根據中國旅遊研究院大數據聯合實驗室2020年發布的《國人疫情後旅遊意願調查報告》顯示，對於國內旅遊熱門目的地的選擇中，雲南以17%的票數位居榜首。
而普洱市作為雲南最大的州市，旅遊資源較為豐富，在全域旅遊風向標下，旅遊發展已開始嶄露頭角，逐漸躋身浪潮第一線，成為一顆正在崛起的文旅新星。普洱那柯裡·德商國際旅遊度假區項目則是基於普洱度假旅遊發展熱潮下的新代表。
旅居優勢
得天獨厚自然及人文資源提起普洱人們更多想到的是名茶品牌，對於度假旅遊了解較少，缺乏特色鮮明的旅遊品牌。但隨著「全國唯一的國家綠色經濟試驗示範區」、「北回歸線上最大的一片綠洲」、歷史「茶馬古道」重要驛站、「世界茶源」和「中國咖啡之都」等一系列品牌標籤的樹立，區域旅遊市場吸附力不斷增長。目前普洱市年旅遊人次突破3000萬，旅遊總收入增幅連續5年居雲南省前列，市場秩序不斷優化，旅遊業逐漸成為經濟發展的重要增長點。
從生態自然或是歷史文化資源條件來看，旅遊資源有其特殊的優越性。自然資源方面，北回歸線穿城而過，一半為北溫帶，一半為亞熱帶，被聯合國環境署稱為「世界的天堂，天堂的世界」。擁有全國1/3的物種，被稱為「雲南動植物王國」的「王宮」。此外，年均氣溫15℃—21℃的氣候資源、70%的森林覆蓋率、常年優良的空氣品質為全時度假、養生康體度假區打造提供優越條件。另一方面，作為南方絲綢之路的起源地，擁有得天獨厚的歷史、文化優勢，深厚的普洱茶文化、茶馬古道文化、民族文化、生態文化和邊地文化為旅遊業發展注入了「文化靈魂」。
泛亞高鐵將在2021年底建成通車目前交通仍是制約當地旅遊發展的重要因素，區域對外旅遊銜接主要依靠航空，缺乏高鐵通達，且航空主要針對西南地區城市（成、渝、貴、昆），其他一線城市暫無直飛。然而預計2021年底建成通車的泛亞高鐵，作為雲南省貫通寮國、緬甸、泰國、馬來西亞、新加坡的重要國際大通道的連接線，將普洱到昆明由原來的7小時縮短到2.5小時左右，成為國人前往東南亞旅遊的國際大通道前沿。此外區域未來規劃3個通用機場，可促使對外交通的銜接能力得到大幅提升。據相關數據顯示，普洱房價已由過去的4000元/㎡漲至8000元/㎡，伴隨泛亞鐵路的開通，區域度假置業將會有更大的提升空間。旅遊利好政策陸續出臺此外，隨著政府對於旅遊發展的逐漸重視，出臺一系列旅遊促進政策，區域立足大健康產業發展，圍繞生態宜居之城、健康養生之地、普洱茶文化之源的發展定位，對於整體旅遊市場的發展有較好的促進作用。
當地已開始修建世界級大型旅遊度假項目普洱那柯裡·德商國際旅遊度假區位於普洱市東北部寧洱哈尼族彝族自治縣同心鎮那勐勐山谷，地處普洱與寧洱中間地段。距離普洱市區、普洱機場均約30分鐘車程，距離寧洱縣約15公裡，擁有承前啟後的作用。並且所在寧洱縣作為風景名勝區，既有天璧山、溶洞、松山林海景觀資源，亦有古茶鹽驛道遺址，彝族、哈尼民族風情和聞名中外的「普洱茶」文化節。整個區域的旅居價值不言而喻。整個項目遠期規劃佔地13000畝，屬於大規模文旅度假類綜合項目。啟動區總佔地約780畝，其中可建設用約360畝，流轉用地約420畝。整個地塊地勢南面和北面較高，中部及東南部地勢低，形成一條由東南到西北向的山谷，除地塊入口處和沿河道兩側擁有較為平整的地塊外，其餘大部分用地為山地，地形海拔介於1160米到1440米之間，年平均氣溫約20°C。此外，地塊內生態植被較豐富，擁有喬灌草藤多種綠色景觀資源，中部有河道溪流貫穿整個山谷，端頭位置有天然溫泉，多處自噴泉眼，溫度達到35°C，水源水清澈，無色無味，且經過專家鑑定可以直接飲用，含有豐富的無機促酶，對養生康體具有良好功效。並且內部為哈尼族與彝族重要聚集地，擁有刀寨和楊寨兩處特色民族風情自然村落。整個區域既有獨特優越的生態資源，又有少數民族特色文化，為度假區的發展和打造奠定良好的基礎。融合「野奢」價值理念假區以「野奢」為核心理念，營造集超奢自然度假酒店、生態溫泉戲水樂園、國際一流的山地探險樂園、民族特色村寨的文化更新及產業再造、特色山地溫泉度假物業等於一體的國際一流度假目的地。●針對核心度假體系構造：則以自然和人文兩個維度為基礎，結合旅遊度假核心要素，構造特色溫泉體驗系統、特色民族民俗體驗系統、康養旅居系統等六大內容體系，形成了以形態、業態、文態為閉環的度假體驗。●自然生態資源方面：結合所具備溫泉、豐富植被的山地、水系資源等，打造溪谷風景道為核心動線貫穿整個項目交通，溫泉和臨崖度假酒店來帶動提升項目本身的高度與格調，並且結合山地溫泉資源特點規劃打造小懶猴山地探險樂園、小懶猴溫泉水樂園、小懶猴親子自然探索園三大親子樂園。
●在地域文化方面：遵循野奢價值觀理念，結合區域少數民族文化特徵，對少數民族村寨從風貌、景觀、道路等方面進行民族文化復興，打造楊寨民俗文化村。依託區域古老的茶農「古代濮人」茶源文化，將區域茶文化和歷史記憶相呼應。並且針對當地茶馬古道文化，以傳承文脈，尋覓千年茶馬古道的記憶為設計思路，打造中國茶馬道德商麗世酒店。特別是結合當地野萌、慵懶的蜂猴為元素，構建區域度假環境的標誌和象徵的精神載體，形成了貫穿項目精神的「小懶猴」IP形象標籤。
建築與山水融合度假區遵循「旅居本來就是生活」理念，在森林中將建築的布局與山水進行融合，形態與自然結合，同時賦予人文的藝術，呈現出一望三呼應的自然之力：人與山的呼應、人與水的呼應、人與人的呼應，營造出「睡進山野裡，醉夢泡池中」的世界級野奢康養度假生活區。●產品設計基於現代主義的建築理念。追求時尚與潮流，體現現代、時尚、通透感強等元素，打造融合高端住宅建築精髓的現代建築。●戶型面積「高贈送」強調度假享受。中公寓產品採取架空層設計，強調大陽臺贈送，整體贈送率達到20%-30%。別墅產品則以兩房、三房為主，贈送率高達200%。打造溫泉入戶，強調花園、庭院、露臺及閣樓等度假元素進行融合，戶型設計考慮景觀最大化，擁有較高的產品附加值和度假屬性。
公寓戶型圖
別墅戶型總結在普洱這個被專家譽為「地球上最適宜人類居住的地方」，普洱那柯裡·德商國際旅遊度假區的打造更是將其度假稟賦提升到一個新的高度。項目所擁有的旖旎山水風光、多種多樣動植物和特色少數民族文化，呈現的戲水樂園、野奢酒店、生態村落、秘境探險、溫泉入戶等各具特色旅居體驗，將帶給置業客群完整而豐滿的「普洱旅居」體驗。