上周末，房叔去看了電影《八佰》，片子是好片，硬漢看了都不禁一把熱淚。
這電影的出品方華誼兄弟近年遭遇生存危機，為了靠著這部片子翻身，可以說是壓上了全部身家。這片要是跪了，搞不好就要退市了。
不過藝術和背後拿藝術賺錢的資本家是兩回事。華誼兄弟倆人，一面在電影發布會上落淚賣慘，一面享受著豪車豪宅，再用割中小影院韭菜的錢充華誼的口袋。
昔日陰陽合同的醜聞影響還在，範八億還復出無門。
那些年，王中軍和王中磊都是怎麼發家的？他們又怎麼把50億的資產搞丟的？資本逐利而生，而未必向著正義。看完這些背後故事，你還會為《八佰》貢獻票房嗎？
01
進擊的華誼兄弟
曾經的華誼一度被認為是「天之驕子」。
1960年，王中軍出生於北京部隊大院。和很多的大院子弟一樣，王中軍初中沒畢業就去當了兵，退役後進入了國家物資局工作。
如果當時沒離開，現在也是個高層領導了。
但王中軍並不滿足於這樣的生活。1989年，僅有小學學歷的王中軍到美國讀傳媒。留學期間，王中軍半工半讀，最後帶著10萬美元殺回國創業。
一個小知識：
今天，我們說起華誼兄弟都會說是王中軍和王中磊二人。但實際上，最初的華誼兄弟是王中軍和老三王中方二人。
當時的老四王中磊也在國家物資局工作，離開物資局後，王中磊下海創業，但做貿易公司沒成功，後來又和重慶某局級幹部女兒王曉蓉閃了婚，然後才投奔的二哥王中軍。
後來因為車禍，老三王中方去世了，這才剩下二王兩兄弟。
憑藉著強大的京圈人脈，華誼兄弟出師大捷，先後拿下中國銀行等多家國企的大單，僅僅三年，就躋身「全國十大廣告公司」。
80年代末，以小學學歷出國讀本科，靠著半工半讀就能攢下10萬美元，初創業的公司就能拿下千萬級別的大單......
只能說，沒有人能隨隨便便成功，但有人脈有背景的人可以。
1998年，王中軍發現了電影的商機，開始了電影的進軍之路。
那一年，華誼先後和英達、姜文、陳凱歌、馮小剛合作。雖然有的電影撲街了，但他們發現了馮小剛這個寶藏。
接下來的這幾年，華誼和馮小剛就像魚和水，誰也離不開誰。
與此同時，王中軍還趁熱打鐵，與王京花合作，引入了範冰冰等一大批明星資源。2007年，王中軍又結識了馬雲。華誼能上市，背後少不了馬雲的推動。
2009年，創業板開閘，華誼兄弟成為第一個上市的影視公司。上市當天，華誼兄弟股價從三塊達到七十塊，先前入股的馮小剛、黃曉明、馬雲等人都在這一波撈了不少。
華誼當然也遭受過挫折，一次是王京花出走，帶走了劉嘉玲等一眾藝人，讓華誼成為一個空殼；另一次是陳國富離職，導致華誼股票開始大跌，一天蒸發近8億。
這些讓華誼元氣大傷，也讓王中軍覺得不能光靠電影。為了深度綁定馮小剛和一些大牌藝人，也為了掙更多的錢，華誼兄弟開始一系列魔幻操作。
2010年，華誼併購掌趣科技22%的股份。2013-2017五年間，分15次減持掌趣，最終套現28億元。
嘗到資本運作甜頭的王氏兄弟從此一發不可收拾，在瘋狂套現的路上越走越遠。
華誼兄弟，真乃資本運作的鬼才。
王中軍是發達了，開始大手筆購買名畫。但這每一分錢背後，都是一張張韭菜們悲痛憤怒的臉。
除了玩藝術，王中軍怕是也沒讓身邊的美女們閒著。王中軍曾在做客《開講啦》時說：「年輕貌美是優勢，潛規則很正常。」
這話真是讓人浮想聯翩。
02
被資本反噬的華誼兄弟
華誼發展的如火如荼，本應繼續乘勝追擊的王中軍卻飄了，他徹底醉在了資本運作的溫柔鄉裡。
既然左手倒右手就能這麼掙錢，誰還會用心搞電影呢？
他開始將更多的精力放在藝術收藏上，與此同時，他放出大話，要「去電影化」，要做中國的「迪士尼」。
隨後，華誼大規模建造電影小鎮。但很可惜，造價幾百億的電影小鎮，每年只能帶來一兩個億的收入。電影這邊發展的也不太順，馮小剛漸顯頹勢，幾部影片票房都不佳。
華誼開始走下坡路了。
2018年，馮小剛執意要拍《手機2》，惹怒了崔永元，接下來就是鬧得轟轟烈烈的「陰陽合同」事件，崔永元接連爆料，娛樂圈全體失語。
最嚴重的時候，小崔還遭到了生命威脅，連母校廣院的畢業晚會都不敢去。
這件事最後的結果是，範冰冰一人扛下了所有，剩下的人只是悄悄的補上了稅，沒有一個爺們敢出面承擔錯誤。
經過這一役，華誼股價大跌。到2019年，公司負債率高達54.5%。而這一切，都是這些年華誼沉醉於資本運作，瘋狂擴張的後遺症。
接下來依然是流年不利，《八佰》一再拖延，又趕上疫情影院關門....
為了緩解資金壓力，王中軍將心愛的名畫盡數賣出，兄弟二人還把香港的豪宅賣了。
好不容易等到《八佰》上映了，華誼當然不能放過這個撈錢的好機會，於是就有了讓中小影院交保證金的騷操作。
03
揭秘華誼兄弟的豪宅
有人擔心，華誼會不會就此垮了？
叔以為，吃瓜群眾實在不必過於憂慮。回顧華誼這些年的進擊史，叔有足夠的理由相信，即使沒有《八佰》，他們也有充足的資本手段來應付這次危機。
更何況，兩位老闆一邊賣慘哭窮，一邊手握好幾套上億的豪宅，真的很難讓人產生同情。
先來說說華誼兄弟早前賣掉的香港豪宅。
這兩套都是位於香港中半山富匯豪庭的豪宅。
王中磊賣的早些。2018年，王中磊以8900萬港元售出富匯豪庭2座中高層B室，面積1805平方呎（約250平方米）。王中磊是2012年以7980萬港元購入，帳面獲利920萬港元。
王中軍的那套豪宅是2010年購入，總共3738平方呎(約348平方米)，入手價是1.32億港元，2.2億港元賣出，持貨10年帳面獲利8800萬港元。
富匯豪庭以蝴蝶形建築設計和玻璃幕牆外型聞名，香港中半山的地標性建築，是典型的富人區。
地理也位置相當優越：
富匯豪庭正如其名，富豪雲集。除了王中軍、王中磊兩兄弟，「香港金王」林世榮也曾居住於此。「賭王」四太梁安琪亦在此投資了四處物業。
2006年，項目開發者、四大家族之一的李兆基在次子李家誠結婚時，將名下兩個市值約5400萬港元的富匯豪庭房產贈予兒媳徐子淇父母作為聘禮，總值逾一億元，徐子淇因此被稱為千億媳婦兒。
不過，富匯豪庭的風水似乎不太好。
2018年，曾有一對香港富豪想買王中軍的房子，當時的定價是2.8億元。富豪請風水大師洪國珍前去勘驗，但大師勘驗後直言：這處房產風水不好，是非多，糾紛大，恐有破財之災，不建議購買。
（滑動查看長圖）
後來王中軍調低了價格，賣給了別人。
風水這事兒玄之又玄，李兆基不明原因的全家遷走、「金王」林世榮猝死家中，再加上華誼兄弟此次陷資金困局，或許可印證大師的觀點。
眾所周知，大佬不會只有一套房子。
王中軍還有一套更壕的：位於北京溫榆河畔的私人別墅。溫榆河是北京知名的富人區，這裡聚集了高圓圓、李亞鵬等多位藝人。
王中軍曾在採訪中表示，這棟別墅是1996年買的，當時售價才兩千萬。
1996年的兩千萬，還「才」，這話你品，你細品。
實際上，王中軍當時是直接買下了七畝地，聘請了建築師，親自參與了材料的選用與室內裝修設計，馬場、花園應有盡有，隨便一棵古樹都要十萬加。
再加上王中軍酷愛收藏名畫，這套房產的價值遠非溫榆河的其它豪宅可比。
陰陽合同事件時，崔永元曝光了王中軍一套位於溫哥華的豪宅。
據網友扒皮，這套房產位於溫哥華南素裡，靠近新月海灘。當年花568萬加幣購入，現在應該已經值千萬加幣了。
卑詩省地產估價局（BC Assessment）的信息顯示，這套豪宅屋內總面積超過7,200平方英尺，共3層，有16個房間，其中6間主臥，2間客臥，8間浴室…
佔地2.81英畝，即12萬2752平方英尺，與其說是豪宅，不如說是一個巨大的莊園。
不過小崔爆出豪宅，肯定不是想讓吃瓜群眾欣賞這麼簡單。
根據我國《個人外匯管理辦法實施細則》，個人每年外匯限額是五萬美金。這560萬加幣，匯出去咋也要100年吧？看來，這錢的流出背後有不少故事。
一般情況下，王中軍在哪買房，王中磊就必然會在旁邊購置房產。比如王中磊在富匯豪庭、溫榆河都有住處，不過都沒有過多的資料爆出。
倒是前幾年王中磊上《爸爸回來了》，爆出了他在崑崙公寓的一套住宅。
崑崙公寓是華遠集團在朝陽區開發的高檔公寓項目，定位是頂級豪宅。現在價位在14萬/平方米左右。
地理位置相當優越，位於東三環燕莎商圈中心，交通極其便利。可以俯瞰各國使館的園林景致和朝陽公園的城市綠帶。北側、西側可極望西山，天晴時甚至可遠眺故宮。
據說王中磊這套公寓是頂層豪宅，價值1.8個億，整個16-18層都是他家的，總面積1000平米以上，3個傭人房，3部電梯，4個車位。
崑崙公寓其它一層住宅的戶型圖
電梯直接入戶，安保超強，由崑崙酒店實施統一的物業管理，提供五星級酒店式管家服務。就跟《三十而已》裡王太太他們家一個意思。
節目中也可以看出來，他家臥室很大，兒子王元也的臥室目測至少20m²。
裝修很高檔，地面是人造大理石，整體花紋無縫拼接，一點縫都看不出來。
廚房的布局也很經典，整體呈L型設計。
不過，王中磊應該只是為了上節目挑了一套相對「親民」的房子來住，其它未露出的房產，恐怕還要壕得多。
//////////
前幾天《八佰》首映禮的時候，王中磊忍不住痛哭，直言華誼之艱難，《八佰》之艱難。
但叔覺得，資本家的眼淚，無異於鱷魚的眼淚。
華誼今日之苦果，不過是瘋狂割韭菜的報應罷了。
他好歹能因為哭一哭就上新聞，那些被坑的韭菜們呢？他們上哪兒哭去呢？