品房價格方面，中介稱，目前鶴崗市中心的商品房價格在2000元/平左右。
即便是2000元／平方米，在全國範圍內已經屬於低價。對比周邊城市，鶴崗的房價也低得驚人：根據某房產網站數據顯示，與鶴崗相鄰的佳木斯市房價均價為4608元/平方米，伊春市房價均價為4685元/平方米。而鶴崗市的房價形成了一個明顯的「窪地」。
「當警察就送房」一些崗位還送車
房價如此之低，鶴崗自然沒有「買房難」的問題，甚至還出現了在當地就業「送房」、「送車」這樣的優惠。
今年3月，鶴崗市公安局在官網上發布文件稱，四所部屬公安院校的畢業生，通過招錄程序到鶴崗市公安局工作的，每人補助一車一房。全國各省公安院校公安專業本科畢業生，通過公務員考試被錄用的，補助一車一房；各省公安院校公安專業統招專科畢業生每人補助一房。
此外，如果是通過公務員考試進入鶴崗市公安局的全國985、211院校畢業生；統招院校碩士生；通過法律職業資格考試的統招本科畢業生，也可以享受「送一套房、一輛車」的待遇。
在「送房送車」的標準上，這份文件指出，可選的汽車價值在10萬元以內；可選的住房建築面積在50~90平方米，房源位於市區內，按照公安聯考分數從高到低選房。不過，選車選房者還要滿足最低服務年限為7年的條件。
網友：如此低的房價是正常的
鶴崗房價的話題也引發諸多討論。有一批網友認為如此低的房價是正常的。
有網友表示，「一座缺乏人口紅利的城市，這個水平的房價很正常！」「七臺河，雞西，鶴崗，雙鴨山全都一個樣！人口外流嚴重」「人就那麼點，蓋了那麼多新房子，賣上價才奇怪呢」。
疑似鶴崗當地網友稱，「作為一個鶴崗人很驚訝你們竟然這麼驚訝，好幾年就這樣了啊。」
再者，就是屬於「抬槓」型網友了——
「那些嫌北上廣深房子貴的人，可以去這，成天拿高房價說事的人，有便宜房子的地方為什麼不去呢？人人都想呆在大城市裡，房價還不能高，可能嗎？」「叫囂房價高、買不起房子的建議去鶴崗啊」。
還有不少「眼尖」的網友關注點在房子的成本上面。有網友說，「這說明造房的建築成本也在千元以下，那以上的部分去哪裡了呢」；也有網友表示「土地價格我不清楚，但我是不是知道了建築成本大概有多少了」。
此外，有不少「機智」的網友稱，「這是不是黑龍江鶴崗吸引『人財』的一種手段」？
公開資料顯示，鶴崗市位於黑龍江省東北部，北隔黑龍江與俄羅斯相望，東南臨松花江與佳木斯接壤，西屏小興安嶺與伊春為鄰，常住人口101萬，其中市區人口61.7萬。
據鶴崗市2018年5月發布的《2017年鶴崗市國民經濟和社會發展統計公報》顯示，2017年鶴崗市實現地區生產總值282.9億元；城鎮常住居民人均可支配收入21370元，農村常住居民人均可支配收入13967元。
專家：需要客觀看待
對於鶴崗等城市的房價現象，專家表示，需要客觀看待。首先，東北一些城市的房地產市場基本上不是很活躍，一個很重要的原因是人口外流比較明顯。第二，此類房價也存在一定的片面性。實際上部分房產之所以如此低價，是因為本身出租效果也不好，同時長期閒置，部分可能也和物業過於破舊等有關。無論是有些城市的房價在上漲，還是有些城市的房地產市場比較低迷，對於房地產市場的調控還是需要因城施策。
來源：中新經緯客戶端、每日經濟新聞