我國不再建高樓，高層住宅有可能會消失？

在我們的日常生活中，可以清楚地看到我國的房子是越蓋越高，有很多人，如今都住在高層住宅中，一方面是因為花了錢買回來的土地，開發商需要儘可能的將房子蓋得更高，這樣才可以賺得更多，另一方面是因為高層住宅的採光和通風都非常好，也讓所有購買房子的人非常喜歡，選擇高層的人也越來越多。

從相關書籍了解到，截止到2017年，我國已經有23.5萬棟高層住宅，放眼全球，我國是高層住宅數量最多的國家，在過去的三年中，這個數字變得越來越多。然而，隨著時間的流逝，我國高層住宅的問題也逐漸顯露出來。一方面是因為高層住宅的維修非常困難，經過多年的風吹雨打後，我國高層住宅會變得更加老舊：外牆破損，管道老化，電梯故障等等。這些問題會給高層住宅用戶造成極大的不便，而這些問題發生後，相應的維修成本也比低層住宅要高很多。

另一方面就是高層住宅存在著安全隱患問題，如今，大多數城市的消防雲梯最多只能達到50米左右，這也就是16樓左右，如果高層住宅發生意外，那麼高層救援逃生也會存在著難度。

正如我國北京大學教授朱國鍾說的：高層住宅在未來會淪落為「貧民窟」。

然而，如今根據我國出臺的新規，了解到我國自2021年起不可以再建高層，那也就是說我國的高層住宅有可能會消失。根據我國住建部所發布的新規了解到，對於250米以上的新建建築，要嚴格限制在100米以上的，也要嚴格執行相應的審批制度，並且需要匹配消防救援的能力。根據我國住建部所發布的新規，可以看出，在2021年起，我國100米以上的高層住宅會受到相應的限制，按照每層三米來計算的話，高層住宅33層以上的，恐怕難以得到我國住房部的批准。

並且我國住房部所發布的新規明確指出，我國中小城市要對新建的超高樓層建築進行嚴格把關，控制縣城則要以多層住宅為主。而我國多層住宅，按4到6層的住宅在4層以下的住宅屬於低層住宅，而7到9層的住宅屬於中高層住宅，十層以上的住宅屬於高層住宅。在此之前，《住宅建築設計規範》規定，七層以上的住宅或底層的室內地面和最高的入口層的樓面之間的距離，要是超過16米，就需要進行安裝電梯。而如今的新規規定，只要是樓房超過四層的多層住宅，就是要進行安裝電梯，不得不說，我國多層住宅的住戶有福了！

畢竟如今人們對於電梯的使用越來越頻繁，很多人都依賴著電梯運行，老人和小孩爬樓不方便，也離不開電梯，而年輕人在搬家或是拿大件快遞時，電梯就展現了他的大作用。不過，圍繞著電梯也會存在著一定的爭議，因為住在一樓的住戶基本用不上，卻依然要支付維修的費用，所以有很多住在一樓的用戶都不願意自己的小區安裝電梯。然而，我國對於部分地方已經出臺了相應的新規，以前是一票否決制，若有一戶居民不同意，就不得安裝電梯，而如今只要徵得2/3的住戶同意，就可以進行安裝。