建築，不僅僅是一個遮風避雨的場所。它承載的，是一個城市的歷史變遷，以及設計建造者的夢想，也寄託著人類對美的欣賞以及對美好生活的渴望。
因此，在未來社區的建設中，未來建築場景，不僅是九大場景中容納其他場景的「容器」，是未來社區的基礎物質空間與外在表現，也是內在的生活方式引領和精神寄託，容納美好生活。融創·雲帆未來社區的建築場景，在世界級建築大師扎哈·哈迪德團隊的理念引導下，圍繞生活方方面面的需求，為未來生活搭建起美好骨架。
未來社區對建築的要求是緊密圍繞「139」頂層設計構架而來。為實現「三化」理念在空間上的落實，對建築空間的設計提出了要求：
▷ 響應「人本化」需求，從人出發，根據鄰裡、健康、教育、服務、治理等「軟場景」的需求規劃空間；
▷ 以新的建造技術落實「生態化」，以綠色為前提，根據低碳、交通、建築等「硬場景」的需求融入先進的建造技術；
▷ 以「數位化」的新手段串聯各個場景，實現「線上線下」的空間同步；以「運營導向」的模式讓建築規劃更加合理；以「共享複合」的空間理念，達成「社區共享經濟」。
在這樣的設計要求下，未來社區的建築將構建一個空間，他圍繞人本核心，有著社區獨有的風貌特色，在5-10分鐘的步行中便可完成社區生活與活動，擁有立體的綠化體系，更以創新的CIM數字平臺讓社區的建設更加合理和規範。
雲帆未來社區，作為首批三個新建未來社區之一，他不僅將為人們帶來美好生活，也將會以中國未來社區樣板的姿態，成為城市發展的一個裡程碑。作為錢塘新區首個未來社區，雲帆社區憑藉扎哈·哈迪德團隊的先創的設計方案早在出讓之前就已經吸引全杭州的關注。
扎哈·哈迪德團隊設計過著名的廣州歌劇院、望京SOHO、大興機場等，作品皆成為城市地標。此次在杭州首次操刀，扎哈團隊更是集最優秀力量，在「139」頂層設計的核心指導下，結合雲帆未來社區的特點，以先見的設計理念和城市規劃想法打造了一個以城市地標、三維花園城市、TOD導向、氣候環境優化、社區連結、智能社區等為特點的未來社區。
作為建設者和運營者的融創，沿襲扎哈團隊的先創設計理念，經過當地文化和生活習慣的深研，增加了更多本土化、細緻化的考量和調整，比如外立面以及室內功能空間上，都會做一些調整和改善，以更符合我們的文化需求和生活習慣。
本圖為效果圖，因工藝、材質和比例所限，與實景存在一定差異，外立面、部分建築、設施、園林景觀、周邊環境等信息後期可能存在變更，最終交付以政府部門核准文件及雙方商品房買賣合同約定內容為準。一切未列舉事項或更改，不再另行通知。
作為集住宅、辦公、商業、公寓為一體的綜合性項目，融創·雲帆未來社區以深灰色的立面色彩及白色鋁線腳框景凸顯未來感和封面感。這由扎哈方案演繹而來的獨特風帆立面元素極具流線感和生長性，好像在錢塘新區的美好生活方舟，正欲揚帆遠航。而在建築立面上，融創·雲帆未來社區也根據不同功能強調不同的設計元素，住宅的橫向線條設計與商辦建築的豎向線條設計，彼此區別又互相協調，體現共融和諧的社區。
先創的建築設計，既豐富了城市界面，為雲帆未來社區打造了一個頗具未來感、代表雲帆迎風而行的建築形象，也為其他未來場景構建了一個最合適的功能「容器」。
TOD系統，是雲帆未來社區建築場景的核心。以地鐵7號線為交通樞紐，混合立體開發，以「垂直城市」的理念，實現地上地下空間的集約利用，是雲帆未來社區建築場景的基本框架和功能。
地下，建築與地鐵站無縫對接。作為大江東各種新區的TOD核心之一，這裡也將成為整個區域的交通集散地，因此地下空間也繼承了交通站點、地下通道和地下商業的功能，串聯起生活的日常出行需求；
| 示意圖，圖源網絡
也正因為這種以交通導向為設計的城市建築，讓未來的生活更加便利，出行時間縮短了，生活也就更高效。
以可持續發展、低碳為導向，雲帆未來社區將建設一個三維的花園城市。
一方面，根據杭州的氣候和日照特點，整個建築物以最大化利用太陽光和季風為導向，呈一種動感曲線由內而外、由高向低延伸的形式，最大限度的利用所有空間的光線和陽光；
一方面，雲帆未來社區針對各種不同的功能空間，展開底層綠化、屋頂綠化、陽臺綠化等展開立體的綠化體系。將豐富的綠色植被分布於建築每個角落，將各種花園穿插於建築之間，用以實現觀賞、互動交流、綠色種植、遊樂等空間功能，也讓裡面的漫步時時都賞心悅目；
| 示意圖，圖源網絡
另一方面，建築中還集合了可持續水資源城市設計系統WSUD System，通過建築的規劃，讓雨水、景觀水、灌溉水、淨化水、生活用水等各類水源內循環，從而實現資源的可持續利用。
綠色建築，將綠色低碳融入雲帆未來社區的各個細節，實現社區的可持續發展，帶來生活的健康舒適。
雲帆未來社區的建築場景，將同步打造「數字孿生社區」，以」1+N」的數字社區系統構建數字社區系統架構。
建設階段，能夠通過「社區CIM」平臺，實現規劃設計、建設管理、工程實施等整體數位化管理。一方面實現建設過程中的減汙降噪，資源建材的科學合理利用；一方面從暖通空調系統和智能照明、交通和尋路系統等方面進行優化，讓後期的運營更加人性。如場地空間的標記化，可以讓建築擁有更靈活的租賃選擇，為創業組團初創企業的入駐降低壁壘。
運營階段，建築中植入的設備將支撐網際網路、物聯網、大數據、雲計算、5G通訊等技術集成，形成社區智慧平臺，為社區提供智慧化的運營數字服務。
「數字孿生社區」更將以可擴充的場景服務模塊包，面向社區居民、社區服務供應商、社區管家等不同人群，將支付系統、服務響應系統、自治管理系統、社區積分系統、公益共享系統等整合於一體，為日常生活帶來更多便利。
雲帆未來社區的建築場景，就是這樣一個「人文與效率交融，共享與智慧兼備」的社區實體空間，他包容實現其他的八大場景功能，更容納人們對美好生活的一切想像。他將以未來感的建築立面，樹立城市現代化發展的地標；也將以綠色低碳的功能，給予人們舒適健康的生活環境；更將以開放而兼容的姿態，聚集各方的人才與產業力量……
在這樣的美好骨架之下，雲帆未來社區將真正成為一個會成長的社區、一個實現人們生活嚮往的集群、一個為城市向前發展提供核心動力的城市模塊。
| 區位導示圖
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1、本項目推廣名為「融創·雲帆未來社區」，地名辦核准名/備案名為「未來雲帆城」；開發公司為：杭州融帆建設發展有限公司；
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5、本資料關於未來社區九大場景的描述僅為參考，不作為交付條件，具體以政府批覆方案為準。
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