阿里巴巴華中總部位於武漢市武昌區徐東大街與友誼大道交匯處。主塔272.5米，副塔191米。
聯合投稿作者:北海道大學上杉山敬 資深自媒體人馮煜暉
區位得天獨厚
阿里總部北側的兩個項目會打通一個便捷的公共道路（團結路擴寬），直通徐家棚3條地鐵換乘的中央廊道。項目地上建築面積約30萬平方米，規劃建設兩棟，分別為280米和190米，21萬平方米的阿里巴巴生態辦公塔樓與9萬平方米的新零售商業樞紐。項目規劃淨用地面積44720㎡，總建築面積446414㎡，計容積率建築面積300000㎡，商業服務設施建面300000㎡，容積率6.71，建築密度55%，其中機動車停車位2320個、非機動停車區面積3500㎡。
長江二橋和二七長江大橋先後通車，令漢口和武昌的聯繫更為緊密。地鐵7、8號線跨越江底，直抵阿里總部附近的徐家棚地鐵站。即將通車的地鐵5號線從南至北貫穿武昌全鎮，連接起武昌濱江和青山濱江。
阿里巴巴此前最高的寫字樓是阿里巴巴華南運營中心，高度207米。其餘的杭州、南京、北京、上海採用的是樓群式布局，沒有修單一超高塔樓。這麼看的話，以後華中運營中心會成為阿里最高的寫字樓了。這是阿里巴巴最高的樓了，網際網路公司一向不喜歡建高樓，寧願搞大塊的地建園區。到武漢來都跟著改，武漢是摩天之都。
武昌：五首名區
2019年7月，武昌區與阿里雲聯合發布「數字武昌——民生健康雲」。如今，武昌區正依託雲計算、人工智慧、區塊鏈等前沿技術，在全區30多家醫療機構推廣刷臉就醫、電子病歷、藥品溯源、遠程會診、電子社保、無感支付等一站式智能醫療服務。
看看廣州珠江邊的網際網路企業扎堆就明白了，網際網路企業本質是服務業，屏芯端網這些高端製造業放在高新區開發區更合適，商務金融服務貿易這些純粹的服務業還是中心城區更好。製造業工廠放在高新區，金融網際網路放在中心地段，這樣才符合城市發展定位。
近兩年，武昌區中德安聯、法國電力、阿里集團、華潤等世界500強企業投資項目相繼籤約；華夏幸福長江中心、融創中國望江府等中國或民營500強企業投資項目啟動建設；融通地產、有色財務等央企或軍地融合項目當年籤約、當年建設、當年運營；中誠信國際、居然之家、一汽出行等重點企業先後加盟落戶。一年來，新引進世界500強4家、項目11個，中國500強2家、項目8個，民企500強3家、項目4個，服務業500強4家、項目8個，新經濟500強2家、項目7個，央企投資項目2個，被授予「中國樓宇經濟十大活力城區」、「中國樓宇經濟最具投資價值城區」。
2020前9月，武昌區引進總部型企業7家。融僑K3、天風大廈已基本建成，保利常陽、光明馨城、安騰國際廣場項目正在建設中，計劃年內建成；紮實推進湖光大廈、知音廣場「5億元」樓宇打造，1-7月份湖光大廈樓宇稅收貢獻3.17億元、知音廣場3.11億元，引進南洋商業銀行武漢分行、招贏（湖北）科創股權投資合夥企業等5家優質金融機構，累計基金總規模約690億元。加快新麥德龍、武商夢時代廣場建設，促進徐東、中南等傳統商圈提檔升級，全年引進品牌首店50家。
把對面中商平價或者火車頭體育館地塊拆了，來一棟300米級別的帶頭大哥，這條路景觀就到位了。字節跳動據說在武漢規模要弄到5000人，也需要自建或者買辦公樓了。
阿里巴巴總部落戶武昌區恰恰說明網際網路公司落戶哪裡都是公平競爭的結果，沒有任何人說網際網路公司只能落戶光谷，武昌區和洪山區的競爭力也非常強，特別是武昌區。事實上武昌區科教資源豐富，小洪山科學城建好後肯定也是以吸引科技型企業聚集為主。武昌兩條腿走路，左手科技，右手金融。前面已經有人說了光谷軟體園是工業用地，成本低，這也限制了中心城區這方面的發展，但是洪山區其實不受影響，洪山區還有不少工業用地，而且同樣科教資源豐富，所以以武昌洪山光谷為一體的光谷科創大走廊都具備大力發展網際網路產業的基礎。
未來發展
現在的武漢正在呈現出一個變化的趨勢，一方面，大家對於在實體商場購物的訴求正在不斷降低，大量的實體商場、酒店開始被市場所淘汰。另一方面，網際網路公司正在從原先的單純技術密集型企業向技術、勞動力雙密集型企業轉移，人才的問題進一步回歸，企業們兜兜轉轉發現還是核心區招人方便。在這雙重作用之下，網際網路巨頭們又開始了自己的回流之路。
但是從阿里的籤約速度來看，肯定是真金白銀砸下來的，而且砸錢比較生猛。在主軸搞總部項目，我個人判斷是和新零售業務有關，再一個就是兩個地區之間讓出的利潤大小的問題了。
以我對阿里華中總部選址的理解是，他們看中這裡10年後成型的商務、商業價值，並且在拿到進場門票，屬於10年回本、20年享譽中部地區的商業地標，即便是網際網路出身的門外漢也能躺著把錢掙了。至於這個總部放什麼公司進去，給多少集團資源支持，那都是回本以後的事情了。
這一波叫阿里接著名號掙錢，區裡搞宣傳做任務，雙贏。2026年建成，放一兩家阿里旗下的子公司了不起了。