價值好幾百萬的別墅成了樓歪歪 床上睡覺人像倒掛

　　

　　南都花園別墅61號車庫違建拆除前的樣子(左圖)。南都花園別墅61號車庫正在拆除(右圖)。

　　浙江在線02月29日訊 昨天，杭州南都花園別墅區裡的兩個違章建築被拆了。一個在房子旁邊造了個車庫，一個竟然在房子四周圍了一圈牆。

　　南都花園別墅61號就是其中一處。

　　這是蔡先生的房子，被拆掉的是違章車庫。記者見過很多強制拆違章建築的，但蔡先生是為數不多出現在現場的主人。

　　蔡先生說：「我這個房子，傾斜得厲害。房子東面沉降17釐米，北面沉降14釐米，人睡在床上就像倒掛著，在東邊搭個車庫是想給房屋支撐一下。」

　　房子不知不覺歪了，難怪睡在床上像倒掛著

　　蔡先生說，這套179平方米的別墅是1992年買的，當時花了60萬，現在肯定不止這個價了，估計要好幾百萬了。

　　自1994年房子交付起，蔡先生一家人就住在裡面。可是去年開始，他愈來愈覺得睡在床上很不舒服。

　　「我家的床是東西向的，床頭在東邊，床尾在西邊，我睡在床上，老感覺人是倒掛的，頭一個勁地往下沉的，睡一個晚上起來累死了。」

　　開始，蔡先生找不出原因，後來他才發現家裡的平移窗戶越來越難移，窗子都陷在東邊卡槽裡，西邊的窗戶還會翹起來，「我用鐵絲綁住才勉強移動」。

　　要是吃個雞蛋，還要誇張，雞蛋放在桌上，可以滾很久，然後掉到地上摔碎。

　　房子歪了！

　　等他意識到這個問題的時候，房子的裂縫已經越來越多。好在家具都是與牆壁固定的，家具沒發生位移。

　　鑑定結果顯示：別墅傾斜度已超過危房標準

　　種種跡象表明，這個房子有問題。

　　2011年9月，蔡先生請杭州市房屋安全鑑定檢測中心進行檢測。結果表明：他家的房子向東傾斜，其傾斜率已經達到和超過《危險房屋鑑定標準》所規定的1%限值。蔡先生又請裝修工人測量了沉降度，結果東面沉降17釐米、北面沉降14釐米。

　　聽到這個結果，蔡先生慌了，他馬上搬出別墅，在外面租了個房子。

　　房屋質量有問題，那得找開發商。當初造房子的房產公司派人來看了，房產商給他的答覆是：別墅發生傾斜的主要原因是隔壁連體別墅戶內結構發生改變而導致的。

　　與蔡先生相鄰的別墅主人是一對老夫妻，老夫妻告訴蔡先生，改變房屋結構的不是他們，可能是前任業主，他們買來房子就是這個樣子的。

　　這下蔡先生懵了，茫茫人海，他上哪去找改變房屋結構的原主人啊。

　　相關部門已介入此事

　　蔡先生也為此跑了好些部門，一時都想不出辦法。

　　「我跟業委會、物管反映過，如果我一家把沉降的地方頂起來，肯定會影響地面其他地方的受力，可能會因此發生另外的傾斜。因為我們這一帶原來都是蔣村溼地，房子都建在河塘上的。」蔡先生說。

　　無奈之下，他在房子東面建一堵牆，用橫梁把房屋主體撐住，這樣就可以阻止別墅繼續向東面傾斜，也可用作車庫。他的違章車庫就是這樣來的。

　　儘管理由無奈，但東面建房子這一行為並沒有徵得規劃局的審批，確實已屬違章。

　　杭州西湖區城管執法局文新中隊發現了之後，上周五要求蔡先生自行拆除。

　　昨天，在執法局強制拆除前，蔡先生自己叫了工人開始拆。

　　到底誰該為蔡先生的傾斜別墅負責？

　　浙江海浩律師事務所律師李慧說：「如果導致房屋傾斜的原因屬實，那麼連體別墅的前任房主該承擔責任，因為是他的行為造成了這個結果。但這只是開發商的一方之詞，我建議做一個系統的鑑定，把導致蔡先生房子傾斜的原因找出來，比如說是開發商地基不實，還是連體別墅改變結構所致，又或者是兩者共同所致，由鑑定機構作個系統鑑定，再來商量下一步怎麼辦。」

　　昨晚，蔡先生打來電話說，有關部門已經介入此事。他相信，他的傾斜別墅很快就會有個說法了。

　　太誇張了：

　　房子四周

　　私自圍起

　　一圈牆

　　昨天另一處違章出現在南都花園別墅100號。這家的業主搭建違章建築場面很誇張。

　　別墅還是個毛坯，但房子三面圍起了一圈牆，東面距離主體別墅1.2米、南面1米、西面2米，東西兩面的牆已經砌好，南面的樁已打好，違章圈進的總佔地面積50多平方米。

　　這麼龐大的違章建築，城管執法局早就發現了。

　　執法局相關工作人員說，他們第一次發現時，工人不在。今年2月份再來才找到了施工人員，問他們主人的電話都說不知道。

　　最後，是包工頭出來替業主辦的事。業主就沒出現過。執法人員多次與包工頭聯繫自行拆除的事，包工頭每次都說：「我們去跑跑看，看能不能批出來。」

　　昨天，西湖區拆違辦和城管執法局文新中隊動了真格，強制對這一違章建築進行了拆除。