樓市"金9"到來，現在適不適合買房？房價會不會上漲？統一回答

2020-09-26 佛山地產啊兵

最近還是有很多朋友問我：現在可以入手買房嗎？房價還會不會上漲？


今天我在這裡說明了：豬肉是不是越來越貴？您的工資還會不會上漲？一定會！這個社會在不斷進步！身邊的一切都在漲價，房價能不漲嗎？


商品成本決定了商品的價格，當建造房屋的能源、運輸、材料、人工成本都在增加時，房價勢必也會上漲。

我們阻止不了房價上漲，但我們可以在房價還沒有大漲的時候儘早上車

！

央行宣布從去年10月8日就開始全面調整房貸利率計算方式了！房貸利率看央行公布的「貸款基準利率」的時代終結了，新增貸款都要看LPR。

其次，根據央行規定，新的房貸利率限制了利率的低點，但是沒有限制高位。這就意味著不同城市間對待樓市的態度，也會影響著「銀行加點的多少」，從而影響利率。



現在不買房，你是想等到房貸利率上漲，銀行額度緊張，徵信門檻提高，購房成本增加之後，才狠下心來買房嗎？

調控跟剛需沒有關係，你應該考慮的是買什麼樣的房子，而不是房價漲跌。

於剛需客而言，儘量少看聽朋友的建議，無論他們對於最新政策的分析是否正確，對於房價的走勢預測是否對頭，都不重要。


房價漲跌，哪裡的是價值窪地，這些十有八九都與剛需無關。

你需要的是多賺錢想盡各種方法上車，請記住，無論什麼時候，剛需客越早上車就越好。

買房銀行出70%的錢，你出30%的錢，擔心什麼樓市崩盤？

央媽放水是常規操作，你憂國憂民說房價又要漲了，貨幣化安置收緊，你興高採烈說房價又要降了。

事實上……你連房子都沒買，降價漲價跟你一毛錢關係都沒有，口口聲聲怕崩盤，有啥必要呢？



你首先要記住，銀行幫你付了70％，都沒怕樓市崩盤！

同時，此時此刻的現狀，香港再次告訴我們，崩盤不過是浮雲，一兩年之後，老子的房價依舊是天下第一。

等著房價暴跌買房？告訴你，不可能。

這麼多年，官方沒出臺任何一個房價下跌的政策。說得最多遏制房價快速上漲。

是的，國家不允許房價下跌。

但是要明白不僅僅是國家，就連很多百姓都不允許房價下跌。


很多人要的不是便宜的房子，而是只允許自己購買到便宜房子，他們懷著一種投機暴富的心理。

持有大量的房子的人不希望房價下跌。持有一個房子的人也不希望房價下跌。甚至只持有四五十平米蝸居的貧民，也不希望房價下跌！

因為，他們從心理上都會覺得，房價下跌了，自己就虧大了。

現在不買房，將來只會苦了你的孩子！

就算你逃離了北上廣深，你的孩子還會繼續來！你現在不買房，只會苦了你的孩子，你不苦，孩子就得更苦，孩子苦了，你還能不跟著苦？

這句話尤其在一線城市尤為明顯，買一個城市的房子，相當於買這個城市的股票，城市發展好了，你自然會有分紅。



現在買不起，以後也可能租不起！

千萬不要認為你現在買不起，以後就能租得起。

也別相信租房比買房好這種鬼話。替房東還房貸是最愚蠢的做法。

買房是社會上唯一可以30年！分期付款的東西，要珍惜！

一聽說買房要還貸款，就打了退堂鼓。

不要覺得有了貸款就失去了自由，要珍惜。買房貸款是這個社會上唯一可以30年分期付款的東西。


心若沒有安放的地方，在哪裡都沒有自由。

買得起房的不一定牛叉，但是買不起房肯定不是啥光榮的事情，也不要覺得有房子就是有面子，房子，說到底只是生活得更好的基本保障而已。

不要覺得貸款買房就失去了自由。

過幾年之後，你就會明白，當初你一心想追求的自由不過是偽自由。

更何況，連一個安身立命之所都沒有，去哪裡都是無根之萍，身體都沒地方安放，談什麼自由？


之前一網友評論說：這年頭千萬不要勸人別買房，因為你可能賠不起。

這句可能是玩笑話，但現實確實如此。

這句話雖短，但能做到的人太少了。房子買不起大的就先買小的，買不起中心就先買郊區的，先上車再說！上了車再考慮換好座位，不上車永遠追不上車的速度。


我再想想，我再查查，我再去看看其他的房子！錯過了，就不再擁有！

致那些年，你錯過的那些房子！

最後，在你猶豫不決的時候，就想想去年的房價吧！

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