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大家好，我是房一奇，一個顏值不夠但情懷十足的地產人。
從高鐵到會展，從西山高架到北京路北延，烏魯木齊每一次發展的藍圖，都激發出一片熱土最精彩的價值。然而，發展的腳步仿佛遲遲沒有光臨這座城市風景秀麗的人居城東。
2018年9月，一個熟悉又陌生的地名活躍在各大媒體和朋友圈中——河馬泉新區。
就在前幾天，河馬泉新區交通路網骨架圖出爐！正處於冉冉上升之勢的河馬泉新區，或將迎來區域大爆發？！
河馬泉新區交通路網骨架圖出爐！
目前，河馬泉新區9條主次幹道陸續進入收尾階段，年內道路主體將全面建成。其中紫雲路、明月路、德馨路、秋實路為南北向道路，華光街東延、東庭街、長樂街、春華街、蘇州路東延為東西向道路。
在烏魯木齊「三環十五射」路網骨架中的兩環（東二環、東繞城）和兩射（克南高架、蘇州路東延）圍合的河馬泉新區內，9條新建道路縱橫交錯，建成後將基本形成內通外聯的路網骨架。
四條主幹道發揮交通引導作用
今年烏魯木齊市圍繞智慧新區、生態新區、現代化新區、美麗宜居新區建設目標，以新疆大學、新疆醫科大學新校區建設為重點，高標準建設河馬泉新區配套基礎設施，完成秋實路等9條主次幹道及配套綜合管廊建設，加快完善供熱、供水、供電等市政配套設施，著力打造現代化國際城市示範區。
記者從市建設局（人防辦）了解到，9條道路總長388公裡，其中蘇州路東延、華光街東延、秋實路、德馨路為城市主幹道，總長度為25.39公裡，為雙向六車道。其餘5條道路為城市次幹道，總長度13.41公裡，為雙向四車道。
11月5日，在河馬泉新區華光街東延、蘇州路東延等道路施工現場，黑色的瀝青路面已經施劃標誌標線，在做好常態化疫情防控措施的同時，工人們正在進行鋪設人行道花磚、隧道設備安裝等工序。
從路網結構來看，4條城市主幹道處於河馬泉新區的外圍區域，加大了與城市中心片區和觀園路片區的緊密聯繫。
目前烏魯木齊以「三環十五射」為核心的多層次道路交通體系，綜合交通樞紐型、功能性、網絡化的架構正逐步完善。
蘇州路東延是三環十五射」中的一條射線。工程向東上跨東二環路，終點至大學路北延，主線全長約5.04公裡，雙向六車道。作為工程重要的節點，與東二環路相交處設置全苜蓿葉互通立交橋主線長573米，共有8條上下行匝道，待通車後可與東二環實現貫通。
華光街東延是9條道路中最長的一條道路。工程西起七道灣路，向東上跨水磨河、東二環路，然後以隧道的形式下穿雪蓮山，經河馬泉新區，終點為石人溝路，全長約12.72公裡。屆時將成為城市東部的一條城市主幹道。
秋實路從觀園路至蘇州路東延，全長5.88公裡。德馨路北起蘇州路東延，南至華光街東延，全長約1.59公裡。
五條次幹道提高新區交通運行效率
河馬泉新區四條外圍路網區域內，5條城市次幹道在內部相互貫通和銜接，形成網格狀。
在東庭街道路施工現場看到，這條東西向道路與南北向紫雲路、明月路相交。目前機動車道已經完成建設，工人正在進行人行道、地下通道等附屬工程的施工。
1541米長的東庭街連接河馬泉新區兩所大學，東起新疆大學新校區，西至新疆醫科大學雪蓮山校區。道路北側為即將建設商業區，南側住宅區。
紫雲路南起華光街東延北至蘇州路東延。新建的兩座地下通道貫通了紫雲路和明月路，也連接了規劃中的商業區及公園綠地。
河馬泉新區五條次幹道項目甲方代表吳權凇說，五條次幹道與其他道路形成河馬泉新區內部交通有機循環系統。例如紫雲路和東庭街是河馬泉新區中軸線上的兩條次幹道，這兩條路與其它7條主次幹道相互連接。春華街長4811米，東至大學北路，西接長樂街。長樂街全長3200米，東至秋實路，西接春華街，明月路長1848米，南至華光街東延，北接春華街。
市建設局(人防辦)重點項目處處長翟國華介紹，9條道路的建設對於河馬泉新區建設具有重要的推動作用，是區域建設發展的重要支撐，可有效提升改善東北部片區交通基礎設施水平，滿足區域交通功能以及交通路網迫切需求，成為區域對外聯繫的重要通道。
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河馬泉新區簡介
自我介紹
烏魯木齊河馬泉新區
所屬地區：中國·新疆·烏魯木齊市
位置：水磨溝區觀園路片區
電話區號：0991
車牌代碼：新A
規劃面積：約29平方公裡
自2018年4月以來，河馬泉新區第一次作為37個億地王出現，就經常躍入人們的眼帘。土拍16宗地，規劃建設會，新大新校址招標、新醫大新校址建設…9月6日自治區黨委常委、市委書記主持召開專題會議，研究推進河馬泉新區規劃建設工作專題會議，引起烏魯木齊市民廣泛關注。
新區建設總體規劃參考借鑑雄安新區規劃設計先進經驗，按照「世界眼觀、國際標準、中國特色、高點定位」的總方針，將河馬泉新區建設成為烏魯木齊現代化國際城市的示範區。
河馬泉片區是以科教文化、康體養生為核心產業，知識創新、休閒旅遊為特色功能，生活居住、服務配套為基礎功能的城市新區。
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名校匯聚！未來大學城？
與內地大學城相比，河馬泉新區並非先建「城」，然後再「請」大學進駐其中。在河馬泉新區之前，觀園路目前已經匯集了新疆師範大學、醫科大學、天山學院等新疆眾多高校資源。
新疆大學新校區建設項目位於河馬泉新區，總用地面積約2.48平方公裡，總建築面積125萬平方米。
（規劃中的新疆大學新校區）
新疆醫科大學新校區也落址河馬泉新區，新校區建設預計投入45億元，擬建校舍73.9萬平方米，可容納約24000名師生學習生活。
此外,為解決河馬泉片區教育「短板」，烏魯木齊市第一中學水磨溝區河馬泉校區已確定選址在此。該校於2019年4月4日正式進行項目設計招標。
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河馬泉新區總體布局
遵循營造中華山水城市理念，統籌新區生產、生活、生態三大空間，構建集約高效、宜居適度、 山青水秀的城市布局。
河馬泉片區將形成「一環、一河、五組團、多中心 」網絡狀的空間結構。依託自然風光，隨形就勢，形成疏密有度、 宜居宜業、 配套均衡、藍綠交融、清新明亮、創新風尚、智能智慧、園中有城、城中有園的城市新區。
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河馬泉新區自然環境規劃
公共綠地高達4250畝。
新區將打造華昌街、東庭街、華春街三條東西向城市觀山通道；創造視線連續、水綠掩映、虛實相襯的八道灣河自然景觀廊道。
強化八道灣河及人工水系空間生態廊道連續性，人工環境與自然環境和諧共生，實現200米見綠、500米親水、5000米畔河、 10000米見湖。公共綠地面積約4250畝，佔總用地的22%。
八道灣河規划水域面積不小於22公頃，河道堤線外控制不小於33米生態保護帶，構建便捷可達的景觀慢行體系。
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河馬泉新區醫療配套設施如何？
9月28日，烏魯木齊第八人民醫院建設項目開工儀式順利舉行，標誌著烏魯木齊河馬泉新區開建以來首家醫院正式在這裡「落戶」。
據了解，烏魯木齊第八人民醫院建設項目位於烏魯木齊市水磨溝區河馬泉片區龍瑞街（蘇州路東延）以南、尚德北路以西區域，總投資約20億元，規劃用地面積約18.77萬平方米。
醫院設置門診醫技樓、住院病房樓、國際醫療病房樓和綜合保障用房等相關配套設施，病床800張，將建設成為集醫療、預防保健、康養、教學、科研為一體的研究型醫院。
烏魯木齊第八人民醫院效果圖
中建三局新疆分公司總工程師鮑光卿介紹，該項目預計2023年5月交付使用。
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河馬泉新區有哪些便民設施？
停車位不低於1輛/戶
新建住宅停車位不低於 1 輛/ 戶，其他項目停車位不低於 1輛 /100平方米建築面積。地面停車位數量不宜超過總數的10% 。地上停車位應優先考慮設置多層停車庫或機械式停車設施。
綜合考慮學校周邊停車問題，通過合理設置機動車和非機動車臨時停車區域，協調周邊商業、單位、公園停車場或者利用校內操場地下空間設置立體停車場，增加停車場地。
商業商務區建設多級停車場誘導系統，指引停車場入口路線，實時更新停車泊位信息，引導車輛快速、準確進入。
100%預留充電（氫）設施
新建住宅停車位應100% 預留充電基礎設施安裝條件。住宅以外的其他新建項目具有充電基礎設施的停車位應不低於總數的10% 結合新建加油加氣站建設油電氣混合站。宜結合公交、 環衛等市政設施場地建設充換電（氫）設施。
結合《烏魯木齊市加油加氣站及充電樁（ 站） 布點專項規劃》 均衡布局充換電（氫）設施， 構建5公裡服務半徑公共充電網絡。
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詳細規劃圖
河馬泉新區作為城市骨架的「東延」主戰場，對水磨溝區以及烏魯木齊市未來城鎮化和服務業現代化有著極其重要的意義。其規劃與發展也是值得我們期待的。
未來的「河馬泉新區」無論是基於未來城市人居升級的規劃理念，還是基於暢通路網完善配套的生活要素，都將當之無愧的承擔得起首府乃至全疆人民對於現代化都市的全新暢想。
逐漸完善的交通路網
地標建築
商業大項目
優質教育
三甲醫院……
一大波利好來襲
讓我們共同期待河馬泉新區的全面爆發！
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