晨報訊從「倒春寒」中恢復過來的南京陽光明媚，每個沐浴在陽光中的人都在想，要是能多享受一會這樣的陽光那該多好啊。這一願望即將實現———南京市政府近日籤署了政府令，批准的《南京市城市規劃條例實施細則》（簡稱《細則》）將從今年8月1日起正式生效實施，此次《細則》增加了建築之間的間距標準，南京人將從此享受更多的陽光。
增加1 3米樓間距
據了解，這次即將實施的《細則》，在完善了各種建築物格局之間的間距標準的同時，更是在一些最小樓間距上，增加了13米的距離。這一標準的調整，一方面讓南京市民可以享受到更多的陽光，體現出了人們對高質量生活的追求；另外一方面還讓許多討要「陽光權」的市民有了詳細的法規依據。
「其實『陽光權』這個說法是不準確的。」南京市規劃局法規處處長王榕告訴記者，在民法中只有相鄰權這一說法，而無「陽光權」的說法，民法規定的相鄰權包括通行、通風、排水等一系列權利，但是並沒有包括日照。王榕表示，隨著人們對生活質量要求的日益提高，日照才越來越受到重視，因此在此之前規定的建築物間距標準，必須隨著這種要求的提高而提高，這次修改《細則》就是出於這一原因，「城市規劃要更好地為城市人居服務。」
據介紹，《細則》從1995年3月24日發布以來，分別在1998年和2003年修訂過兩次，今年8月1日生效的《細則》則是第三次修訂成果。
高層建築有統一「陽光計算法則」
王榕告訴記者，《細則》從今年8月1日正式生效實施之後，凡在此後進行規劃審批的建築，都必須符合新《細則》規定的樓間距。「影響陽光的因素無非有兩個，一個是建築物的高度，一個是建築物之間的角度。」王榕表示，《細則》中對不同高度的建築，在不同布局情況下的間距標準，都作了詳細規定。
「這次除了調整樓間距外，還公布了高層建築的日照計算方法。」王榕告訴記者，在南京市過去發生的「陽光權」維權案例中，相當一部分案例都是由高層建築引起的，因為相對於低層建築而言，高層建築對陽光的影響難以通過樓間距來衡量，只有通過日照標準來衡量。所謂的日照標準，就是大寒日持續日照不得低於一小時，每天日照不得低於兩小時。但是，這一日照標準受緯度、建築地形等因素影響，因此在實際的計算中，很容易引起「扯皮」。這就是為什麼一些高層建築在設計審批時通過了日照標準，但是實際中卻達不到的原因。
「國家的高層建築日照規定，相當於給了你一個數字，卻沒有給你尺子。」王榕說，這次新《細則》中將公布高層建築的日照計算方法，實施符合南京實際情況的日照計算，給南京人衡量陽光提供了一把標準的「尺子」。
陽光間距部分《細則》計算辦法
新建建築的間距，在詳細規劃已獲批准的地區，應當按照詳細規劃確定的建築間距執行；在詳細規劃尚未獲得批准的地區，應當按照以下規定執行：1、低層住宅、多層建築、小高層住宅與被遮擋住宅平行布置時，住宅正面間距按照建築間距係數控制，其最小值在舊區不得小於1.25，在新區不得小於1.30，且應當符合最小間距的規定。
2、高層建築與被遮擋住宅的建築間距應當滿足日照計算的要求，且應當符合最小間距的規定。
3、低層住宅、多層建築、小高層住宅、高層建築與被遮擋住宅垂直布置時，當低層住宅、多層建築和小高層住宅的側面遮擋面寬超過15米，高層建築的側面遮擋面寬超過20米時，視作平行布置，按照平行布置的間距規定執行。
4、低層住宅、多層建築、小高層住宅、高層建築與被遮擋住宅既不平行也不垂直布置時的最小間距，當相互夾角小於60°時，按平行布置的間距規定執行；當相互夾角大於60°時，按垂直布置的間距規定執行，且應當以窄端最小距離計算。
5、建築遮擋託兒所或者幼兒園的生活用房、中小學的普通教室、醫院的病房、療養院的療養用房、老年公寓等有特殊日照要求的建築，其建築間距比照上述規定執行；其中，按照建築間距係數控制的，託兒所或者幼兒園的生活用房、醫院的病房、療養院的療養用房的建築間距係數應當增加0.3，其他類型的建築間距係數應當增加0.2。6、當平行布置時住宅遮擋非住宅建築的，非住宅建築與低層、多層住宅之間不得小於15米，與小高層住宅之間不得小於18米，與高層住宅之間不得小於25米。