[導讀]近期金華土地市場可謂好戲不斷，從3月初二七鳳翔地塊出讓，吸引了13家開發商激烈搶奪；到湖海塘20畝地塊 溢價率207%；再到4月28日二七金東兩宗地成功出讓，
近期金華土地市場可謂好戲不斷，從3月初二七鳳翔地塊出讓，吸引了13家開發商激烈搶奪；到湖海塘20畝地塊 溢價率20.7%；再到4月28日二七金東兩宗地成功出讓，單日攬金近43億。
今天，多湖中央商務區112畝地塊再次成功出讓，富力地產以32300元/㎡的單價，總價24.2億元奪魁，歷時4個半**，競價201輪，按**容積率折算，成交樓面價為10767元/㎡，溢價率44.8%。
連續的土拍消息，也讓金華市民的目光聚焦在土地市場上。
這宗位於多湖大道南側、東市南街西側、規劃橫三路北側、規劃縱十二路東側的地塊，土地面積74869.87M2， 約112畝，容積率2.8-3.0，建築限高35-100米。
住宅建築（含單身公寓類型）實行全裝修，成品交房。該地塊的**計容建築面積約為224610㎡，住宅類建築面積佔地塊的74%左右。若按公寓單套建築面積不大於60㎡計算 ，公寓體量大概1400套左右。
值得注意的是，該地塊與去年4月成交的燕尾洲地塊屬兩隔壁的位置，只不過今天出讓的地塊位置更靠近科技文化中心，去年那宗地塊靠北臨江，由金華市多湖中央商務區建設**有限公司以底價競得。
兩宗地塊在建設業態上存在相似之處，均含有商務、商業和單身公寓類型。
多湖是金華的***，而燕尾洲作為金華的「城市綠肺」，其地塊**不言而喻。
多湖中央商務區作為金華的
浙中總部經濟中心、金融服務中心、城市商務創意中心、科技文化中心和生態遊憩中心，被稱為金華的「陸家嘴」 。
現階段，該板塊正在加速騰飛，建設中的金義東軌道交通，設立了萬達廣場站，站點位於李漁東路和東市街交叉口，沿李漁東路東西向布置。
燕尾洲地處兩江交匯處，是多湖中央商務區中心輻射區，更是多湖***商業金融繁華之上的獨特文化氣質所在，未來，這裡將會是金華發展的重中之重。
拿下該地的富力集團成立於1994年，總部位於廣州。至今，已進駐國內外超過130個城市和地區，累計開發項目超過340個，連續九年被行業協會授予「中國房地產開發企業綜合實力10強」、「中國房地產開發企業10強」榮譽稱號，綜合實力持續位居國內房地產開發企業排名前列。
金華土地市場熱度重回高位，政府推地節奏也明顯加快。就在29日該地塊拍賣前一天，金華市國土資源局趁熱打鐵又「加推」兩宗地塊，分別位於湖海塘和城西，兩宗地塊均要求全裝修，並都將在5月31日出讓。
如此一來 ，即將到來的紅五月又有4宗地塊將要競拍，搶地大戰激烈程度絲毫不減四月。
來源：透明售房網