北上海產業蝶變 寶山三大科技小鎮規劃出爐

網易房產9月14日報導：記者從「上海寶山」政府官方微信公眾號獲悉：寶山區（區域樓盤、地圖選房）正在創建軍民融合科技創新示範區，並緊鑼密鼓地制定《軍民融合科技創新示範區發展規劃》，力爭藉助軍工科創體系提升寶山的創新能力，為加速寶山經濟創新轉型發展提供新動力。

並圍繞新材料、海洋裝備、衛星應用、航空航天、網絡安全、智慧城市等軍民融合重點領域，寶山將開展全國軍民融合科技創新示範基地建設，結合區內特色小鎮建設，在全區形成若干個定位清晰、特色鮮明的軍民融合示範基地。

其中有三個科技小鎮規劃已經出爐

高境將重點聚焦太空數據科技小鎮——與中科院相關研究所、總參創新工作站等國家級技術中心合作，發揮寶之雲IDC、北鬥平臺、復控華龍等基礎優勢，建設衛星應用與大數據應用基地。

月浦（板塊樓盤、地圖選房）鎮定位為近空深海智造小鎮——積極引入高校重點實驗室，探索產學研合作模式，打造臨近空間研發產業基地、深海裝備、重型燃氣輪機研發產業基地。

軍民融合最佳實踐區，則位於環上大（板塊樓盤、地圖選房）創新示範區，圍繞上海大學相關軍工產品及與中船工業系統工程研究院等軍工企業合作，繼續推動上海大學和中船工業系統工程研究院共建團隊研製精海系列無人艇，支持關鍵技術取得重大突破並在民用領域取得廣泛應用。

寶山區產業經濟變革在穩步推進

寶山區近年來在產業經濟轉型的道路上也已經獲得了非常豐碩的成果，如淞南鎮過去是寶山區的老工業基地。在寶山轉型發展的過程中，淞南鎮也應時而變，加快經濟結構調整。眾多工廠、倉庫、堆場被改造成為獨具特色的工業旅遊景點，成為寶山現代服務業發展轉型的一員。

其中，上海國際工業設計中心，前身是上汽集團的老廠房，現在則以工業設計為主題，搭建製造企業與設計服務機構、科研院所之間的橋梁，促進工業設計鏈的發展。過去的上海鈦合金廠，再造成為上海國際節能環保園，實現從「耗能汙染大戶」到「節能環保中心」、「生產型功能」到「服務型功能」的轉變。

此外，上海玻璃博物館原是上海玻璃器皿廠的生產車間，汽車夢工廠前身是物流倉儲基地，如今，都重新煥發了青春光彩。

利好消息不斷 寶山8月房價漲幅第一

「十三五」期間，寶山區將形成「一帶三線五園」產業布局，「一帶」，即寶山將通過郵輪母港的功能升級和產業延伸，全面推進現代化濱江新城區建設，加快打造世界著名的郵輪新城。

「三線」，即依託軌道交通1、3、7號線（沿線樓盤、更多地鐵盤）在寶山的30個站點，分別圍繞創新、創業和創意，形成面上輻射、點上集聚、線上聯通的現代服務業發展格局。

「五園」，即寶山工業園、寶山城市工業園、上海機器人產業園、吳淞工業園和南大生態科技園，側重製造業的升級和整體地區轉型。

同時，寶山將打造「一號創新帶」，沿軌道交通1號線（沿線樓盤、更多地鐵盤），涉及7個站點，5個新鎮，推動創新要素集聚、促進創新企業發展，並將其建設成為寶山落實國家雙創戰略及上海科技創新中心建設的重要功能區。到2016年底，將形成約100萬平方米產業載體。

而在房價上，據鏈家上海研究院數據顯示：從各區8月新房成交均價走勢來看，8月增速較快的主要是外圍區域，其中寶山區域增速最為明顯，達到15%，超過全市增幅，其次金山、嘉定等區域增速也較為明顯，均為9%左右。

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本文來源：網易房產 責任編輯：卞葉俊_卞葉俊