12月南充調整一批土地規劃，涉及兩宗商住類地塊……

12月，南充市自然資源與規劃局公布了一批新的土地規劃。其中順慶區五星中學新增一塊教育用地，可能涉及到明年學區招生，值得關注；另有兩宗商住類地塊規劃調整，或許會出現在明年的土地拍賣中。詳細規劃往下看——

五星中學新增用地

五星中學位於順慶區佳華路西側，背靠氣象公園，是一所九年一貫制學校。由於附近學校較少，而適齡學童逐年增加，目前校舍已經無法滿足需要。此次新規劃將現在五星中學南側與氣象公園之間約24畝用地調整為教育用地，作為五星中學擴建用地。

現代物流園片區Ab-2-2地塊

現代物流園片區Ab-2-2地塊位於高坪物流園片區，達成鐵路與規劃林海北路北沿線之間，地塊南側為在建陽光中心城二區。地塊總面積約126畝，用地性質為居住兼容商業，容積率≤2.5，建築密度≤20%，建築高度≤80米，配建商業建築面積佔總計容建築面積比例≤10%。

對比此前的規劃指標，本次對Ab-2-2地塊的調整並不算大，主要是將建築密度從原來的18%調整為20%，以配合周邊建築，形成良好的城市天際輪廓線。

青松片區Aj-1-1地塊

青松片區Aj-1-1地塊位於高坪青松片區，西側為已建逸合山語城，用地性質為居住兼容商業用地，佔地面積約145畝，容積率≤1.5，建築密度≤30%，建築高度≤40米且應控制在黃海高程380米以下，配建商業建築面積佔總計容建築面積比例≤10%，且宜沿地塊西側和南側布置。由於臨近高坪機場，本次Aj-1-1地塊的調整主要集中在對建築高度的嚴格限制。