天府宇宙中心「視高」購房者你們還好嗎?

2020-12-03 成都九眼橋

曾幾何時,因大成都限購政策出爐,視高因地理距離優勢而異軍突起!

就這樣,視高被各大自媒體與中介冠上了天府新區價值低洼地,未來宇宙中心,成都後花園,四川曼哈頓……等等等頭銜。

在這裡,我不會去責怪任何自媒體和中介,因為忽悠你是他們的工作,吃飯工具,而你們被無腦拉上船,則是自己交智商稅而已!

視高購房者後悔了?

請恕我直言,17年初~19年上半年期間,投入真金白銀選擇購買視高的朋友,99.95%是衝著投資而去的。

成都局部接觸、成都某某向上UP等自媒體和大唐、鏈家等中介朋友只不過是為你炒作視高添加動力,加油打氣而已,買定離手,你們怪不得別人。

估計,現在還有很有視高購房朋友,不知道視高屬於成都還是眉山!(這就不細講了,請帶上智商,擺渡一下!)

如今兩年、三年時間已經過去了,現在的視高又是什麼情況呢?

你們買的房還好嗎?

據說,視高的心或許比興隆湖還要大!

據留言者所說:

我2018年以將近17000/平米的價格買的眉山天府新區朗基香頌天府的房子,憧憬著2020年坐著k3輕軌去接房。今年接房的事實是不但沒有輕軌,連生活配套都沒有。承諾的贈送面積變為泡影,陽臺封起來按套內面積計算,這時我才明白這是在荒郊野外買了一套過了一把價格癮的商品房。眾多維權業主奔走呼號,反饋的結果是政府部門認為開發商不構成虛假宣傳。開發商更不認虛假宣傳,直接告訴眾業主走法律程序。看著開發商的工作人員對待眾業主的信心滿滿,說明了開發商在賣房時就已經從法律層面規避了所有的風險,這已經不是虛假宣傳的問題,而是故意挖好坑等老百姓往裡跳的故意訛詐。開發商不承認虛假宣傳可以理解,但你們在竊喜老百姓智商低的同時也別忘了你們也是老百姓的一份子。人在做,天在看。善有善報,惡有惡報,不是不報,時辰未到。維權路漫漫其修遠兮,吾將上下而求索。

不過,針對網友對天府公園城樓盤虛假宣傳的質疑。

相關部門給予了正式回覆:針對您反映的問題,天府新區眉山管委會市場監管和綜合執法局工作人員立即到天府公園城樓盤項目現場進行了核實。經核實,暫未發現該項目虛假宣傳相關證據,暫無法認定該樓盤開發商存在虛假宣傳行為。天府新區眉山管委會市場監管和綜合執法局將持續開展監督檢查,若發現問題,將依法嚴肅查處。

最後,這位朋友還是自動給予了「好評」!歐耶

這才是視高!

有網友認為:這正是中介的「樂土」、炒房客的「墓場」、智商的「秀場」

宇宙環球中心視高區域

在這個 moment,正能量君要對廣大朋友突擊補習一個常識,天府新區不僅僅成都才有,咋們地級市大眉山也有。

這裡說的很清楚,由天府新區成都片區和天府新區眉山片區共同組成,規劃總面積為1578平方公裡。其中天府新區成都片區包括了成都高新區、雙流區、龍泉驛區、新津區、簡陽市的部分地區; [1] 天府新區眉山片區包括了彭山區、仁壽縣的部分地區。

而中介朋友常常提及的不限購視高鎮,卻是位於眉山市仁壽縣轄區,並不是成都管轄之地,自然不屬於限購區域,但也和成都沒有太多關係。

為了促銷,中介常常規避眉山和仁壽,僅僅冠以成都天府新區的抬頭。別說,這招還非常的管用,2017和2018年,收割了大把的智商稅和韭菜。

遙想當初(2017年),視高房價原本僅有3000元/㎡,但是在成都實施限購政策之後,大批失去購房資產的投機客轉戰與天府新區興隆湖相距20公裡的視高鎮!

由於隸屬於眉山市不限購,並在中介的大力吹捧包裝之下,視高房價如火箭般飆升,房價一度衝至每平米16000,還不一定搶得到。霎時間,各大地產商紛紛入駐,視高如雨後春筍般出類拔萃。

某半億身家的爾等哥,曾經也吹捧過視高!

但現實也是殘酷的,

上下湊成一個高字

但兩個口都是黑洞

名曰視高無底洞

不聚財 不攀升

兩年來,視高房價已經跌回到萬元附近,而且還不容易出手,自己約的樓,投機客含淚也要打下去&*……

無腦神吹

當然,韭菜們之所以會上船,還是離不開無良吹吹的花樣巧語。

正如同那坊 娜娜所言:無腦吹神吹軟文滿天飛,動不動就是土拍樓面價,各種規劃各種神圖一套套的,各種有模有樣的區域板塊解讀剖析,在這種大環境下又有多少普通購房者能克制情緒保持理性思考?

不看文章迷茫,一看文章焦慮,一看軟文就信,一買就被套,被套繼續看軟文自我安慰,如此循環似乎也沒問題。

這是一篇2019年的舊聞,某大號向上君自信滿滿:視高的誕生,就是一個高起點、高規劃、高能級的區域,是城南中軸線上,一枚「 厚積薄發 」 的高能量彈。

這位仁兄認為,天府視高作為中軸延伸帶,距離興隆湖科學城18公裡的直線距離。佔位興隆湖高新產業走廊的一環,盡享天府新區未來優質人口紅利,價值不言而喻。

(對,你們沒有看錯,他們不忘在視高前面冠上「天府」二字,其意圖不言而喻)

那麼問題來了,這些樓盤真的已經贏得客戶認可、叫好又叫座?

該文看到最後,正能量君才發現,原來是濱江地產的軟文廣告啊!

這位託託留言很搞扯哈

他這樣說:「我住大源,看得我想去視高買房了

不花錢的吹,誰不會?

「視高,下一個華陽,甚至青出於藍。十年前錯過了南三環沒關係,五年前錯過了華陽也沒關係,今天,不要再錯過視高,價值窪地,你,值得擁有!」

「視高,在並不太長的發展期中,具備了眾多優質基礎、超強規劃、發展空間。得以 「 南天府 」 美譽,實至名歸。未來, 「 南天府 」 將在城市環域、產業勢能、旅遊發展、高端人才等多維領域,具有極強的競爭力,後續板塊價值還將進一步提升。」

從文章留言點評來看,95%意思都是樓盤置業顧問或者相關中介代理渠道所為,不知道CD向上的老師刷了多少閱讀量?

當然,吹抬視高的自媒體和中介眾多,他們僅僅是其中之一(正巧看到而已),無意冒犯,請向上的老闆們原諒,謝謝!

自媒體+中介是不遺餘力,在眾多小區門口,市區公共區域,擺出攤位,推銷視高房。哪怕在百度,微博,知乎,視高也是天府新區下面一個不小的話題。

當然,如果天公作美,整體房價不漲,真能實現「套牢天府新區炒房客」。

打擊炒作 官方在行動!

從另一方面來看,近年來,成都市政府、市住建和城鄉建設局等相關部門已多次制定及下發相關政策,以保證成都市房地產市場平穩健康發展。

3月27日,成都市房地產市場服務中心又發布《關於禁止發布含「不限購」等房地產敏感信息的通知》要求:一、各經紀機構要及時開展自查自糾工作,禁止宣傳、發布房地產市場敏感信息,嚴格規範機構行為,不得損害成都房地產形象;各房產發布平臺,禁止發布含不限購、不限價、不限售、不限貸,不搖號,以及增值、保值、貶值、上漲、下降、價格倒掛等涉及房地產市場敏感詞彙,切實規範發布行為,淨化市場環境,保障成都市房地產市場平穩健康發展。

成都市住建和城鄉建設局希望,全市房地產開發企業、中介服務機構、推介平臺引以為戒,堅持「房住不炒」定位,嚴格落實房地產市場調控政策規定。各區(市)縣住建行政主管部門應嚴格按照中央、省、市決策部署,堅持房地產市場調控政策的連續性、穩定性,進一步加大市場監管力度,加大檢查頻次,及時依法依職責查處違法違規行為,確保成都市房地產市場平穩健康發展。

政府正在出手打擊各類炒房行為,也希望購房者能夠自己帶上智商,別被無良中介和自媒體忽悠!

堅決擁護政府決策,支持政府相關政策措施,堅決貫徹「房住不炒」的頂層設計思路,保障剛需購房權益!

時代的一粒灰、落在個人頭上,就是一座山。

所以我們需要對眼前苦難哀悼,感同身受地深深地哀悼。

歷史不會因為無視而消失,責任也不能因為迴避而逃脫。

不能把冬天唱成春的開始,有些人已經埋在了冬天,有些人應該埋在冬天。

正能量有保障!

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