近期以來八閩大地上有不少關于贈送面積落空引發業主維權的案例，看著漂漂亮亮的樣板房，美輪美奐的房屋模型，然而到了交房卻發現實際不是那麼一回事。最典型的例子莫過於採光井倒板變成違建，從而贈送房間落了空，甚至有的還被城管部門查處，責令拆除或凍結產權。諸如此類的現象在各地不斷上演。
5月17日晚，福建電視臺綜合頻道《第一幫幫團》報導的泉州萬科城市之光業主維權事件，則與此前的案例又有不同。據報導，東海萬科城市之光幾十戶業主房子拿到手才發現，原來樓盤宣傳戶型圖上畫著三房兩廳兩衛，合同中也寫著是兩衛，到交房變成了一衛，少了一個衛生間。還有業主反映和樣板房相比，交房少了一個儲藏間。
對於這種狀況，開發商負責人給出的解釋是，戶型中的儲藏間是前期的產品意向，那時候並沒對外銷售，後期在銷售過程中有展示最終的產品；對於合同中寫著「兩衛」最後只剩一衛，是合同寫錯了，他們向業主致歉。
但是很顯然，現在房子已經建成，開發商必須是嚴格按照規劃圖紙施工才能通過驗收。也就是說當前建成交房的房子是符合規劃審批的，原本就是一衛而非兩衛，儲藏間也是沒有的，業主們最終拿到手的房子也就是現狀這個樣子了。如果和規劃審批不符，那就是違建了。
對於這種合同寫錯的解釋，目前業主面對電視鏡頭表示難以接受，預計雙方接下來在交房之前還要繼續協商，或者業主們可以通過訴訟等途徑維護自身權益。
那麼，從本次糾紛事件中，還未買房的購房人應該汲取怎樣的經驗教訓呢？
首先，購房人應該要明白的是，售樓部裡的沙盤、區位圖、戶型模型、樣板房就只能作為參考，尤其是樣板房並不能完全當真，最終很可能會存在出入。看樣板房不如看實地，要求進入工地看現場更加直觀。
其次，籤訂合同要謹慎，不能閉著眼睛籤字，即便你沒有耐心把厚厚一本合同全文讀遍，至少你要認真看一下合同的主要條款，尤其是有補充合同的要注意看補充合同條款。而本次事件提醒購房人，對於合同附件中的圖紙也要認真審閱，要看清楚圖紙是否和戶型圖一致。
第三，要認真看清戶型圖，尤其是售樓人員提出有各種贈送面積的，一定要明明白白問清楚，這些所謂的贈送面積是什麼部位，是怎麼來的，並不是所有贈送面積都能實現。
最後，買房子決不能迷迷糊糊地買，房地產並沒有多少高深的知識，你完全可以通過多看多學讓自己比銷售人員更專業。即便你覺得自己不差錢，買房虧錢也無所謂，至少一些基本常識也是必須要知道的。就算做不到知己知彼，至少有了基本常識之後不至於人家說什麼你都信。