小產權房產是一種非常受青睞的房產，這種房產是沒有房產證的，也就是俗稱的大紅本，但是，其它方面的優勢也讓很多的人為之振奮，畢竟，當下社會的經濟發展是非常的迅速的，尤其是一些諸如北上廣深的城市，很多人是無法承受這樣的房產的，所以，只能通過其他的方式來獲得房產。
小產權房就是這樣的房產形式，據說小產權房除了沒有產權之外，與商品房之間幾乎是沒有任何的差別的。也是因為如此，小產權房才會受到那麼多購房者的歡迎，才會有那麼多人選擇承擔風險來擁有小產權房。
深圳小產權房的居住體驗如何？
小產權房的居住環境一般是比較不錯的，尤其是在深圳這樣的一線城市來說，小產權房的受眾是非常多的，比白石洲上白石為例，地處關內，近科技園，車公廟，上班近，而且交通方便，於是居住著龐大的來深建設者。餐館，小吃，大排檔，無數，幾乎是24小時營業，為生活提供了很多的便利條件。
小產權房的室內環境還是比較一般的，這也是讓很多的外來務工人員吐槽的一方面，其內部環境基本上是比較髒亂差的，但是對於居住人員來說，也是勉強可以度日的。
總的來說，這種小產權房是歸集體所有，但是，使用權歸個人的一種房產，這種房產的總體的居住環境還是比較適中的，一般都是一些外來務工人員進行居住的。
深圳小產權房的尷尬境地
對於一些在深圳打拼多年的外來人員來說，在深圳擁有自己的立足之地是非常不容易的，相對於深圳買不到新房價格偏高的現狀，小產權房不限購還好買。除了不能貸款一次性付款稍有壓力之外，獲得一個安身之處還是可以的，同時深圳的小產權房隨處可見。小區的整體地理位置也不會差。這也給選擇小產權房的人帶來了一絲的慰藉。
而政策方面的壓力似乎是壓垮小產權房的最後一根稻草，因為現在廣州已經明確不準小產權房轉正，雖說小產權房可以在私下交易，但是後期所承擔的風險還是較大的。如果花正常商品房一半或者30%的錢只能享受到租房的效果。那麼確實小產權房也是一個最壞的選擇。
從上述的情況可以看出，小產權房的經濟是處於一個兩難的境地的，一方面為買不起房的人提供了一絲心理的慰藉，另一方面卻又受困於政策方面的影響，讓小產權房處於一個比較尷尬的局面。
深圳小產權房應該何去何從呢？
小編認為，對於這種類型的房產來說，一定要順應政策方面的發展，只有這樣，才能讓這種類型的房產獲得足夠的喘息的機會，而政府方面也應該考慮相關的政策方面的調整，讓小產權房擁有產權，解決更多的人的住的問題，這才是小產權房的最佳去處。