重磅！堯化門恆大戶型圖曝光！江北新中心兩大新盤規劃出爐！最快年底入市

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01 80-150㎡！堯化門純新盤恆大雲璽華庭戶型圖曝光！堯化門純新盤恆大雲璽華庭戶型圖曝光！

近期，堯化門純新盤恆大雲璽華庭80-150㎡戶型圖曝光，預計首開5棟樓，放風價3萬/㎡左右，馬上公開。

恆大雲璽華庭的前身為恆大G51地塊，於2019年出讓，樓面地價17715元/㎡。時隔一年，項目即將入市。

恆大雲璽華庭共分為2個地塊，共9棟樓：

據悉，恆大雲璽華庭的戶型面積段從80-150㎡不等，且有多種戶型，精裝交付，三大件齊全。預計首開5棟樓，其中A地塊4棟、B地塊1棟，共429套房源，放風價3萬/㎡左右，近期公開。

項目公布了13個戶型，部分如下：

02 正榮江浦G32地塊規劃出爐，共17棟18F高層住宅浦口G32

項目位於浦口區江浦街道，東至康安路，西至康健路，南至規劃路，北至迎江路。該地塊在7月10日，經過61輪競拍，被正榮以總價25億拿下，樓面地價達到19818元/㎡，人才房建築面積3600㎡。

用地性質為二類居住用地，容積率2.0，建築高度≤60m，建築高度≤20%，綠地率≥40%，該地塊總面積是63073.79平方米，擬建總建築面積是18.22萬平方米，其中地上建築面積約12.66萬平方米，地下建築面積約5.36萬平方米。主要建築內容包括：住宅、配套用房、地下車庫機器配套設施。

從項目平面規劃圖中可以看出項目預計規劃17棟住宅。

效果圖如下：

地塊正對面的住宅為中建國熙臺，本月二手房掛牌均價為31077元/㎡，對角處為江佑鉑庭和城南新村兩個小區，本月掛牌價分別為26374元/㎡和21433元/㎡。同時地塊緊鄰中電熊貓產業園，距離10號線浦口萬匯城地鐵站直線距離700米左右，在該站點未來可與規劃中的11號線進行換乘。

03 弘陽江浦G40地塊規劃出爐，共18棟18F住宅，弘陽、正榮聯合操盤！

弘陽浦口G40地塊，位於浦口區江浦街道迎江路以南、康健路以東地塊。7月15日，地塊被弘陽以總價25.8億元＋人才房2000㎡競得，成交樓面價元19777/㎡，溢價率20%。據悉，G40這幅地塊將由弘陽和正榮聯合開發，弘陽操盤，

用地性質為二類居住用地，容積率2.0，建築高度≤60m，建築高度≤20%，綠地率≥40%，該地塊總面積是65226.61平方米，擬建總建築面積是18.87萬平方米，其中地上建築面積約13.30萬平方米，地下建築面積約5.56萬平方米。

主要建築內容包括：住宅、配套用房、地下車庫機器配套設施。從項目平面規劃圖中可以看出項目預計規劃18棟住宅。

效果圖如下：

這幅地塊位於城南新村正對面，在7月10日拍出的兩幅地塊之間。距離規劃中的11號線森林大道站約800米左右，距離10號線浦口萬匯城站約1200米，交通配套豐富。該地塊緊挨著一塊幼託用地、小學用地和基層社區中心用地，配套豐富。