房產泡沫近年來成為了房地產業的熱門話題，尤其是最近許多專家學者都紛紛預言，中國房產泡沫不久即將破滅，於是許多房產投資客們開始擔心了，生怕手裡的房子貶值；剛需族們也猶豫了，考慮要不要過一段時間再買房。
房產泡沫論泛濫，房產行業不禁人人自危，中國的房產泡沫已然形成，但是在短時間內房產泡沫是否會破滅呢，破滅論的可信度又有多高？
中國房產泡沫面臨破滅危機：
早在九月份，樓市便傳出房產泡沫或將提前崩潰的言論，進入十月份之後，房產泡沫正在破滅或即將破滅的預言更是層出不窮。
國研中心：三四線城市地產泡沫正在破裂
近日，國務院發展研究中心主任李偉在世界工商協會論壇上表示，根據國研中心的調研報告，國內房地產市場風險仍在進一步積累，區域性分化趨勢越來越明顯，三四線城市出現泡沫破裂現象，溫州、等地的房價已經開始下跌。
專家稱房價月租比達800倍泡沫破滅將在2015年底前
新華網的一篇報導中指出：「2015年，中國將迎來最後一個人口『生育高峰後遺症』和『第一個死亡高峰』，這意味著住宅供給的增加，此時中國婚房供需將發生重大轉變。中國樓市泡沫破滅將發生在2015年底之前，未來一年將是樓市既得利益者對剛需者進行最後的逼空。」
福布斯：中國地產泡沫總會破滅5年後房價降40%
美國《福布斯》雙周刊網站10月28日刊發題為《在中國，沒有一座城市沒有可怕的大片空房》一文，文章稱，中國的房地產繁榮已經成為將財富集中在地方政府手中的最有力的工具。問題在於，房主們大多不知道他們坐擁的房產根本不值房子的報價。所以他們遠遠不像自己認為的那麼富有。現在不可能確切知道房地產泡沫何時破滅，但是它總會破滅，五年後來到中國的人會幸運地發現房價比現在低了40%。
牛刀：2014年3月後房價將大跌債務危機或一起爆發
近日，知名財經評論員牛刀表示，2014年3月後房價大跌和債務危機或一起爆發。他指出：「2014年3月後，美聯儲必然會宣布減債，從那時起，資金會有一兩次大規模出逃的時候，就像1997年的亞洲金融風暴，中國的房價泡沫、債務泡沫和產能過剩泡沫面臨一次嚴峻的考驗，結果是可能引發大崩潰，匯率大跌、房價大跌和債務危機一起爆發，直接影響金融機構。」
無論是有房者還是購房族，房價都關係到他們的切身利益，房產泡沫的破滅與否更是與其息息相關，雖然房產泡沫即將破滅的說法言之鑿鑿，但是事物發展都是一個循序漸進的過程，不會在瞬間就發生翻天覆地的變化，房價的上漲或下跌會有緩衝的過程，房產泡沫也不會說破就破。
況且，從宏觀上來說，房地產業關係到國計民生，關係到國家經濟的發展，政府部門也不會眼睜睜地看著房產業崩盤而不採取任何措施，相信即將到來的十八屆三中全會將會對當下房產業的發展提供一些合理有效的決策。