國家統計局最新數據顯示，2016年前3季度，全國新開購物中心總計近302家（不含各類專業市場），其中，華東區獨佔鰲頭，新開項目近127家。
而在新開購物中心中，華潤萬象城、凱德MALL、龍湖天街等標杆項目紛紛引進新奇業態，從而強化主題特色，實現市場競爭活力：
2016年1-9月新開標杆Mall特色/新奇業態獨家一覽
一、2016哪些新開Mall引進的新奇業態最瘋狂？
1、青島凱德MALL·新都心
作為凱德集團首個智慧MALL，引進全國目前規模最大VR遊戲體驗館「奧秘」、海馬體照相館等新興娛樂業態。
在打造兒童經濟上，引進了國內首家Duda兒童主題樂園、兒童美發阿朵拉、Cool Cook玩酷萌廚兒童主題餐廳、星空炫舞、六藝學館、「遊樂遊」兒童遊泳主題館等新興兒童體驗業態。
圖片來源 / 項目官網
（1）Cool Cook玩酷萌廚兒童主題餐廳
提供營養有機兒童餐、美味西餐，並配備兒童烘焙課堂等親子互動課程，打造親子互動平臺。
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（2）國內首家Duda主題樂園
以韓國目前最流行的露營探險題材3D動畫片《Duda & Dada》為原型，以 「森林露營」為主題，融入藝術元素、現代科技技術，綜合近20個娛樂項目，集娛樂、零售、餐飲、教育、文化、藝術為一體，體驗感十足。
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2、溫州萬象城
溫州萬象城由華潤置地和森馬集團共同開發，項目投資額50億元。其引進300多個品牌，其中近50%品牌首進溫州。
在業態創新上，引進國內首個交通廣播現場直播間、國內首家宜家PUP店、國內首家棒恰恰兒童歡樂餐廳、EMAX虛擬實境體驗館等，帶來新奇體驗。
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（1）國內首家棒恰恰兒童歡樂餐廳
以美式料理為主題，有多種選擇的現烤披薩、焗烤和碳烤排餐，同時還有遊戲設備、旋轉木馬、跳跳屋、才藝教室的藝術創作、多功能的派對屋等，滿足孩子一切的需求。
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（2）國內首個交通廣播現場直播間
FM1039溫州交通廣播首次在溫州萬象城一樓設立戶外直播室，人氣主播輪番上陣，樂隊、歌手等在直播間演唱歌曲，其新奇度和人氣主播的帶動，吸引大批客流觀看、拍照。
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（3）國內首家宜家PUP店
面積約1800平方米，陳列和展示的商品種類近2500種。
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3、北京中糧祥雲小鎮
中糧祥雲小鎮整體商業體量達20萬平方米，分為南北兩區，北區於2014年底開業，南區於2016年4月16日開始試營業，5月15日正式開業。項目首創「城市微度假」理念，營造「商業場景與微度假場景」全融合街區空間。
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在業態創新上，中糧祥雲小鎮參照全球最大布魯克林農莊，建造屋頂農場、動物樂園、寵物公園等特色業態。
同時，引進飛行家太空體驗館、Trek自行車館、蹦床體驗館「愛蹦客」、BAG劍道運動體驗館等新興娛樂體驗；打造雲庭藝術中心、雲劇場、雲愛匯商業慈善空間等獨創體驗業態。
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項目打造的跨界式全新會員中心，首創「當代藝術+展策空間+咖啡廳+會員中心」的跨界融合，打破美術館與商業的圍牆，把美術館搬到了會員空間。
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4、北京大興龍湖天街
項目開業首日總銷售額達700萬；開業三天總客流量40萬人次、總銷售額達到2300萬； 整體出租率達99%，品牌同步開業率達95%。
圖片來源 / 贏商網
項目顛覆性地用佔比16.5%的面積打造「瘋狂兒童城」，總體量近1.4萬平方米，涵蓋兒童早教（佔比43%）、兒童零售（佔比21%）、兒童娛樂（佔比33%）、兒童服務（佔比3%）等類型。
圖片來源 / 贏商網
最值得一提的是，項目聯合眾多兒童品牌打造"五點半課堂"，孩子放學後可以到大興天街學習、玩耍、社交，解決了孩子放學但家長還沒下班的託管問題。
目前，"五點半課堂"已覆蓋大興區域內12所幼兒園、9所小學，輻射超1萬名幼兒園及小學生。
圖片來源 / 贏商網
另外，引進3300平方米奇樂兒萌獸主題樂園，採用奇樂兒主題樂園的最新升級模式，也是南城單體最大的兒童主題樂園。
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5、重慶龍湖時代天街D館
項目打破過去零售打主力的傳統購物中心模式，融合時尚、藝術、娛樂三大元素，特色娛樂業態佔比高達25%。
圖片來源 / 中國零售微博
特色業態囊括40多個重慶首家：
①全亞洲首個室內雙層賽道；
②多國團隊聯手打造的卡丁車俱樂部炫影空間；
③重慶第一家保齡球綜合運動館臺灣大魯閣；
④重慶第一家開在商業中心的劇場—正點青年藝術中心；
⑥全國首次進駐購物中心的藝術音樂餐酒吧繁花酒吧及胡桃裡；
⑦重慶第一家虛擬實境互動體驗餐酒吧V.R.live；
⑧重慶第一家澳洲風情美食紅酒文化餐酒吧Barossa巴羅薩等。
圖片來源 / 中國零售微博
6、長沙步步高·梅溪新天地
長沙步步高·梅溪新天地總投資額50億，引進逾300個品牌,招商籤約率達99%，品牌同步開業率達95%，開業首日客流超80萬，這樣的戰績就算放在一線城市也有些豔羨而不得。
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（1）世界首家綜合性娛樂飛行體驗館
作為世界首家以太空飛行為主題的綜合性娛樂飛行體驗館，場館涵蓋室內跳傘飛行體驗、飛機模擬駕駛、太空探險、飛遊世界、太空電子塗鴉等多種體驗性與互動性極強的遊樂項目。
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（2）國內最高自由落體塔遊樂雲頂星河遊樂王國
雲頂星河遊樂王國佔地3萬平米， 22大主題遊樂項目均採用科技含量極高的遊樂設施設備，包括高達68.8米的「飛躍星雲」高空自由塔、仿真海洋視覺5D效果的「星海奇遇」激流勇進、160°弧形超大銀幕、裸眼3D野外探險等。
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雲頂星河遊樂王國為開放式遊樂園，實行單個項目收費的方式，單個遊樂設施票價在20元至45元之間，極大拉低體驗門檻，形成玩樂體驗的客流循環。
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（3）梅溪書院—國內首家O+O書店
書院由步步高集團和當當網聯合打造，實現圖書線上線下同價且24小時營業，集書店、文創、咖啡、藝術館於一體，同時承接名家講座、藝術展覽、小型音樂會、明星見面會、手工教學以及行業論壇等活動。
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書院共四層，總建築面積近5000㎡，G層為24小時書店，大部分店內圖書在該層陳列；L1層除圖書外，還包含兒童館、手工教室、咖啡館；L2層為「講堂區」，配備小型演出的燈光、投影、音響等專業設備，是承載書店多種活動的主要場所；L3層則為展館和茶室。
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（4）中國目前最大屋頂農場
作為中國最大規模的屋頂農場，梅溪新天地購物中心屋頂規劃了超過1萬平米的超大型生態環保農場——天空農場。
農場匯集全民果蔬認領、農夫集市、情景農耕展品大講壇等都市化田園野趣，從綠色健康出發，打造「中國農耕文化變遷史」博物館與「農耕體驗」主題公園。
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7、常州江南環球港
項目把文化、旅遊、運動、休閒、商業融為一體，多元業態造就微型城市：
文化業態涵蓋展覽、畫廊、劇院、攝影、天天演藝劇場；
運動業態包羅足球、保齡球、射箭、博擊、攀巖、籃球、網球；
旅遊業態集合了摩天輪、城市農場、觀光火車等。
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項目還新增了4個標準的燈光球場：2個籃球+2個網球。屋頂新開城市農場——4000平方米的「一田園」。
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8、南京21世紀太陽城
魔法城主題公園面積達20000㎡，以魔法元素為基礎，囊括魔法劇場、魔法教堂、魔法博物館、球幕電影廳、互動體驗劇場等高科技設施，4大主題商店、10大魔法景觀、22座原著場景讓顧客體驗魔法的神秘源動力。
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9、佛山佳盛購物廣場
作為珠三角首個以「溼地文化」為主題的購物中心，引進佛山首家室內馬術培訓基地、卡丁車俱樂部等新奇業態，滿足周邊40萬居民的日常消費、休閒娛樂、社交休憩等多重需求。
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10、無錫博大摩登1930
項目定位為新文化主題生活公園，一期引進最前沿的電競主題館、VR館、HELLOKITTY主題生活館、pu-lupulu科技主題館、livehouse演藝中心、十二星座館、迪士尼愛麗絲夢遊仙境主題餐廳、漫威英雄主題吧等新型時尚業態；二期則有極樂湯溫泉、極地海洋公園、創客公寓等新奇業態。
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11、北京住總萬科廣場
項目共引進120餘家國際國內知品名牌，100%的招商籤約率和98%以上的開業率是已開業萬科廣場中的業績新標杆。其中，近50%品牌首次進入京東南地區，開業首日銷售額突破600萬元。
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項目創造性的打造了國內首個空中動物園「V-ZOO」，來逛街的顧客可以在購物中心中與羊駝、孔雀、兔子等動物近距離接觸。
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12、武漢天地壹方購物中心
作為武漢首個一站式國際風尚購物中心，項目引進楊梅紅國際私立美校旗艦中心、室內動物主題公園等特色業態。
圖片來源 / 吃喝玩樂在武漢
13、大連鯨Mall
大連鯨MALL並非傳統意義上的大「MALL「，其面積近1萬平方米，地上五層、地下一層，涵蓋MAKER創客、ART藝術、LEISURE休閒(美食)、LAND樂園(娛樂)4大主題元素。
項目一層引進1000平方米的時空寶庫老爺車博物館，應用3D視覺錯覺、全息投影、VR等高科技技術，打造中國首家主題情景式汽車博物館。
圖片來源 / 智慧旅遊-微頭條
14、唐山愛琴海購物公園
項目在六層引進了唐山首家購物中心內的婚慶主題會館——諾丁山婚禮堂，打造了唐山首家一站式婚禮會所，集婚禮、婚宴、布置、攝影等為一體。
此外，還為廣大男士打造」老公寄存處」以及實現休閒新體驗的「發呆區」，不僅顏值高，更兼顧創意與實用性，體驗特有的度假場景。
圖片來源 / 項目官網
15、泉州石獅摩天城
項目規劃用地2000畝，建築面積300萬平方米，商業規劃面積約100萬平方米；首期24萬平方米商業，主要由世茂國際廣場、寬厚裡、幸福坊、茂險王主題樂園四大部分組成。
項目重點打造的茂險王主題樂園涵蓋全國首個浮空劇場、110米高摩天輪、屋頂摩託過山車、雲霄飛傘等新奇業態。
圖片來源 / 項目官網
16、深圳京基KK ONE
KK ONE是京基集團旗下子公司京基百納商業投資運營的第四個購物中心，以年輕時尚為主題，整體業態規劃以「主力店+快時尚+品牌集成店+人氣餐飲+休閒娛樂」的業態組合作為主線。
圖片來源 / 項目官網
項目引進了深圳首家Alienware電競主題基地，融合了來自外星系科技元素、競速、射擊、對戰等多個遊戲體驗區。
玩家可到現場體驗眾多國內外火爆遊戲，最新熱門遊戲《守望先鋒》、Alienware定製遊戲《解密外星文》、80後最具回憶的《街頭霸王》以及來自外星科技"360度VR"全景遊戲體驗等。
圖片來源 / 項目官網
17、廣州富力海珠城
項目引進富力足球俱樂部體驗店、2500㎡華南首家PORORO兒童樂園等特色娛樂業態；
其中，PORORO樂園全場覆蓋極速專線商用光釺，並可在休息區觀看全場布控，讓家長360度無死角留意照顧孩子。
圖片來源 / 品牌官網
18、深圳卓悅匯
項目進駐近200家商戶，其中160餘個品牌為首次入駐梅林，全場開業率高達98%，引進 3500㎡華南首家奇樂兒「生命科學主題兒童樂園」、深圳最大IMAX橙天嘉禾影城等特色業態。
圖片來源 / 贏商網
二、2016新開Mall帶來哪些業態創新趨勢？
1、好玩的虛擬實境體驗與競技類業態
虛擬實境體驗與競技類業態通常包括密室、鬼屋、真人CS、休閒運動、虛擬體驗、主題樂園，通過高科技創新配置，以及多種主題模式設計，提升用戶體驗。
圖片來源 / JOYPOLIS樂園
2、刺激的大型綜合遊樂業態
主要包括摩天輪、過山車、海洋/魔幻主題公園、動物/寵物樂園、屋頂農場等，具有涵蓋全年齡層的商業功能。
圖片來源 / 上海大悅城
3、撬動全家庭消費的新興兒童親子業態
幼兒園、託兒所、兒童餐廳、兒童美發、兒童運動館等，成為購物中心吸引人流的巨大引擎，加上二胎政策放開後隨之而來的生育高潮，新興兒童業態無疑將繼續開疆拓土並迎來巨大機遇。
圖片來源 / 國外網站
4、格調、創意兼具的新興文創業態
藝術體驗中心、商業慈善空間、展覽、畫廊、劇場、博物館等，注重主題化設計，彰顯獨有的文化內涵和特色，不同屬性的空間嫁接，使體驗感和社交功能更強。
圖片來源 / 智慧旅遊-微頭條
特別說明：本文項目信息、開業率、開業客流等數據來源於網站資訊、項目官網、項目官微等，數據採集於2016年1月1日-9月30日，因項目隨市場變化存在諸多不可控因素，僅供參考。
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