海口樓市11月成績單出爐：新房住宅成交3666套

海口樓市11月成績單出爐：新房住宅成交3666套，二手住宅成交1603套！

11月，海口房地產市場一片紅火啊，預售、備案價、交易登記的數量環比都大幅增長。

據『海居君』監控數據顯示，11月份海口商品房預售套數環比增長111%，價格備案房源套數環比增長100%，呈現喜人局面。

而根據最新的一份數據顯示，今年11月海口商品房(新房)交易登記也達到5424套，環比10月份的2997套增長2427套，增幅約81%。

交易登記套數環比增長超八成，但5424套的數據也是今年下半年以來的第二低，僅高於10月份，原因在於十月受天氣影響「深蹲過度」。

不過，11月份數據，如果放在今年上半年，可以「秒掉」1月至6月中的任何一個月份，上半年商品房交易登記套數高峰是4月份的4725套。

11月海口新房住宅成交(交易登記)3666套，環比10月增長1640套，增幅81%；二手房住宅成交1603套，環比增長352套，增幅28%。

上述新房住宅成交套數年內僅能排第五位，居7月、9月、8月、4月之後；二手房住宅交易登記套數則是7月、9月、8月之後列第4位。

新房商業用途房源11月份成交601套，環比10月份接近翻番。海南「紅盤」龍湖光年自7月份以來，已連續五個月摘得月度成交套數、成交面積、成交金額「三冠王」。

辦公用途房源成交套數取得環比「二連漲」，11月份成交135套，環比增長5.5%，是今年下半年以來的第二高，僅次於7月份的411套。

下半年海口商業及辦公用途房源供應提速，據『海居君』監控數據顯示，7-11月商業、辦公用途房源預售7922套，比上半年增長92%。

實際上，車位依然是海口預售市場大戶，今年前11月共27316個車位獲得預售，同比增長10.2%，然而今年前11月僅成交7482個。

今年前11月，海口二手住宅成交13530套，其中下半年5個月的成交量佔了約64%，13530套僅相當於同期新房住宅的40%。

海口新房住宅成交33825套，據『海居君』監控數據顯示，前11月海口住宅預售23381套，預售比成交少1萬多套，供銷比1:1.45。

12月份海口已發出的預售證中，住宅房源僅124套，與去年同期的415套相比，雖然看上去套數差距不多，但跌幅達70%，住宅預售依然收緊。

上文「成交」指交易登記，數據僅供參考，不作為購房依據

海口樓市11月成績單出爐：新房住宅成交3666套，二手住宅成交1603套！