前樓34層,樓間距55米,買多少層採光不受影響?

2020-12-03 房產老J

買房子買的就是一個舒適舒心,好採光會讓房子的價值得到彰顯。因此不少購房者在買房的時候喜歡算一算哪個樓層是不存在採光遮擋的。這樣可以幫助購房者快速鎖定要買的房子樓層。

34層的樓一般來說是高層的設計極限。也就是說34層的樓高度剛好卡在100米以內。每一層的層高不超過2.85米,最終的屋面間層高不超過3.1米。這樣就得到了樓棟較為清晰的信息。

要說計算樓層的採光我們就要明白,我們該如何計算?

我國地處北半球,不論在哪裡陽光都是從南照過來的,所以計算前樓的採光遮擋問題我們就要在正午的時候計算,這樣才能得到前樓遮擋的最大遮蓋面積。同時我們要選擇的時間節點還有一個就是冬至日當天,因為冬至日是太陽高度最低的時候,這個一天當中陽光受到前樓的遮擋影響也是最嚴重的。明確了以上幾點我們就來計算。

這裡給大家一個計算公式:

遮擋高度=前樓高度-樓間距tan(90-冬至日太陽高度角-當地緯度)

我們已知:前樓高度為100米;樓間距為55米;層高為2.85米;冬至日正午的太陽高度角為23.26,假設23.26+當地緯度=60°。這樣一來我們就得到tan(90-冬至日太陽高度角-當地緯度)=tan30°,這樣便於我們計算。如果要計算自己當地的數據,替換當地維度即可。

我們將以上數據代入計算:

遮擋高度=100-55tan30°=68.25米

68.25/2.85=23.95層;取24層

通過計算我們得到,只要我們選擇的樓層只要大於24層就可以保證全年的室內採光不會被前樓遮擋了。

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