柬埔寨首都金邊房地產業潛力可期

2020-12-25 走出去導航網

柬埔寨首都金邊房地產今後將如何發展？房地產業內人員對此發表了自己的見解。

柬房地產機構和評估協會主席姜速寧指出，金邊市尤其是森速區房地產充滿了發展潛力，符合柬埔寨當地人民和外國人的需求。

他表示，金邊市總人口約300萬，他們不全是地道的金邊市民，其中來自全國各地的人口和外國人約有100萬。近幾年裡，6號公路附近，尤其是西南部地區的房地產領域正迅速發展。

眾所周知，柬埔寨不會忽略金邊市西北部的發展，尤其是森速區。因目前這裡許多高樓大廈不斷拔地而起。

他說，此外還有許多房地產項目，其中包括住宅區開發項目等入駐，包括深受歡迎的日本永旺超市項目、集茂發展項目、Vimean Phnom Penh項目等。這些項目不斷帶動周圍地區的不動產價格高漲，相信金邊市今後的房地產，將繼續保持增長勢頭，支持金邊市乃至柬埔寨的經濟發展。

他說，雖然面對一些挑戰，但許多建成的房地產項目已供應市場，而目前金邊市的房地產價格若與區域其他國家相比仍然較低。

他最後強調：「金邊市房地產今後將繼續保持穩定發展。」

來源：柬華日報

相關焦點

  • 2020年柬埔寨金邊房地產依然前景可期
    風起雲湧的金融大廈、四通八達的交通路網、流光溢彩的商業綜合體、鱗次櫛比的高端住宅……柬埔寨首都金邊的城市界面日新月異，已躍居全球最值得投資的城市之一。究其緣由，恐怕是因為這裡藏著全世界的下一個黃金十年的起點。
  • 【柬埔寨金邊】柬埔寨置業領域新地標
    近年來，柬埔寨經濟穩固，政府通過基礎設施的投入和大力招商引資，GDP年均增長7％成為幾十年來成長最快的國家之一，首都金邊房地產價格更是以每年10%--15%的增速穩固增長，並以8%--10%的租金回報率成為世界資本投資首選地之一。經濟的快速發展，為柬埔寨帶來前所未有的發展機遇，亞柬國際房產有限公司應運而生。
  • 太子國際廣場：柬埔寨人口紅利凸顯，金邊公寓未來可期
    根據柬埔寨2019年最新的人口普查數據顯示，柬埔寨的人口總數已達到1520萬，金邊人口近300萬，人口平均年齡為27歲，30歲以下的年輕人佔總人口的70%，整個人口結構呈現非常完美的金字塔型。從數據可以看出，柬埔寨整體人口年齡結構偏年輕化，是一個極具人口發展潛力的國家。
  • 柬埔寨本土市場崛起，投資公寓前景可期
    柬埔寨房產發展態勢良好，本地購房者潛力可期事實上，疫情雖限制了投資客和遊客的出行，卻沒有絆住柬埔寨房地產發展的腳步。據柬埔寨國土規劃和建設部發布最新報告稱：2020年上半年全國共有2522個建築項目投資在建，投資總額近40億美元，比去年同期增長13%!可見疫情之下，柬埔寨房地產業仍然保持良好的發展態勢。
  • 太子地產集團：柬埔寨本土市場崛起，投資公寓前景可期
    而作為柬埔寨支柱型產業之一的房地產業表現如何呢柬埔寨房產發展態勢良好，本地購房者潛力可期事實上，疫情雖限制了投資客和遊客的出行，卻沒有絆住柬埔寨房地產發展的腳步。據柬埔寨國土規劃和建設部發布最新報告稱：2020年上半年全國共有2522個建築項目投資在建，投資總額近40億美元，比去年同期增長13%!可見疫情之下，柬埔寨房地產業仍然保持良好的發展態勢。
  • 太子寰宇中心:RCEP下的柬埔寨金邊,公寓投資潛力巨大
    其中有一個地方與柬埔寨金邊有著一些相似的點，那便是海南省。"自由貿易"能夠給金邊帶來什麼?我們都知道，海南曾經作為以"旅遊"為主要發展路線的海島，在地理位置上的確享有非常大的優勢，但是曾經的海南省房價並不穩定，從幾萬到幾千再回升，像坐過山車。
  • 金邊第四條環城路加快推進，將刺激工業、房地產業發展
    金邊第四條環城路可行性研究工作現已完成，該環城路將銜接41號公路、51號公路等多條路線，緩解交通擁堵的壓力，刺激城市工業、房地產業發展。據了解，負責項目承建的中國路橋已向公共工程和運輸部門提交了研究報告，政府將進一步對金邊市第四條環城路的建設進行審批。
  • 金邊第四條環城路加快推進，將刺激沿線房地產業發展
    據悉，金邊第四條環城路可行性研究工作現已完成。承建該項目的中國路橋，已向柬埔寨公共工程和運輸部門提交了研究報告。總體而言，41號公路和51號公路都具有潛力，隨著金邊第四條環城路項目的推進值得參考的是，在金邊三環建設後，其穿越的地方土地價格飆漲了近3倍。結合金邊的城市化規劃看，由於首都對於人口具有強大的吸附能力，2030年柬埔寨成為中等收入國家之際，金邊將會成為容納 500 萬人的國際化城市。
  • 金邊第四條環城路加快推進，將刺激沿線工業、房地產業發展
    金邊第四條環城路可行性研究工作現已完成，該環城路將銜接41號公路、51號公路等多條路線，緩解交通擁堵的壓力，刺激周邊工業、房地產業發展。據了解，負責項目承建的中國路橋已向公共工程和運輸部門提交了研究報告，政府將進一步對金邊市第四條環城路的建設進行審批。
  • 金百匯：柬埔寨多重利好來襲，搶佔金邊房產正當時
    政府將幹拉省大金歐市約302公頃土地劃入金邊市行政區的決定不僅可以擴張首都城市版圖，為經濟發展鋪路，也能統一管理這兩個湖泊，使其按照良好的秩序規劃發展。城市版圖的擴大，也預示著人口紅利的凸顯，金邊未來居住需求將持續擴大，公寓發展潛力十足。
  • 中國小夥騎行柬埔寨,感受首都金邊的貧富差距,小孩在垃圾中釣魚
    車輪下的柬埔寨（7），走進金邊，柬埔寨的首都清晨伊始，公路上嘈雜的聲響將我驚醒，是有些日子沒能好好睡一覺了，所以或許是太過疲憊，昨夜在這兒也能睡得足夠香沉，當然也是慶幸沒有受到任何驚擾，看來柬埔寨治安還是不錯的。收拾好東西，騎著車溜進寺廟，沒有見到僧侶，也許是正在進膳，這樣也好，免得引起不必要的誤會。
  • 柬埔寨首都金邊現不明源頭新冠肺炎病例,或已出現社區感染
    柬埔寨首都金邊現不明源頭新冠肺炎病例，或已出現社區感染 澎湃新聞記者 南博一 2020-04-13 19:47 來源：
  • 金百匯:柬埔寨奮力基建,金邊房產發展迎來高光時刻!
    在這一年裡，受疫情影響，或多或少的項目都有一段時間的停工停產，但金邊的基礎建設卻未受到影響，一直奮力前行。3月，不畏險阻，柬埔寨55號國道在3月9日正式通車該條國道是連接菩薩省與柬泰邊境磅通公路的重要樞紐，大大完善了柬埔寨公路交通網，對柬泰邊境地區的農業、跨境貿易和投資以及旅遊業的發展起到至關重要的作用。
  • 「柬埔寨」金邊新城,銀河皇冠
    柬埔寨，一個在國人眼中神秘的國度，近年來因為中國的一帶一路政策和自身經濟的快速發展而逐漸讓國人知曉，這是一個旅遊天堂、佛教的聖地、更是投資的沃土。柬埔寨有什麼投資潛力？一、最為關鍵的價格優勢可以看到上圖東協十國的首都，柬埔寨金邊單價最為便宜，2.3萬人民幣左右，還有很大的增值空間。
  • 投資柬埔寨房產，你真的了解金邊公寓市場嗎？
    大趨勢才能賺大錢，認清大趨勢並且參與到每一個國家的青年發展快速期、紅利期，才是真正的投資本領。——佚名根據柬埔寨國土規劃和建設部新研究的預測報告顯示，到2030年柬埔寨各城市的人口增長將突破700萬人次。
  • 柬埔寨投資置業，金邊和西港哪個好？
    下面我們就從專業角度來分析一下在東南亞投資勝地柬埔寨投資置業，金邊和西港哪個更有發展前景？01全球房價漲幅，首都金邊靠前金邊作為柬埔寨的首都，也是很多人去柬埔寨的第一站，這個不大的城市集中了柬埔寨大半的人口，教育，醫療資源。可以說是整個柬埔寨最為發達和現代化的城市。
  • 紫晶壹號：4大財團齊聚水淨華，柬埔寨房產業將迎來新一波高潮
    知名財經作家吳曉波曾說，海外投資需要選好資產，投有發展潛力的國家，所謂「好資產」指的是抗風險性高的資產。這樣看來，以美元（硬通貨）計價，且連續9年GDP增速約7%，柬埔寨房產成為最佳保值、增值資產有理有據。
  • 投柬有道:回顧金邊房價開掛曆程,前瞻投資趨勢
    目前，柬埔寨是近10年來全球經濟成長最快的國家之一。在全球經濟不穩定的情況下，柬埔寨GDP依然實現了7%左右的增長，充分展現出了它的發展實力。強勁的經濟增長，也為柬埔寨各個市場積蓄了噴發的力量，尤其是房地產業。「一帶一路」倡議、年輕人口紅利優勢……都為柬埔寨房地產業的蓬勃發展奠定了堅實的基礎。
  • ONE PARK金邊壹號：轉換投資邏輯，柬埔寨房產成破局所在
    既然國內環境及收益已「後勁不足」，或許換個邏輯配置資產，更加「錢」景可期？例如：海外房產。01.，無疑正處於最佳掘金期。清早9點金邊咖啡館人滿為患首都金邊所以，以首都金邊最頂級地段、最豪華項目售價2萬左右人民幣/平米，普通項目約1萬—1萬5/㎡左右的房價來說，並不貴；這也是為何20萬美金以上的排屋，當地人也能無壓力，甚至一次性全款付清的原因。
  • 後疫情階段 柬埔寨購房時機到了嗎？
    對此，多位房地產業內人士表示，即使是受新冠疫情影響，柬埔寨房地產業市場形勢仍保持良好。究竟柬埔寨房地產有何優勢，可以在新冠之下逆勢發展？柬埔寨優勢多 經濟增長快柬埔寨投資環境寬鬆，且鼓勵外國人在柬埔寨投資購房。